Koronaviruso užraktas: ar statybininkai gali renovuoti namus?

Ar gali namų ūkiai imtis renovacijos darbų, kad pagerintų savo namus arba paruoštų namus pardavimui, kai Anglijoje taikomas užraktas 3.0?

Borisas Johnsonas paskelbė, kad trečiadienį Anglijoje prasidės trečiadienį 2021 m. sausio 6 d. gaires namuose ir neesminių įmonių uždarymą (kas jau buvo įgyvendinta daugelyje sričių po naujojo 4 pakopos įvedimo apribojimai).

Tačiau kadangi trečiasis nacionalinis užraktas vyksta labiau perduodamo mutantinio varianto metu koronavirusas (COVID-19), vis dar kyla daug klausimų apie naujus apribojimus ir jų potencialą turi įtakos bet kokiai namų tobulinimas namų savininkai planavo arba jau buvo pradėję dirbti.

Anot gov.uk, vis dar pasitaiko aplinkybių, kai didesnėse grupėse leidžiama susitikti su kitais žmonėmis, nepriklausančiais jūsų namų, vaikų priežiūros ar paramos burbului, tačiau tik leidžiamais tikslais. Tai apima prekybininkus, įskaitant elektrikus, santechnikus, skaitiklių skaitytuvus, buitinės technikos remontininkus, inspektorius ir kt.

Tai reiškia, kad „prekybininkas gali eiti į namų ūkį nepažeisdamas limito, jei jis ten dirba“, – aiškinama oficialiose vyriausybės rekomendacijose.

Taip pat vis dar leidžiama persikelti į namus (nors žmonės, nepriklausantys jūsų namų ūkiui ar paramos burbului, neturėtų padėti persikraustymas, nebent tai absoliučiai būtina), o statybvietės, nekilnojamojo turto ir nuomos agentai bei perkraustymo įmonės gali ir toliau dirbti. Jei norite persikelti, taip pat galite apsilankyti nekilnojamojo turto apžiūrose. Ir techninės įrangos / „pasidaryk pats“ parduotuvės, laikomos „pagrindiniais mažmenininkais“ taip pat liks atvira.

Žemyninėje Škotijoje darbas taip pat gali tęstis, tačiau jis apsiriboja esminiais darbais, tokiais kaip pagrindinių buitinių prietaisų ir komunalinių paslaugų remontas ir priežiūra.

(Dėl 3.0 užrakinimo žr. atskiras gaires Škotija, Velsas ir Šiaurės Airija)

Taisyklės prekybininkams

Prieš pradedant bet kokį renovaciją, svarbu, kad prekybininkai užtikrintų, kad jie veiktų saugiai, taikydami griežtas socialinio atsiribojimo priemones, vadovaudamiesi jau paskelbtomis gairėmis.

Visų pirma, prekybininkai turėtų iš anksto susisiekti su namo savininku ir patikrinti, ar nė vienam namų ūkio nariui nepasireiškia koronaviruso simptomai arba jie neišsiskiria. Nebent kritiškai skubūs, darbai turėtų būti atidėti.

Prekybininkai taip pat turėtų nusiplauti rankas įeidami į turtą, kuo labiau sumažinti kontaktą su namų savininkais ir visada būti 2 metrų atstumu nuo namų šeimininkų. Jei reikia daugiau nei vieno prekybininko, bičiulių sistemos įdiegimas užtikrins, kad tie patys žmonės dirbtų kartu, kur reikia. Be to, darbo medžiagos, tokios kaip įrankiai ar buitiniai prietaisai, turėtų būti priskirtos asmeniui ir, jei įmanoma, nebendrinti.

A Verslo, energetikos ir pramonės strategijos departamento parengtas dokumentas (BEIS) Atsižvelgdama į įmonių, sąjungų ir pramonės įstaigų indėlį, apibūdino kai kuriuos veiksmus, kurių paprastai prireiks dirbant namuose:

1) Namų ūkyje, kuris yra izoliuotas, neturėtų būti dirbama, nes vienas ar keli šeimos nariai turi simptomų arba kur yra asmeniui buvo patarta apsisaugoti, nebent tai būtų pašalinta tiesioginė grėsmė namų saugumui arba viešas.

2) Kai dirbate namuose, kur kas nors yra kliniškai pažeidžiamas, bet nebuvo paprašytas apsaugoti, pavyzdžiui, kieno nors namus vyresni nei 70 metų, reikėtų iš anksto susitarti su pažeidžiamais asmenimis, kad būtų išvengta bet kokio tiesioginio kontakto, pavyzdžiui, atsakant į duris. Turėtumėte ypač griežtai plauti rankas, kosint ir čiaudint higieną, pvz., užsidengti nosį ir burną bei išmesti vienkartines servetėles.

3) Dažniau nei įprastai plaukite rankas 20 sekundžių muilu ir karštu vandeniu, ypač po kosėjimo, čiaudėjimo ir nosies pūtimo.

4) Sumažinkite mikrobų plitimą kosint ar čiaudint užsidengdami burną ir nosį servetėle arba rankovę (ne rankas), jei neturite servetėlės ​​ir nedelsdami išmeskite servetėlę į šiukšliadėžę, tada nusiplaukite rankas.

5) Reguliariai liestus daiktus ir paviršius valykite naudodami įprastas valymo priemones, kad sumažintumėte infekcijos perdavimo kitiems žmonėms riziką.

6) Prieš apsilankydami pasikalbėkite su namų ūkiais ir aptarkite, kaip bus atliktas darbas, kad sumažintumėte riziką visoms šalims.

7) Kiek įmanoma, visada laikykitės socialinio atsiribojimo gairių (2 m arba 1 m su rizikos mažinimu, kai 2 m neperspektyvus).

8) Prekybininkai turėtų dažnai valyti daiktus ir paviršius, kurie yra reguliariai liečiami, ir pašalinti visas atliekas ir daiktus iš darbo zonos pasibaigus pamainai ir darbo pabaigoje.

Josephas Brownas, vyresnysis architektas, besispecializuojantis namų ruošos darbuose Šiaurės Londono praktikoje Amos Goldreich architektūra, anksčiau mums sakė, kad vis dar aktyviuose projektuose jis įgyvendina šiuos veiksmus:

• Svetainėje turėtų būti kuo mažiau darbuotojų ir visi turėtų nuolat laikytis saugaus socialinio atsiribojimo priemonių (dviejų metrų atstumas vienas nuo kito).

• Darbuotojai, atvykstantys į objektą, nesinaudos viešuoju transportu ir atvyks tik automobiliu ar mikroautobusu.

• Jei pirmiau minėtų dalykų neįmanoma išlaikyti, visi darbai vietoje turi būti pristabdyti. Vykdomi darbai turėtų būti peržiūrėti, kad būtų galima atlikti pirmiau nurodytus veiksmus.

• Visi, kuriems pasireiškia net lengvi COVID-19 simptomai, neturėtų būti vietoje ir, vadovaudamiesi vyriausybės gairėmis, turėtų likti namuose 14 dienų.

Ką gali padaryti namų savininkai?

Jei namų savininkai nusprendžia tęsti svarbius renovacijos darbus, prieš įeidami į namus jie turėtų aiškiai bendrauti su prekybininkais apie socialinį atsiribojimą ir saugos nurodymus. Namų ūkiai turėtų palikti visas vidines duris atviras, kad prekybininkai kuo mažiau kontaktuotų su durų rankenomis, o norint užtikrinti gerą vėdinimą, pravartu atidaryti langus. Be to, namų savininkai turėtų nustatyti judrias namų vietas, kuriose žmonės keliauja į, iš ar per, pavyzdžiui, laiptus ir koridorius, ir sumažinti judėjimą šiose vietose.

JK prekybos katalogas, Checkatrade, glaudžiai bendradarbiavo su Verslo, energetikos ir pramonės strategijos departamentu, kad parengtų gaires namų savininkams, norintiems dirbti namuose.

1. Palaikykite ryšį: Svarbu reguliariai susisiekti su savo prekybininku prieš apsilankymą namuose. Pasikalbėkite apie atliekamo darbo detales ir susitarkite, kaip galima sumažinti riziką. Taip pat susisiekite su tiekėjais, kad būtumėte tikri, jog jūsų pristatymai bus pristatyti taip, kaip planuota – kaip visada, prieš pradedant projektą, protinga palaukti, kol bus pristatytos medžiagos.

2. Būk atviras: Jei turite viruso simptomų arba jums buvo patarta apsisaugoti, reikia atlikti tik neatidėliotinus ar būtiniausius remonto darbus. Įsitikinkite, kad imkitės papildomų saugos priemonių, vengdami kontakto akis į akį arba būdami kitoje patalpoje.

3. Skaitykite: „Checkatrade“ savo svetainėje pristatė vaizdo skambučių parinktį ir skatina prekybos narius priimti vaizdo skambučius per „WhatsApp“, kad būtų galima atlikti kainas.

4. Dirbdami imkitės protingų atsargumo priemonių: Nuvalykite paviršius aplink darbo zoną ir „didelio eismo“ vietose, pvz., durų rankenas, dezinfekavimo priemone prieš darbą, darbo metu ir po jo. Vidinės durys turi būti atidarytos, kad būtų kuo mažiau prisilietus prie durų rankenų, ir įsitikinkite, kad visos bendros patalpos, pvz., tualetai ar virtuvės, yra kruopščiai išvalomos po kiekvienos pamainos. Jei įmanoma, darbo metu laikykite vaikus ar gyvūnus kitose patalpose.

5. Atkreipkite dėmesį į savo erdvę: Jei darbas vyksta toje vietoje, kurią dažnai naudojate, pavyzdžiui, laiptuose ar virtuvėje, apsvarstykite būdus, kaip nenaudoti tos vietos, kai dirbate. Turėtumėte stengtis vengti per daug kontakto akis į akį su prekybininku savo namuose. Taip pat galite paprašyti prekybininko atsinešti savo puodelį, virdulį ar maistą, kad būtų kuo mažiau kontaktų.

Savo projekto apsauga

Jei uždarymas nėra išeitis – pavyzdžiui, jei negalima laikytis saugaus socialinio atsiribojimo praktikos arba kūrimo komanda negali dirbti jokiam kitam priežastis, įskaitant ligą – rangovas privalo užtikrinti, kad visos angos būtų saugios, uždengtos ir nepralaidžios vandeniui prieš išvykdamas iš objekto visam laikui. „Be to, jei įmanoma, visi patekimo į aikštelę keliai taip pat turėtų būti užlipti ir apsaugoti, o medžiagos saugiai laikomos. Tai yra įprasta praktika ir COVID-19 pandemija jai neturėtų įtakos“, – sako Josephas Brownas.

Jei jūsų namams taikoma laikina apsauga, pvz., lentos ir paklodės, skirtos uždengti trūkstamas išorines sienas ar stogus, turite apie tai pranešti savo pastatų ir daiktų draudimas teikėjas. Jei to nepadarysite, jūsų politika gali tapti negaliojančia.

Draudimo detalės

Jūsų statybininkų civilinės atsakomybės draudimas turėtų būti taikomas tol, kol bus baigti statybos darbai, todėl pasitarkite su jais, ar tai vyksta. Perskaitykite su jais savo statybos sutarties sąlygas – visi patikimi statybininkai neturėtų pradėti projekto be jo. „Svarbiausia, ką žmonės gali padaryti šiuo metu, tai patikrinti, ar jų sutartyse yra nenugalimos jėgos sąlygos“, – sakė bendrovės generalinis direktorius Jake'as Newportas. Finnmark sauna kuri tiekia ir montuoja laisvalaikio namuose prekes, pasakoja mums.

Palikite tai profesionalams

Be „pasidaryk pats“ užduočių, tokių kaip tapyba ir dekoravimo, niekada nemėginkite patys imtis jokių didelių darbų. Tai apima konstrukcinius pakeitimus ir dujų bei elektros įrenginius, kuriuos turėtų atlikti tik kvalifikuoti ir akredituoti asmenys.

Jei bandysite, jūsų projektas neatitiks statybos taisyklių. Kvalifikuotas prekybininkas skubos tvarka turės pakartotinai atlikti darbus arba jūs galite pripažinti savo pastato draudimo polisą negaliojančiu ir (arba) sulaukti baudžiamosios atsakomybės. Be to, gali kilti teisinių problemų parduoti savo namus nes norint įrodyti, kad tam tikrus darbus, įskaitant dujų ir elektros instaliaciją, atliko profesionalai, reikalingi baigimo pažymėjimai. Sužinokite daugiau adresu gov.uk.

Patinka šis straipsnis? Prisiregistruokite gauti mūsų naujienlaiškį kad daugiau tokių straipsnių būtų pristatyta tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---