Įžymybių nekilnojamojo turto paslaptys

Jei tikrai norite pažinti įžymybę, turite patekti į vidų - pavyzdžiui, tiesiogine to žodžio prasme - į namo vidų. Tiesiog paklausk Dolly Lenz, kuris nekilnojamuoju turtu užsiima daugiau nei 25 metus ir įgijo įžvalgų apie turtingųjų ir garsiųjų gyvenimą padėdamas jiems parduoti savo namus.

Kalbėjomės su Lenzu ir jos dukra Jenny (kuri prisijungė prie nekilnojamojo turto verslo po to, kai su mama lankėsi įžymybių nuosavybė visą gyvenimą), apie tai, ko jie išmoko per daugelį metų.

1. Įžymybės stengsis užtikrinti, kad jų namai būtų saugūs

„Turėjome prašymų ar reikalavimų dėl saugaus kambario“, - sako Jenny. „Kažkur, kur garsenybė atakos atveju gali nubėgti prie vandens ir turėti kitą bendravimo būdą, kurio negalima atskirti nuo išorės. Turėjome saugius kambarius, pastatytus namuose. Nors mes niekada jo nenaudojome. Tai gera žinia “.

2. Nežinomi žmonės iš tiesų apsimeta, kad yra suinteresuoti pirkti namą vien tam, kad pamatytų, kaip gyvena įžymybė

„[Tai atsitinka] milijoną kartų per dieną“, - sako Dolly. „Akivaizdu, kad mes esame vartininkai, todėl turime būti labai atsargūs, ką įleidžiame į namus, ir turime juos prižiūrėti. [Tikrinimo procesas] visiškai priklauso nuo asmens. Akivaizdu, kad jei mums skambina Leonardo DiCaprio, žinome, kad jis tikriausiai gali sau leisti vietą, dėl kurios jis skambina, todėl patikrinimas yra mažesnis. Bet jei kas nors paskambins ir pasakys, kad jo vardas yra Džonas Smitas, mes paprašysime informacinio laiško, paprastai privataus bankininko laiškas, kuriame teigiama, kad tai yra jų klientas taip ilgai ir jie gali sau leisti nusipirkti prašomą turtą pamatyti. Tai labiau matyti, kad jie gali nusipirkti, nei bet kas kitas, ir kad mes žinotume, kad jie yra būtent tokie, kokie jie sako. “

3. Net įžymybės nori gyventi įžymybių namuose

„Prieš daugelį metų susitarėme dėl Barbros Streisand mansardos, kuriai aš atstovauju, su Mariah Carey, kuri sakė, kad labai nori nusipirkti Barbros Streisand mansardą“, - sako Dolly. „To ji norėjo, nes Barbra Streisand buvo jos stabas. Taip atsitinka - net garsenybės yra starstruck “.

4. Įžymybės turi keletą beprotiškų prašymų, pavyzdžiui, kvepalų šaldytuvus ir avilius

„Turėjome klientų, kurie nori, kad kvepalų šaldytuvas būtų atskirtas nuo įprasto šaldytuvo, nes, matyt, kvepalai išsenka, jei išlieka“, - sako Dolly. '[Vienos garsenybės] sutuoktinis turi alergijos problemų ir, matyt, valgyti natūralų medų jums yra gerai, ir ne juokai, jie turi avilį ant stogo “, - priduria Jenny. - Kaip tikras avilys. Jie norėjo žinoti, kad galėtų įsirengti avilį, kaip jis veiktų, ar galėtume juos gauti a bitininkas ir kas nors, kad įsitikintų, jog sugebės jį įdiegti, laikysis legaliai, patikrins visus zonavimas “.

5. Įžymybės nori, kad galėtų greitai pabėgti

„Sulaukėme daug prašymų, kad namai būtų greitu pėsčiomis ar pėsčiomis iki sraigtasparnių nusileidimo aikštelės, nes jie nori, kad sraigtasparniu būtų galima labai greitai pasiekti ten, kur jie vyksta“, - sako Jenny.

6. Įžymybės pritaikys namus, kad atitiktų jų labai specifinius poreikius

„Taigi, pavyzdžiui, Seano„ Diddy “Combs“ namuose jis nusipirko įprastą trijų miegamųjų butą ir pavertė jį vieno miegamojo butu,-sako Dolly. „Jis visą didelį vonios kambarį pavertė prabangia veidrodine šlapia juosta“.

7. Įžymybė paprastai yra paskutinis žmogus savo komandoje, pamatęs namą

„[Paprastai jie yra paskutiniai žmonės, atėję], nes [jų komanda] turi įsitikinti, kad jiems tai netgi patiks“, - sako Jenny. „Jie nenori jų tempti per visas šias savybes, jei nemano, kad tai atitiks jų kriterijus. Kai jie nuspręs, gerai, šitie du yra tai, ko norėtumėte, tada įeis įžymybė “. Dolly priduria: „Garsenybės perka namus, kurių niekada nematė. Leo DiCaprio, jis to nematė, kol nebuvo gerai. Jenny susitiko su juo paskutinę dieną, kai jis gastroliavo “.

8. Idealus garsenybių miegamasis apima savo virtuvę.

„[Rytinė virtuvė] yra dažnas prašymas“, - sako Dolly. „Labai retai žmonės net kalba apie rytinę virtuvę, dauguma žmonių net nežino, ką tai reiškia. Ir vis dėlto kažkodėl visos įžymybės žino, ką reiškia, ir visos nori rytinės virtuvės. Jie visi nori, kad vienas būtų įrengtas, net jei jie turi pakeisti miegamąjį ar vonios kambarį. Paprastai jie yra maži, kaip didelė spinta. Jame yra ledo aparatas, paprastai šaldytuvas, šlapio baro tipo situacija, kriauklė, kartais įmontuotas „Miele“ kavos virimo aparatas. “

9. Įžymybės nueina dar 100 mylių, kad įsitikintų, jog jų vertybės yra saugios

„Kitas didelis dalykas yra tai, kad jie nori pritaikyti įmontuotą seifą“,-sako Jenny. „Kai kuriuose namuose turime didžiulį seifą. Jie dideli - aš galiu įeiti į seifą, taip pat gali kažkas daug aukštesnis ir didesnis nei aš.'

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.