ES referendumas: Britanijai balsuojant už „Brexit“, kas bus toliau?

Tai oficialu: Didžioji Britanija balsavo už pasitraukimą iš Europos Sąjungos.

Dėl šio sprendimo 51,9 proc. Balsavo už pasitraukimą, o 48,1 proc.

Kas nutiks toliau?

Išvykimas nėra automatinis. Yra dvejų metų laikotarpis, per kurį reikia susitarti su JK išstojimu su 27 likusiomis narėmis, kad būtų galima išsiaiškinti, ar jos gali susitarti dėl prekybos susitarimo, kuris gina britų interesus. Tai vadinama 50 straipsniu, ir tai yra teisės aktai, kuriuos JK turės naudoti oficialiai pranešdama ES apie savo ketinimą išvykti. Ministras pirmininkas Davidas Cameronas jau paskelbė, kad iki spalio mėnesio atsistatydins, paaiškindamas už Downing Street 10 ribų, kad reikia „naujos lyderystės“.

Taigi, ką „Brexit“ reiškia būsto rinkai ir statybos pramonei? Štai kaip ekspertai reagavo į balsavimą palikti:

JK TURTO RINKA

* „Greitas poveikis greičiausiai bus būsto apyvartos sumažėjimas ir spartus būsto kainų augimo sulėtėjimas pirkėjams taikant laukimo metodą, siekiant įvertinti trumpalaikį poveikį finansų rinkoms ir ekonomikai didelis. Šiuo metu nesitikime didelio būsto kainų kritimo, didžiausią įtaką turės rinkos aktyvumas. Dėl plačiai paplitusių būsto kainų reikia priverstinių pardavėjų, ir per trumpą laiką vargu ar pastebėsime priverstinio pardavimo augimą. Labiausiai tikėtini priverstinio pardavimo veiksniai bus didesnės hipotekos palūkanos arba didėjantis nedarbas. Tikimės, kad naujų būstų lygis bus sumažintas, sugriežtinta pasiūla ir palaikomos kainos, kol paaiškės paklausos perspektyvos. Prieš balsavimą ir susirūpinimą dėl „Starter Homes“ iniciatyvos statybininkai sulėtino startą “.

Richardas Donnellas, nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Hometrack“ įžvalgų direktorius

* „Svarbu, kad pardavėjai ir toliau suprastų, jog Pirkėjai toliau sieks vertės, kad kompensuotų jiems dideles pirkimo išlaidas. Daugelis ir toliau pareikalaus išsamių palyginamųjų įrodymų, kad galėtų pagrįstai pirkti. Tikimės, kad butų ir namų, kuriuos bus galima įsigyti, skaičius nuolat didės, taip padidinant pasirinkimą ir suteikiant pareiškėjams platesnę platformą derėtis dėl sąlygų. Kalbant apie „Lettings“ rinką, stebėjome įvairesnį nuomininką, kuris paprastai mielai svarsto keliose vietose, mažiau dėmesio skiriant gyvenimo svarbiausiu pašto indeksu svarbai ir vis labiau trokštant vertės už pinigus. Balsuodami už pasitraukimą tikimės, kad daugelis mūsų esamų nuomotojų nuspręs nuolat atnaujinti, taip suteikdami lankstumo tuo atveju, jei jie nori išvykti iš Londono per trumpą laiką “. Tomas Doggeris, „Winkworth Knightsbridge“, „Chelsea & Belgravia“ generalinis direktorius

* „Tiek pirkėjai, tiek pardavėjai sulaikę kvapą laukė, kol išgirs referendumo rezultatus, o dabar mes žinome, kad mes paliekame ES, tie, kurie sėdėjo ant tvoros, grįš į savo rinką važiuoja. Nors tikriausiai patirsime trumpą prisitaikymo laikotarpį, JK nekilnojamojo turto rinka yra neįtikėtinai atsparumas ir investicijos į būstą išliks mūsų rinkos kertiniu akmeniu, nesvarbu, ar esame Europos dalis arba ne. Nors 2016 m. Buvo referendumo metai, pastaruoju metu matėme geriausią visų laikų rinką, ir „Brexit“ tam įtakos neturės “. Martin Walshe, „Cheffins“ gyvenamųjų namų vadovas per „The Construction Index“

* „Grįžimas prie įprasto darbo gali užtrukti ilgiau nei tada, jei būtume pasilikę, nes„ Brexit “specifikai nustatyti prireiks laiko, todėl ir toliau liks netikrumo laikotarpis. Svarbu, kad šių derybų metu vyriausybė daug dėmesio skirtų pagrindinei rizikai, galinčiai paveikti sektorių, pavyzdžiui, poveikiui pasiūlai darbo jėgos, o tai gali dar labiau sustiprinti didžiulį kvalifikuotų darbuotojų trūkumą JK statybų firmose, jei „Brexit“ apribos migraciją iš ES į JK “. „Urban Exposure“ generalinis direktorius Randeeshas Sandhu

* „Einant į priekį, JK rinka stiprės ir stiprės, galbūt su svyruojančiais keliais ji išlenda iš ES gniaužtų, tačiau netrukus ji vėl suras kojas. Gali būti, kad daug nuomotojų ir antro būsto savininkų skubės išvardyti parduodamą turtą, kad padidintų savo pelną, kol horizonte esantis „Armagedonas“ destabilizuos svarą. Ironiška, kad šie žmonės, užplūdę rinką papildomomis akcijomis, gali pastebėti, kad kainos šiek tiek atvės. Tačiau 2015 m. Nekilnojamojo turto vertės padidėjo 6%, o mes prognozuojame tokį patį augimo tempą iki 2016 m. Pabaigos. Namų nuosavybė liks toli gražu nepasiekiama paprastam JK piliečiui, o nepaprastai didelis nekilnojamojo turto poreikis išliks, nepaisant mūsų pasirinkimo palikti ES “. Russellas Quirkas, „eMoov.co.uk“ generalinis direktorius ir buvęs „Brentwood First“ patarėjas

VIRŠŲJŲ TURTO RINKA

* „Apskaičiuota, kad šiuo metu ES gyvena 1,3 milijono britų ir dėl šio rezultato nedelsiant susirūpins žmonės, laukdami, kol pasikeis balsavimas. Dabar Jungtinė Karalystė oficialiai informuos Briuselį, kad ketina išstoti iš Europos Sąjungos, o po to-dvejų metų laikotarpis, kuriame bus išdėstytos mūsų naujojo statuso sąlygos. ES gyvenančių britų statusas bus svarbus darbotvarkėje, kaip ir ES piliečių, kurie šiuo metu gyvena Didžiojoje Britanijoje, statusas. Tie, kurie po pradinės pertraukos nori įsigyti poilsio namą užsienyje, greičiausiai supras, kad nuosavybės turėjimas ES bus tik šiek tiek sudėtingesnis nei šiuo metu. JAV, Kanados, Rusijos ir daugelio kitų tautybių gyventojams priklauso nekilnojamasis turtas visoje Europoje britams gali būti šiek tiek sudėtingesnis, aišku, mums nebus užkirstas kelias turėti nuosavybės Europa.' Andy Bridge, „A Place in the Sun“ generalinis direktorius

NAMŲ STATYTOJŲ AKCIJOS

* „Barratt Developments“ akcijos ankstyvosios prekybos metu nukrito daugiau nei 20%, tačiau įmonė teigia BBC ji buvo paruošta „Brexit“: „Mes pasiruošėme šiam įvykiui ir, nors ir pripažįstame, kad bus neapibrėžtumo laikotarpiu, kai deramasi dėl JK išstojimo, tvirti mūsų verslo pagrindai nesikeičia. Jungtinėje Karalystėje yra struktūrinis nepakankamas kokybiškų namų pasiūla, ir mes turime aiškią strategiją, kaip tai išspręsti, ir paremta stipriu balansu, kad galėtume įgyvendinti mūsų augimo planus... Esame įsitikinę, kad mūsų verslas gali reaguoti į besikeičiantį kraštovaizdį, ir toliau koncentruojamės į jo judėjimą į priekį “.

STATYBA

* „Jungtinės Karalystės statybų pramonė jau daug dešimtmečių labai priklauso nuo darbuotojų migrantų iš Europos-šiuo metu 12 proc. Britų statybininkų yra ne JK kilmės. Dauguma šių darbuotojų yra iš ES šalių, tokių kaip Lenkija, Rumunija ir Lietuva, ir jie padėjo statybos pramonė atsigauna po ekonomikos nuosmukio, kai iš mūsų pramonės pasitraukė 400 000 kvalifikuotų darbuotojų, dauguma jų negrįžti. Dabar Vyriausybė yra atsakinga už tai, kad nebūtų išjungtas laisvai tekantis migruojančių darbuotojų iš Europos čiaupas. Jei ministrai nori įgyvendinti savo namų statybos ir infrastruktūros tikslus, jie turi užtikrinti, kad naujoji imigracijos sistema atitiktų pramonės poreikius “. Brianas Berry, statybininkų meistrų federacijos vadovas

* Peteris Wetherellis, „Wetherell Estate Agents“ savininkas sako, kad namų statyba kainuos brangiau, sako „The Telegraph“„Pramonės statybos išlaidos gali padidėti iki 15 proc., Nes šiuo metu iš ES importuojamos ir į ją eksportuojamos statybinės medžiagos yra neapmokestinamos muitais ir mokesčiais“.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.