Išaiškintos 8 bendro turto tyrimo problemos
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Pastebėję šiuos ženklus, nuo drėgnų iki japoniškų mazgų galite sutaupyti apie 30 000 svarų.
Asbestas, drėgmė ir nusėdimas buvo atskleisti kaip vieni dažniausiai pasitaikančių skundų a namas apklausa, rodo naujas tyrimas.
Tyrimą atliko Izoliacijos ekspresas nustatė, kad pirkėjai galėtų sutaupyti apie 30 000 svarų sterlingų, atlikę namų apklausą prieš pateikdami pasiūlymą. Nesvarbu, ar inspektorius pastebi japoniškų šakniavaisių ar elektros problemų, tai gali padėti jums susitarti dėl mažesnės prašomos kainos arba paprašyti sumokėti dabartiniams savininkams.
Depaq Singh, iš statybų firmos Dešinysis pastatas, paaiškina: „Jei atlikus apklausą paaiškės, kad jums reikės atlikti 5 000 svarų sterlingų kainuojantį remontą, galite susitarti dėl prašomos kainos sumažinimo arba paprašyti pardavėjo atlikti esminį remontą anksčiau užbaigimas. Dėl tokio galimo taupymo verta mokėti už visą apklausą “.
Persikraustymas
? Jei nuspręsite prieš nekilnojamojo turto tyrimą, kurį pripažino 4 iš 5 būsto savininkų, tai galite tikėtis sumokėti už kiekvieną įprastą problemą, jei jie bus rasti jūsų naujuose namuose.1. Asbestas (2500 svarų sterlingų vidutinė kaina)
Problema numeris vienas dažnai pabrėžiama a nuosavybė apklausa yra asbestas - natūralus mineralas ir kancerogenas, kuris gali būti mirtinas, jei netinkamai elgiamasi. Nors daugelyje statybų jis buvo uždraustas nuo 1999 m., Jis gali būti labiau paplitęs senesniuose namuose.
Depaqas sako: „Daugiausia, ką sužinosite iš namų apklausos, yra tai, ar yra pavojus, kad tai bus. Asbestas yra labiau paplitęs senesnėse patalpose ir buvo naudojamas viskam - nuo vamzdynų iki grindų plytelių klojimo “.
2. Struktūrinis judėjimas ir atsiskaitymas (13 500 svarų sterlingų)
Francesco Scatena„Getty Images“
Jeigu namai turi struktūrinį judėjimą ar nusileidimą, įspėjamieji ženklai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, yra lubų ir sienų įtrūkimai. Nors gipso įtrūkimai yra gana dažni, prieš pateikiant pasiūlymą visada verta pasikonsultuoti su specialistu. Kai kuriais sunkiais atvejais įgriuvos gali sukelti sienų, grindų ar stogų griūtį.
„Namų judėjimas yra visiškai normalus, kai keičiasi sezonai, ir dažnai pasitaiko, kad keičiantis temperatūrai atsiranda įtrūkimų“, - sako Depaqas. „Namų apklausa parodys, ar jie mano, kad koks nors struktūrinis judėjimas yra reikšmingas. Tai taip pat galima išspręsti sutvirtinant, sutvirtinant ar atstatant “.
3. Drėgnas (2750 svarų sterlingų)
Drėgnas dėmės yra dar viena dažna turto tyrimo problema. Vidutinė namo drėgmei atspari kaina yra apie 280–2000 svarų sterlingų.
Kai kurie paprasti būdai, kaip ištaisyti drėgmę, yra išlaikyti namus šiltai ir gerai vėdinti, pastatyti baldus šiek tiek toliau nuo sienų ir naudoti sausintuvą, kad pašalintumėte drėgmės perteklių ore.
4. Japonijos mazgas (3 000 svarų sterlingų)
jojoo64„Getty Images“
Žinomas kaip agresyviausias, destruktyviausias ir invaziškiausias JK augalas, Japonija greitai plinta ir gali augti daugiau nei 7 pėdų, jei paliekama be priežiūros. Ši piktžolė gali pakenkti pastatams, kraštovaizdžiui ir sodai augant per betono plyšius, kanalizaciją ir asfaltuotus privažiavimus.
„Sunku išnaikinti, todėl finansų teikėjai gali reikalauti draudimo garantijos prieš išduodami paskolą būsto paskolai“, - aiškina Depaqas. „Negalima neteisėtai atsikratyti japoniškų mezginių, bet tai padaryti yra neįtikėtinai sunku. Pasamdyti akredituotą specialistą yra geriausias būdas. “
5. Elektros problemos (4 000 svarų sterlingų)
Elektros problemų paieška namuose išaugo 67 proc., Daugiau namų savininkų norėjo išspręsti problemas patys. Remiantis tyrimais, visas perdavimas gali kainuoti daugiau nei 2 000 svarų sterlingų.
Atminkite: jei elektros energija nebuvo patikrinta per pastaruosius 10 metų, labai rekomenduojama EICR. Visada geriau būti saugiam.
6. Netinkami kanalizacijos vamzdžiai (£ 650)
fotografas„Getty Images“
Sprendimų, susijusių su latakais ir kanalizacijos vamzdžiais, paieška sparčiai išaugo, per dvejus metus jų padaugėjo 45 proc. Namų savininkams tai gali kainuoti daug pinigų, jei šios problemos bus paliktos, todėl svarbu jas anksti nustatyti.
Nežinote, į ką atkreipti dėmesį? „Depaq“ paaiškina keturis pastebėtus ženklus:
1. Sumažėjimas: Lakštai gali nukristi dėl netinkamo ilgio naudojimo, nusidėvėjimo ir sulaužytų atramų.
2. Drėgnos sienos arba stogo nuotėkis: Jei pastebėjote drėgnas išorines sienas arba atrodo, kad stogas nesandarus, gali būti, kad latakas sulaužytas, o lietus perpildytas ir prasiskverbia per sieną ar stogą.
3. Perpildyti latakai: Paprastai tai yra paprastas užsikimšimas, dėl kurio lietaus vanduo kaupiasi ir išsilieja per kraštus. Paprastas valymas nuo šiukšlių, tokių kaip šakelės ir lapai, turėtų būti pašalintas.
4. Nėra nutekėjimo iš lietvamzdžio: Jei matote lietvamzdžio dugną, patikrinkite, ar lyjant išteka vanduo. Galite pakelti kanalizacijos dangtį arba išgirsti, kaip vanduo teka. Jei taip nėra, tai gali reikšti vamzdžio užsikimšimą, kurį savo ruožtu gali sukelti latako užsikimšimas.
7. Šlaito ir plokščio stogo problemos (£ 190)
Nuo trūkstamų stogo čerpių iki pavojingų konstrukcijų taip pat daugėja stogo problemų, o paieškų padaugėjo 55 proc. Jų taisymas gali būti nepaprastai brangus, todėl visada geriausia gauti bent tris citatas, kad galėtumėte palyginti kainas - niekada nesirinkite tik pirmojo pasiūlymo.
8. Izoliacijos problemos (£ 500 + £ 1500)
„YvanDube“„Getty Images“
Žiema yra visai šalia - taip pat ir izoliacijos problemos. Per pastaruosius dvejus metus padidėjus paieškos apimčiai 55 proc., Akivaizdu, kad didėja susidomėjimas energijos taupymu ir užkirsti kelią šilumos nuostoliams aplink namus.
Jei manote, kad turtas gali turėti izoliacijos problemų, paprašykite Energinio naudingumo sertifikatas (EPC), kad galėtumėte suprasti, kaip namas šiuo metu yra izoliuotas.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Prenumeruokite „House Beautiful“ žurnalą šiandien ir gaukite 6 numerius tik už 15 svarų sterlingų, pristatomas tiesiai prie jūsų durų kiekvieną mėnesį.
20 krepšelių organizuotam namui
„dunelm“ laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Juodasis bambuko „Ombre“ krepšelis
£12.00
Šis ombre efektų krepšelis yra puikus sprendimas jūsų namuose. Idealiai tinka rankšluosčiams ir siuvimui.
Sandėliavimo krepšelis su dangteliu - geriausi laikymo krepšeliai
Bustta 2 laikymo krepšelių rinkinys
£90.00
Klasikinio natūralios apdailos dėka šie šiuolaikiški ir universalūs austi laikymo krepšeliai yra modernaus stiliaus, o apačioje - balta dažyta juostelė.
vielos laikymo krepšelis - geriausi laikymo krepšeliai
Apvalus vielos laikymo krepšelis
£19.50
Šiame „Marks & Spencer“ metaliniame vielos krepšelyje tvarkingai laikykite gabalėlius ir bobas, kurių neprieštaraujate.
jūros žolių laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Geltonos ir rožinės spalvos jūrinių žolių laikymo krepšelių rinkinys iš dviejų
£25.00
Šis natūralių atspalvių jūrų žolės rožinės ir geltonos spalvos raštais sujungtas dviejų lizdinių krepšelių rinkinys yra stilingas laikymas. Užpildykite juos knygomis, žurnalais ir aksesuarais arba naudokite kaip augalų puodų dangčius.
Dideli laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Kvadratinis Revistero laikymo krepšelis juodas ir natūralus
£39.50
Šis struktūriškai tvirtas juodas ir natūralaus atspalvio laikymo krepšelis būtų puikus kaimiškas bet kokio interjero priedas. Jis buvo gražiai austas rankomis, naudojant tvariai gautus vietinius palmių lapus.
„dunelm“ laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Mažas pilkas austas laikymo krepšelis
£10.00
Šis tvirtas ir tvirtas metalinis rėmas, sukurtas taip, kad būtų patvarus, puikiai tinka bet kurioje jūsų namų patalpoje.
jūros žolių laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Trys „Fiesta“ austi krepšeliai
£125.00
Mes mėgstame įvairiaspalves pintines detales ant šių jūros žolių austi krepšelių. Kiekvienas iš jų yra užbaigtas atitinkamomis nešiojimo rankenomis.
laikymo krepšelis su dangteliu - geriausi laikymo krepšeliai
Sandėliavimo krepšelis „Adria“ su pilkos spalvos dangteliu
£6.99
Šis praktiškas krepšys su dangteliu puikiai tinka vonios kambariui ar pagalbinei patalpai.
„dunelm“ laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Mažas kamštienos laikymo krepšelis
£8.00
Pagamintas iš puikios tvarios medžiagos, šis nedidelis kamštienos laikymo krepšelis papildys visų tipų dekorą, tuo pačiu laikydamas daiktus vienoje vietoje.
jūros žolių laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
„Fusion Natural Seagrass“ krepšelis
£20.00
Paprastumas visada laimi. Šis natūralus jūros žolių laikymo krepšelis tiks bet kokiam kambariui ir interjerui, kad jame nebūtų netvarkos.
jūros žolių laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Patikrinta jūros žolės laikymo krepšelio terpė
£19.50
Užpildykite šį stilingą laikymo krepšelį knygomis, žurnalais ar aksesuarais. Jis austas iš natūralios jūros žolės ir subtilios pastelinės rožinės ir baltos spalvos raštuotas.
Vaikų laikymo krepšelis - geriausi laikymo krepšeliai
Trys žvaigždėti veltinio krepšeliai - pilki
£60.00
Mums patinka šie veltinio, iškirpti žvaigždžių dizaino laikymo krepšeliai, puikiai tinkantys žaislams.
Dideli laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Juodos krokodilo odos laikymo krepšelis
£165.00
Ieškote elegantiško saugojimo sprendimo? Šis klasikinis juodos spalvos krokodilo odos krepšelis pagamintas iš tikros odos. Kiekvienoje pusėje esanti rankena leidžia lengvai judėti namuose.
Maži laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
2 „Chesil“ stačiakampių krepšelių rinkinys
£40.00
Šis stambus medvilninis virvių krepšys yra puiki alternatyva plastikui ar rotangui ir suteiks tekstūros jūsų lentynoms.
Audinių laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
„Fusion Tie“ dažytas krepšelis
£40.00
Pagaminta iš kaklaraištinės medvilnės, šis bobble tekstūros krepšys puikiai tinka vonios kambariui.
Pinti laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Rotango krepšelis
£34.99
Šis itin prašmatnus ratano krepšys yra su dviem rankenomis viršuje. Tai padidins bet kokią erdvę!
pilki laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Amy laikymo krepšelis - tamsiai pilkas
£44.00
Naudodami šį krepšelį, pagamintą iš poliesterio veltinio, pridėkite savo vonios kambariui stilingą daiktadėžę. Puikiai tinka higienos reikmenims laikyti, eglės medžio rankenos palengvina pakėlimą ir perkėlimą ten, kur reikia.
pilki laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Trys austi veltinio krepšeliai
£95.00
Šie pilkai pinti laikymo krepšeliai, pagaminti iš aukštos kokybės audinio veltinio, yra su sidabrinėmis kniedžių tvirtinimo detalėmis ir tvirta medine rankena.
Maži laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Padarykite tai paprasta naudodami šį mažą laikymo dėklą, kurį lengvai galima lengvai pritvirtinti prie bet kurios lentynos ar bet kurioje erdvėje. Mažas dydis taip pat idealiai tinka pastatyti ant jūsų palangės, laikant visus tuos gabalus ir bobas vienoje vietoje.
Perdirbti laikymo krepšeliai - geriausi laikymo krepšeliai
„Omnioutil“ laikymo kaušas su dangčiu - pilkas - didelis
£35.00
Pamirškite laikymo krepšelius, investuokite į laikymo kibirą! Su saugiu prispaudžiamu dangteliu šis kaušas tikrai puikiai paslėps viską, ko norite iš akių. Šis visiškai perdirbamas, universalus kaušas, pagamintas naudojant vandeniui, pelėsiui ir saulės spinduliams atsparias spalvas, pasižymi tvirta, storomis sienomis pagaminta konstrukcija, suteikiančia papildomo tvirtumo, ir taip pat lengvai sukraunama.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti piano.io.
