JK užrakinimas: ar gali atidaryti nekilnojamojo turto agentai? Išsiaiškinta 11 dalykų, kuriuos draudžiama daryti

Vyriausybės koronaviruso uždarymo apribojimai buvo panaikinti būsto rinka Anglijoje, kad namai galėtų judėti į priekį ir nekilnojamojo turto agentai grįžtų į darbą, paskelbė Robertas Jenrickas, Būsto, bendruomenių ir vietos valdžios ministerija.

The uždarymas kovo mėnesį pristabdė didelių gatvių nekilnojamojo turto agentų veiklą su plytomis ir skiedinio patalpomis, o Jenrickas atskleidė, kad nuo užblokavimo pradžios apie 450 000 pirkėjų sustabdė savo planus.

Peržiūros buvo atšauktos arba atidėtos, todėl padaugėjo virtualių peržiūrų, o įvairūs nekilnojamojo turto agentai atleido darbuotojus, kad sumažintų išlaidas. Nors nekilnojamojo turto rinka sustojo, administratoriaus užduotys, tokios kaip pirkėjų užklausų ir laikotarpio pagrindiniais prioritetais tapo ryšiai tarp šalių dėl parduodamo ar svetimo turto netikrumas.

Dabar naujausios vyriausybės rekomendacijos suteikė galimybę nekilnojamojo turto agentų biurams atsidaryti verslui.

„Mes sveikiname bet kokį judėjimą teisinga kryptimi“, - sako Tim Hyatt, „Residential“ vadovas Riteris Frankas. „Rinkoje atsirado daug sumažėjusios paklausos, ir bet kokie pokyčiai, leidžiantys mums saugiai patenkinti žmonių poreikius, yra geras dalykas“.

Tačiau vyriausybė sako, kad nekilnojamojo turto agentai turėtų „apsvarstyti“ kaip ir kada vėl atidaryti savo patalpas “ saugesnis darbo vadovas ir socialinio atsiribojimo priemonės. Taigi tai nereiškia, kad jūsų vietinis nekilnojamojo turto agentas, pavyzdžiui, atsidarys rytoj, nes reikia imtis tinkamų priemonių ir jų laikytis.

„Nors nekilnojamojo turto agentai, matininkai, advokatai ir perkraustymo įmonės nori pamatyti rinką grįžti į normalią būseną, reikės laiko prisitaikyti prie naujos praktikos ir darbo būdų “, - sako Robas Houghtonas, generalinis direktorius apie tikrai judantis. „Labai svarbu, kad visi, dalyvaujantys pirkti ir parduoti nuosavybė griežtai laikosi vyriausybės rekomendacijų dėl socialinio atsiribojimo, kad padėtų užtikrinti rinka gali išlikti atvira ilgą laiką ir Škotija, Velsas bei Šiaurės Airija netrukus galės tai padaryti sekite “.

Vyriausybė teigia, kad nekilnojamojo turto agentai turėtų informuoti klientus ir savo darbuotojus apie savo procedūras, kad pardavimo procesas būtų saugus. Štai ką nekilnojamojo turto agentai gali ir negali ...

•1•

Prieš pradėdami žiūrėti ar apsilankyti biuruose, agentai turėtų paklausti, ar kuri nors šalis neturi simptomų, ar jos buvo paprašyta izoliuoti.

•2•

Agentai turėtų dirbti, naudodamiesi paskyrimo sistema apsilankydami savo biuruose ir atlikdami peržiūras.

•3•

Agentai neturėtų atlikti jokių atvirų durų peržiūrų.

•4•

Agentai turėtų primygtinai paskatinti klientus virtualiai peržiūrėti savybes pirmoje instancijoje. Klientai turėtų tik fiziškai apžiūrėti nekilnojamąjį turtą, kuriuo jie yra labai suinteresuoti.

•5•

Agentai gali lydėti fizinius matymus ir, kai tik įmanoma, stengtis išlaikyti mažiausiai 2 metrų atstumą nuo kitų. Jei socialinis atsiribojimas neįmanomas ir vizitas vyksta uždaroje erdvėje, jie turėtų apsvarstyti dėvėti veido dangą atitinka vyriausybės gairės.

•6•

Jei agentai nelydi vizito, jie turėtų įsitikinti, kad pirkėjai ir pardavėjai aiškiai supranta, kaip žiūrėjimas turėtų būti atliekamas saugiai.

•7•

Agentai neturėtų varyti klientų į susitikimus.

•8•

Visos šalys, peržiūrinčios nuosavybę, iškart įėję į būstą, turi nusiplauti rankas muilu ir vandeniu (arba rankų dezinfekavimo priemone, jei jos nėra). Jei įmanoma, reikia naudoti atskirus rankšluosčius arba popierinius rankšluosčius ir po naudojimo saugiai nuplauti arba išmesti. Prieš įeinant, vidines duris ir paviršius taip pat reikia nuvalyti.

•9•

Agentai turėtų skatinti lankstumą organizuodami perkėlimo datas, pavyzdžiui, patarti klientams užtikrinti, kad sutartys turi aiškias sąlygas valdyti koronaviruso keliamą riziką.

•10•

Kai būsto pardavimas turi būti baigtas ir viena iš šalių suserga koronavirusu arba turi izoliuoti save, agentai turėtų bendradarbiauti su savo klientais ir kitais agentais, norėdami susitarti dėl naujos datos, kad galėtų persikelti.

•11•

Agentai prieš perdavimą turėtų užtikrinti, kad visi raktai būtų tinkamai išvalyti.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

---

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.