Pagal naujus pirkimo-pardavimo įstatymus būsto šeimininkams bus skirta bauda už per mažų patalpų nuomą
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Nesąžiningi šeimininkai buvo įspėti, kad jiems gresia didelės baudos už tai, kad jie išleidžia netinkamus ar ankštus kambarius beviltiški nuomininkai pagal šį mėnesį įsigaliojusį naują įstatymą.
Pirkimo-nuomos savininkai kurie nuomojasi turtą penkiems ar daugiau žmonių iš dviejų skirtingų namų ūkių, dabar turi laikytis naujų taisyklių, reglamentuojančių minimalius kambarių dydžius. Jie taip pat turi užsiregistruoti licencijai gauti iš vietos tarybos, kurioje tiksliai nurodoma, kiek nuomininkai gali gyventi savo nuosavybėje, taip pat užtikrinti, kad priešgaisrinė signalizacija veiktų, o dujos ir elektros įranga būtų saugūs.
Pagal naujas taisykles vaiko miegamojo plotas turi būti ne mažesnis kaip 50 kvadratinių pėdų, o vienvietis suaugusiųjų kambarys turi būti ne mažesnis kaip 70 kvadratinių pėdų. Dvivietis kambarys dviem suaugusiems turi būti ne mažesnis kaip 110 kv.
Jonas Lovette„Getty Images“
Savininkai, nepaisantys naujų įstatymų, gali tikėtis baudų iki 30 000 svarų sterlingų arba baudžiamojo persekiojimo.
Buvo keletas atvejų, kai nuomotojai padarė finansinę naudą dėl savo nuomininkų sveikatos ir saugumo. A Londono šeimininkas kuris nesugebėjo įregistruoti dviejų namų kaip bendros nuosavybės ir nekėlė pavojaus savo nuomininkams, nepakeisdamas sugedusių priešgaisrinių durų, neseniai buvo nubaustas 19 000 svarų bauda. Būdamas svarbioje Braitono byloje, nuomotojas buvo nubaustas 43 680 svarų sterlingų bauda už tai, kad, be kitų pažeidimų, 12 nuomininkų galėjo gyventi devyniuose namuose.
Naująjį įstatymą palankiai įvertino nuomininkų grupės, teigiančios, kad jis siūlo nuomininkams didesnę apsaugą nuo nesąžiningų savininkų. Bet yra susijęs su 1 200 svarų sterlingų naujų licencijų kaina gali būti priversti nuomininkus. Kai kuriems nuomininkams gali kilti iškeldinimas, jei savininkai bus priversti apriboti išleidžiamų kambarių skaičių.
Vyriausybė taip pat svarsto galimybę įvesti ilgesnę trejų metų nuomos sutartį, kad būtų sustabdytas „keršto iškeldinimas“, kai nuomininkas pateiks skundą dėl savo nuomotojo.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
