10 retro dizaina tendences, kas varētu devalvēt jūsu īpašumu par tūkstošiem

Jūsu dzīvojamā istabā var būt vannas istabas krāsu shēma vai rakstains paklājs tas ir vismaz apšaubāms. Bet rAtšķirībā no tā, ka esat tikai nepievilcīgs, šīs lietas var negatīvi ietekmēt jūsu mājas vērtību.

Mēs runājām ar Skārletu Duglasu, īpašuma attīstītāju un vadītāja Vieta saulē, lai iegūtu zemāko līmeni.

"Mans kā attīstītāja uzdevums ir padarīt īpašumu pēc iespējas vērtīgāku, tāpēc es koncentrējos uz to, lai par prioritāti izvirzītu galvenās lietas, kuras var ātri un lēti uzlabot, pirms tās nonāk pārdošanā," viņa sacīja. "Cilvēki par grāmatām spriež pēc to vākiem, it īpaši, ja runa ir par jaunas mājas iegādi, tādēļ, ja jūsu mājas joprojām ir iestrēdzis laika deformācijā, šeit ir daži ātri padomi, kā palielināt tā vērtību, nepārkāpjot banka. '

Sadarboties ar Bathrooms.com, Scarlette atklāj dizaina tendenču priekšrocības un trūkumus, kas var ietekmēt jūsu īpašuma vērtību:

1. Vecmodīgi koka paneļi

Koka paneļi var likt īpašumam izskatīties novecojušam un nogurušam, jo ​​46 procenti cilvēku apgalvo, ka tas faktiski atliktu īpašuma iegādi. To ir pārsteidzoši viegli noņemt, tāpēc nomainiet to pret kādu svaigu un

gaumīgas tapetes. Vai arī ātrāka iespēja ir krāsot paneļus neitrālā krāsā - balta vai gaiši pelēka būtu lieliska iespēja. Krāsojiet tuvumā esošās sienas tādā pašā krāsā, un jūsu istaba uzreiz kļūs gaišāka. Tam vajadzētu palielināt tā vērtību un padarīt to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem.

2. Vannas istabas ar avokado

Savā laikā esmu redzējis daudzas šausmīgas vannas istabas, un, lai gan avokado krāsās bija dusmas, tās tagad izskatās nogurušas un novecojušas. 44 procenti potenciālo pircēju teica, ka īpašums ar vannas istabu, kurā ir avokado, liks viņiem to iegādāties.

Ticiet vai nē, jūs varat saņemt pilnu komplektu tikai par 300 sterliņu mārciņām, tāpēc, lai palielinātu savas mājas pārdošanas iespējas un vērtību, izvēlieties gludu baltu. Gandrīz trīs ceturtdaļas Apvienotās Karalistes (71 procents) teica jauna stilīga vannas istaba palielinātu varbūtību, ka viņi iesniegs piedāvājumu iegādāties īpašumu.

3. Datēts iebūvēts bārs

Vairāk nekā trešdaļa no mums (41 procents) apgalvo, ka, ieejot īpašumā un ieraugot datētu iebūvētu bāru, viņi atkal staigātu taisni. Lai gan viņi ir lieliski piemērots ballītēm, tie noteikti nav ikviena tasi tējas. Iespējams, daudzus cilvēkus atturētu tas, cik daudz darba, viņuprāt, izmaksātu vienas noņemšana.

Tāpēc, lai pārtrauktu pircēju atlikšanu, pirms viņi vēl nav redzējuši ārējo telpu, pēc iespējas vairāk koncentrējieties uz to tonizēšanu. Jūs, iespējams, nevarēsit visu nojaukt, bet, ja noņemat bāra krēslus un dzērienus, krāsojiet visu neitrāli krāsu, un pēc tam pievienojiet dažus ģimenes attēlus un lielu ziedu pušķi jaukā vāzē, lai tas izskatītos daudz mazāk biedējoši.

4. Kokskaidu tapetes

Mēs visi esam saskārušies ar kokskaidu - neatkarīgi no tā, vai tas ir pie jūsu vecākiem vai vecvecākiem, vai gandrīz katrā studentu mājā. Tagad tas ir neticami izgājis no modes. Tik daudz, ka 41 procents potenciālo pircēju izlemtu neveikt piedāvājumu par vietu, ja tai būtu šāda veida tapetes. To nav grūti noņemt, tāpēc vienkārši ieguldiet pareizajā aprīkojumā, piemēram, tapetes vērtēšanas rīkā un tapetes noņemšanas šķidrumā. Dažu minūšu laikā traucējošās lietas slīdēs no jūsu sienām.

5. Artex griesti

Īsumā, Artex valdīja 70. gados. Šī retro tendence, iespējams, ir tikpat neiedvesmojoša kā kokskaidas, un 40 procenti no mums apgalvo, ka tas atturēs mūs no piedāvājuma par īpašumu. Izmanto, lai pievienotu tekstūru un dizains līdz griestiem, Artex patiesībā ir uzņēmuma preču zīmes nosaukums, taču tas kļuva par spirāles vai tekstūras efekta sinonīmu. Noņemot Artex, vislabāk ir pieaicināt profesionāļus, jo visi pārklājumi, kas pievienoti pirms 80. gadiem un daži kopš tā laika, var saturēt baltu azbestu.

6. Smagi rakstains paklājs

Kādreiz modes augstumā tas tagad vairāk atgādina laiku, kad stils bija ļoti atšķirīgs. Trešā daļa Apvienotās Karalistes (35 procenti) nolemtu nepirkt īpašumu ar šo paklāja veids.

Vienkāršākais un ātrākais veids, kā to padarīt mazāk biedējošu, ir koncentrēties uz pirmo iespaidu. Tātad, pirms mājokļa laišanas tirgū, nomainiet paklāju ieejas zālē un dzīvojamā istabā. Ir daži ir pieejamas labas kvalitātes un ļoti budžetam draudzīgas iespējas kas būtu ātri uzstādāms un varētu pilnībā izmainīt sajūtu, kāda potenciālajiem pircējiem rodas, tiklīdz viņi ieiet pa durvīm.

7. Teksturētas tapetes

Kā viņiem patika teksturētas tapetes 80. gados. Manam jaunajam dzīvoklim ir reljefas tapetes augšup pa kāpnēm - tā visa vieta izskatās patiešām vecmodīga, un tas atņem šarmu, kas īpašumam būtu, kad pirmo reizi ieejat. 34 procenti pircēju teica, ka tas viņus atliktu, tāpēc ir pienācis laiks atbrīvot sienas no porainajām lietām.

Tapetes dizains ir ļoti personisks, tāpēc, ja vēlaties to aizstāt ar modernāku dizainu, dariet to vienkāršu. Funkciju siena, manuprāt, vienmēr darbojas. Izvēlieties vienu, parasti centrālo sienu dzīvojamā istabā vai aiz gultas guļamistabā, un saglabājiet pārējās sienas gludas, tīras un kārtīgas. Tas palīdzēs pārsteigt potenciālos pircējus.

8. Traks bruģis

Trakais bruģis bija ļoti populārs, un to var redzēt visā Apvienotajā Karalistē uz piebraucamiem ceļiem un dārzos. Tagad tas nav tik moderns, un, tā kā tas būtu diezgan liels darbs, to nomainīt, tas var devalvēt jūsu māju. 33 procenti Apvienotās Karalistes mājokļu pircēju teica, ka ar to pietiktu, lai liktu viņiem iet prom no kāda īpašuma.

Pirms ievietojat savu vietu pārdošanā, varat to izdarīt ar divām galvenajām lietām:

• Vērtīgākā, bet dārgākā iespēja - pārklājiet to ar koka segumu. Ir daudz iespēju, un dažas ir daudz vieglāk uzstādāmas un lētākas, nekā jūs domājāt.
• Lētāka un mazāk vērtīga iespēja ir slēpt teritoriju ar podiņu augu pārpilnību. Izvēlieties lielus augošus augus, piemēram, palmas un zāles, un grupējiet podus kopā, lai pircēji redzētu vairāk augu nekā akmeņus.

9. Vecmodīgi, iebūvēti ķieģeļu vai akmens kamīni

Tas izslēdz 33 procentus no mums īpašuma iegādi. Kamīni var būt skaisti, bet neveikls. Mūsdienu kamīni ir viegli pieejami un viegli atrodami, taču, lai izvairītos no nepieciešamības visu izjaukt, koncentrējieties tikai uz pavarda atjaunināšanu. Varbūt ar kādu skaistu šīferi vai kādām modernām flīzēm un pēc tam nokrāsojiet akmeņus, nokrāsojot tos gaišā krāsā.

Pabeidziet, visu jucekli un rotājumus nomainot ar vienu lielu ziedu vāzi pavarda vidū. Tas ļaus kamīnam izskatīties modernākam, bet arī neļaus tam būt pirmajai, ko pircēji ierauga (un nepatīk), tiklīdz viņi ieiet.

10. Ap gultu iebūvēti skapji

Iebūvētie skapji ir jauki-tie visu paslēpj un ietaupa vietu. Bet tie, kas bija populāri 80. gados un apņēma visu gultu, tagad ir mazāk populāri. Tik daudz, ka 30 procenti no mums izvēlētos nepirkt kaut kur, ja tādi vēl būtu.

Vienkāršs risinājums ir koncentrēties uz pārejas skapju noņemšanu, kas iet pāri gultas augšai. Atskrūvējiet durvis un pēc tam vai nu demontējiet skapjus, vai arī, izmantojot āmuru, notīriet vidējos uzgaļus. Jums, iespējams, vajadzēs nokrāsot aizmugurējo sienu aiz gultas, taču šīs nelielās izmaiņas padarīs telpu par lielāku un modernāku, kas palīdzēs piesaistīt vairāk pircēju.

Iegūstiet iedvesmu, idejas un padomus, lai kur jūs atrastos! Seko mums Facebook: Skaista māja Lielbritānijā | Pinterest: Skaista māja Lielbritānijā | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.