Kā pārdot savu māju: 10 vienkārši mājas uzlabojumi ar izmaksām
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Vai apsver iespēju pārdot savu māju? Ir svarīgi, lai jūsu māja izceļas visu pareizo iemeslu dēļ, taču vai zinājāt, ka varat piesaistīt pircējus, iztērējot mājās tikai 50 mārciņas.
Jauni pētījumi no HomeOwners Alliance un Būvmeistaru federācija (FMB) ir atklājusi, ka divu trešdaļu mājokļu pircēju ir svarīgi ierobežot apelāciju-ar labiekārtotiem logiem un jumtu labā stāvoklī.
Nelieli darbi, piemēram, salauztu dakstiņu nostiprināšana uz jumta (£ 190), dārza sakārtošana (£ 150) vai priekšējā piebraucamā ceļa vai ceļa uz māju uzlabošana (100–500 sterliņu mārciņu) var būtiski mainīt mājas pārdošanu par prasīto cenu, palīdzot pozitīvi ietekmēt pircēja pirmo iespaidi.
Paula Higinsa, HomeOwners Alliance izpilddirektore, saka: “Ierobežojoša pievilcība rada ilgstošu pirmo iespaidu - lielākā daļa pircēju izlemj pirmajās minūtēs pēc ierašanās īpašumā. Labā ziņa ir tā, ka daudzi risinājumi ir vienkārši un maksā ļoti maz, sākot no ratiņkrāsu novietošanas prom no redzesloka, beidzot ar ārdurvju pārkrāsošanu un ceļu ravēšanu. Dažos darbos pat nav nepieciešams tirgotājs. Bet, ja jums ir nepieciešams profesionālis, lai palīdzētu, pirms darba sākšanas pārliecinieties, ka esat saņēmis dažus citātus. ”
No pētījuma, kas balstīts uz ierobežojošajām apelācijas funkcijām, kas ir vissvarīgākās, ir 10 mazo sarakstu īpašuma uzlabojumi, kas var padarīt jūsu māju pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem, kā arī paredzamās izmaksas no FMB.
"Šis vissvarīgākais" wow faktors "ir būtisks, pārdodot savu māju," saka Braiens Berijs, Būvmeistaru federācijas (FMB) izpilddirektors. "Šos mazos darbus var pabeigt dažu dienu laikā, un tiek garantēts, ka tie palīdzēs izcelt īpašumu no pūļa."
1Logu remonts vai apdare
Katrīnas ūdenskrituma reklāmaGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka izmaksas par koka logu remontu un atjaunošanu, kas nav pieskāries desmit gadus, būtu no 1000 līdz 2000 mārciņām. Augšējā stāva logiem kāpņu vietā var būt nepieciešamas sastatnes, un, ja jā, tad to īre parasti maksā 400 sterliņu mārciņu dienā.
2Nomainiet trūkstošos jumta dakstiņus
budžeta fotoattēlsGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka piecu trūkstošu, vaļēju vai saplaisājušu jumta dakstiņu nomaiņa izmaksātu ap 190 £ un tas prasītu līdz vienai dienai. Var būt nepieciešamas sastatnes.
3Sakopiet savu priekšdārzu
dprodukcijasGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka aizaugušā priekšējā dārza sakopšanas izmaksas būtu apmēram £ 150 dienas darbam.
4Labojiet savu piebraucamo ceļu
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka ceļa vai piebraucamā ceļa remonts un uzlabošana parasti varētu maksāt no 100 līdz 500 sterliņu mārciņām atkarībā no bojājuma pakāpes un virsmas.
5Krāsojiet vai salabojiet žogu
andreusKGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka žoga pārkrāsošana maksā apmēram 90 £ uz vienu paneli (ieskaitot darbu), vienlaikus būvējot jaunu žogu, varētu maksāt līdz 1500 sterliņu mārciņām, atkarībā no izmantotajiem materiāliem.
6Atjaunojiet savas priekšējās durvis
dprodukcijasGetty Images
Izmaksas: Parasti priekšējo durvju atjaunošana būtu maksā £ 200, norāda FMB.
7Notīriet notekas
Derevo30Getty Images
Izmaksas: FMB saka, ka notekcauruļu tīrīšana un remonts izmaksātu apmēram 250 sterliņu mārciņas. Var būt nepieciešamas sastatnes.
8Pārkrāsojiet savu māju
AndreaAstesGetty Images
Izmaksas: FMB lēš, ka tas maksātu apmēram 550 sterliņu mārciņas pārkrāsot mājas priekšpusi. Var būt nepieciešamas sastatnes.
9Paslēpiet savas ratiņu tvertnes
NickbeerGetty Images
Izmaksas: dabisko vītolu riteņu tvertnes ekrāna uzglabāšanas izmaksas tikai no 49,99 sterliņu mārciņām.
10Pievienojiet ārējo apgaismojumu
in4malGetty Images
Izmaksas: FMB saka, ka mājas ārējās gaismas pievienošana var maksāt no 250 līdz 750 sterliņu mārciņām un jāaizpilda kvalificētam elektriķim.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.
