Mārtina Robertsa padomi, kā iegūt labāko cenu savai mājai
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Lielākajai daļai no mums mūsu mājas ir mūsu visvērtīgākais īpašums, tāpēc, kad runa ir par pārdodam mūsu māju, mēs vēlamies gūt pēc iespējas labāku peļņu. Labas pārdošanas cenas nodrošināšana ir liela vienādojuma daļa, taču samazinot izmaksas pašam pārdošanas procesam, jūs varat arī ietaupīt tūkstošiem.
Īpašuma eksperts Mārtins Roberts, BBC One's vadītājs Mājas zem āmura, sniedz savus galvenos padomus, kā ietaupīt naudu, ja pārdodat savu māju.
• Izmantojiet tiešsaistes aģentu
Lielākie izdevumi lielākajai daļai pārdevēju ir nekustamā īpašuma aģenta maksa. Parasti viņi iekasē maksu par 1–3 procentiem par jūsu mājas iekļaušanu sarakstā un pārdošanu, taču jūs varat to ietaupīt, pārdodot savu māju privātā pārdošanas vietnē vai izmantojot tiešsaistes aģentu.
Tiešsaistes nekustamā īpašuma aģenti parasti iekasē noteiktu maksu-vai nu £ 500–700 sterliņu mārciņu iepriekš, vai tuvāk 1000 sterliņu mārciņām par “nepārdošanu”; bez maksas 'vienošanās. Viņi fotografēs jūsu māju, reklamēs to dažādos īpašumu portālos un kvalificēs potenciālos pircējus, lai gan jums, iespējams, būs jāveic apskate. Izbraukšana
• Iepērcieties legālajos
Es neiesaku veikt savu juridisko darbu. Sākumā hipotekārie aizdevēji uzstās, lai tiktu izmantots licencēts profesionālis. Bet iepirkties un jūs varat atrast advokātus, kas vēlas veikt pārsūtīšanu par ļoti saprātīgām summām.
Viņiem nav jābūt vietējiem, jo jūs ar viņiem sazināsieties pa e -pastu un tālruni. Tā nav ikviena tējas krūze, jo nav tieša kontakta, un, protams, ideālā gadījumā izmantojiet kādu, kurš ir ieteikts, taču tas varētu ietaupīt naudu. Iet uz theconveyancingnetwork.com salīdzināt tiešsaistes regulētus citātus no dažādiem reglamentētiem advokātiem.
Niks VaitsGetty Images
• Egle maksimālai 'wow'!
Jums nav jātērē milzums naudas, lai jūsu mājas „būtu gatava pārdošanai”. Dažreiz pietiek ar vienkāršiem pasākumiem, piemēram, īslaicīgu mēbeļu pārkārtošanu, svaigu krāsas laizīšanu, durvju eņģu pievilkšanu un sabojāšanos, lai padarītu jūsu māju uzreiz pārdodamāku. Pirms pārdošanas netērējiet daudz naudas jauniem piederumiem vai stiprinājumiem, ja neesat pārliecināts, ka atgūsit izmaksas - jaunie īpašnieki tos var nekavējoties izjaukt.
Niklass Skur / EyeEmGetty Images
• Apsveriet izsoli
Ja jūsu īpašums ir jāatjauno vai jāmodernizē vai to ir grūti novērtēt kāda iemesla dēļ, iespējams, būs izdevīgāk pārdot izsolē. Maksa nav obligāti lētāka nekā privātu līgumu vienošanās ar nekustamā īpašuma aģentu starpniecību, bet tā būs ātrāka pārdošana (laiks ir nauda), un tas var nozīmēt, ka solīšanas gadījumā jūs saņemsiet labāku cenu karš.
Mārtins ir divu īpašumu grāmatu autors: Pelnīt naudu no īpašuma un Īpašuma izsoles ceļvedis. Apmeklējiet viņa vietni martinroberts.co.uk.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
No: Labākais žurnāls (2017)
Pārvietošanās mājas iepakošanas pamati
Amazon bestsellers
SmoothMove lieljaudas dubultās sienas kartona kastes ar rokturiem, 10 iepakojumi
£15.96
Pārvietojoties mājās, kartona kastes ir būtiskas lielākajai daļai jūsu priekšmetu. Šīs kastes ir izgatavotas no stipra dubultbiezuma gofrētā kartona, un tās ir 100 % pārstrādājamas, un tām ir iepriekš izdrukātas ikonas, kas ļauj viegli identificēt saturu.
Izmēri: 39 litri, 26 x 32 x 47 cm.
Amazones izvēle
50-iepakošanas piederumu spilvenu putu loksnes
£12.95
Iepakojot trauslus priekšmetus, ar šīm putu loksnēm aizsargājiet traukus, Ķīnu, glāzes, šķīvjus un vāzes un rotājumus.
Burbuļplēves alternatīva
rullītis cushionPaper ™, papīra alternatīva burbuļplēvei
G2Camazon.co.uk
cushionPaper ir ekoloģisks burbuļplēves, polistirola un citu plastmasas izstrādājumu aizstājējs. Tas ir elastīgs kā burbuļplēve, un to var velmēt un aptīt pat maziem priekšmetiem.
Vislabāk organizētais pirkums
750 mājas pārvietošanas etiķetes 4 guļamistabu mājai
£21.90
Šajā iepakojumā ir 15 krāsu kodēti ruļļi ar 50 etiķetēm uz katra ruļļa, ieskaitot 50 “trauslas” etiķetes. Tas ietver etiķetes šādām telpām:-guļamistaba x4, vannas istaba x3, dzīvojamā istaba, ēdamistaba, ģimenes numurs, virtuve, kabinets, komunālie pakalpojumi un uzglabāšana. Lieliski piemērots organizētai mājas pārcelšanai.
Augsti novērtēts
20 spēcīgas kartona uzglabāšanas iepakojuma kastes
£26.99
Šajā pārvietojamās kastes komplektā ietilpst 20 kastes, trausla lente un uzlīmes, kā arī melna pildspalva, kas atvieglo iepakošanu. Izmēri: 44 litri, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 zvaigžņu vērtējums
Auduma pārvietošanas/mēbeļu noņemšanas segas, iepakojumā 10
STAR PIEDERUMIamazon.co.uk
Šīs tranzīta segas nodrošina lielisku aizsardzību visu formu un izmēru mēbelēm, piemēram, galdiem, galdiem un krēsliem, un tāpēc ir ideāli piemērotas, pārvietojoties mājās. Izmēri: lieli 200x150 cm.
Būtiski
Brūna iepakojuma lente, 6 ruļļi iepakojumā
£14.44
Pārvietojot māju, nostipriniet lenti ap kartona kastēm un citām svarīgām lietām. Šī UV un mitruma izturīgā līme nodrošina stingru fiksāciju un blīvējumu.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
