3 padomi no Tarek El Moussa par to, kā veiksmīgi pārvērst mājas

Tareks El Moussa ir mājokļa atjaunotājs un tālākpārdevējs veterāns, tāpēc, neskatoties uz to, ka 2018. gadā bija vērojams ienesīguma kritums, pārvēršot māju, viņa bizness turpina gūt panākumus. Bet kā? Ar tik aizņemtu grafiku ir grūti nebrīnīties, kur Flip vai Flopzvaigzne - kura drīzumā piedalīsies arī savā šovā HGTV - atrod laiku.

Reiz viņš dalījās a nesena CNBC intervija, viņš pat apgāza 74 mājas vienlaicīgi. "Šobrīd varu jums pateikt, ka tas bija ļoti, ļoti saspringts," viņš iesmējās un piebilda: "Šobrīd man šķiet, ka man ir 29 pagriezieni iet, kas ir mazāk par 74, bet mana rentabilitāte, iespējams, ir tāda pati, jo daudz vieglāk ir pārvaldīt tik daudz māju... un ir daudz izmaksu iesaistīti. "

Lai pārvērstu māju un precīzi zinātu, ko darāt, ir vajadzīgas daudz smadzeņu (un iekšas!). Tarekam ir dažas lietas, ko viņš vienmēr dara pirms projekta, tā laikā un pēc tā. Šeit ir trīs padomi, kurus esmu apkopojis no viņa dalītā panākuma:

1) Pirms ieguldāt, izpētiet tirgu.

"Kopumā māju apgāšanās tirgus mainās, un man kā investoram ir jāizpēta tirgus," norāda Tareks. Tas ļauj viņam ne tikai sagatavoties nākotnes apvērsumam, bet arī noteikt, kad vislabāk pārdot, jo mājokļu tirgus mainās tik ātri. "Es gatavojos rītdienai, vienlaikus koncentrējoties uz šodienu."

2) Pajautājiet sev: "Par ko šī māja tiks pārdota?"

"Tas, ka māja ir atkritumu gabals, nenozīmē, ka tā ir laba apgāšanās," viņš uzsver: "Tātad tai ir jābūt labajā pusē cena. "Ja jūs vispirms pārmaksājat par māju, ir daudz grūtāk gūt peļņu, kad esat ieguldījis laiku un naudu tajā. Tareks vēlas, lai jūs atcerētos: "Jūs nekad nepelnāt naudu, pārdodot - jūs vienmēr to nopelnāt, pērkot, un jums ir jāpērk pareizi."

3) Pērciet lētākas mājas, lai ātrāk paveiktu darbus un mazāk riskētu.

Ar mazākām, lētākām mājām jūs iekļūstat un izkāpjat ātrāk. Šī iemesla dēļ jūs riskējat mazāk, jo laiks nedarbojas pret jums un mainīgo tirgu.

Pilnu interviju CNBC skatieties šeit:

Šis saturs ir importēts no trešās puses. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.