Šīs 6 dārza izmaiņas var palīdzēt jums ātrāk pārdot savu māju

Piešķirot savam dārzam zināmu TLC, noteikti ir vērts to darīt, ja jūs liekat savu māju tirgū. Dažas nelielas izmaiņas varētu padarīt jūsu āra telpu pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem un vēlāk palīdzēt ātrāk pārdot savu māju.

Patiesībā, saskaņā ar a iepriekšējais pētījums, kopti dārzi var palīdzēt palielināt īpašuma vērtību par 2000 sterliņu mārciņām.

Neatkarīgi no tā, vai tā ir sakārtošana vai pilnīga kapitālā remonta izvēle, dodiet potenciālajiem pircējiem iemeslu izvēlēties jūsu māju, izmantojot šos ieteicamos dārza atjauninājumus, lai padarītu jūsu māju pārdodamāku.

1. Izvēlieties āra ēku

Papildu āra ēkas, piemēram dārza istabas, guļbūves, vasarnīcas, siltumnīcas, lapenes, darbnīcas un nojumes pamatnes var lieliski palielināt jūsu mājas vērtību. Jā, dārgi, bet viņi sola jūsu dārzam pievienot papildu dimensiju, vienlaikus nodrošinot arī svarīgu dārza uzglabāšanas vietu.

Pircēji vēlas labi izmērītas, gudri veidotas telpas, kurās viņi var atrast funkciju. Daži āra ēkas uzskata par citu istabu - vietu, kur atpūsties, kad nepieciešams pārtraukums dārzkopībā vai telpa, lai koncentrētos hobijam.

Komanda plkst GBC grupa pastāstīt Skaista māja Lielbritānijā: “Ja jums ir āra ēka, lai gan tas ir sākotnējais ieguldījums, jūs varat pievienot vismaz 5% sava īpašuma vērtībai atkarībā no tādiem mainīgajiem lielumiem kā atrašanās vieta, lielums un stils.

"Āra ēkas ne tikai piešķir jums nepieciešamo papildu telpu, bet arī sniedz papildu labumu, ja ne jābūt savienotam ar jūsu māju, ļaujot mazāk iespējamo problēmu nekā tad, ja būtu paredzēts paplašinājums vai ziemas dārzs uzbūvēts. '

2. Piešķiriet savam dārzam sejas lifts

Vai meklējat veidus, kā uzlabot sava īpašuma vērtību, nepārkāpjot banku? Jums būs prieks zināt, ka viens no vienkāršākajiem veidiem, kā to izdarīt, ir vienkārši piešķirt savam dārzam sejas lifts. Jums nav jātiecas pēc dārza, kurā tiek atjaunota smalka ainavu glezna - visvienkāršākās būs vienkāršās lietas.

"Sakopt, sakopt pakaišus, noņemt atmirušos augus, izraut nezāles, nokrāsot visus šķeltos žogus, salabot un pabarot zālienu, vai pat pievienojiet mazliet krāsu ar dažiem jauniem augiem vai svaigu krāsas kārtu žogam, ”Sems Mičels, izpilddirektors no Mājas vienkāršs stāsta mums.

Pat ja jūs vēlaties pārdot savu māju vēsākajos mēnešos, ir svarīgi rūpēties par savu āra telpu. Sems saka: “Nekārtīgs dārzs var būt īsts atlikums. Nav garantijas, ka jūsu dārzs būs skaists visu gadu, un tas var aizņemt daudz laika, taču jūs varat saglabāt to dzīvu un izskatīties labi, nedaudz sagatavojoties. ”

Atcerieties: jūsu āra laukumam nav jābūt nevainojamam, vienkārši reprezentablam. Galu galā tā ir dzīvojama telpa, taču pirmie iespaidi patiešām tiek ņemti vērā, tāpēc prioritāte ir ātra tīrīšana, lai piesaistītu šos pircējus.

Mums, britiem, kuriem trūkst laika, nav tik daudz laika, ko pavadīt dārzkopība, tāpēc nāk kā laba ziņa, ka viens no veidiem, kā piesaistīt pircējus, ir ātra uzvarēšana brīvā dabā. Neatkarīgi no tā, vai tā ir iekšpagalma tīrīšana ar strūklu, rotaļlietu sakopšana vai vienkārši zāles pļaušana, šīs šķietami nozīmīgās lietas var ievērojami ietekmēt pircēja lēmumu.

3. Pievienojiet galveno pārdošanas punktu

Daudziem labi kopts dārzs būs kopējais izšķirošais faktors, izvēloties atcelt piedāvājumu vai nē. Izstrādājot vai mainot savu telpu, apsveriet iespēju pievienot galveno pārdošanas punktu - tādu, kas galu galā būs palielināt savas mājas vērtību, un parāda pircējiem, ka telpas projektēšanā ir ieguldīts laiks un domas.

"Ja pagalmā ir dārzs, tas var radīt brīnumus, lai paaugstinātu jūsu īpašuma vērtību un mudinātu potenciālos pircējus izvēlēties jūsu māju," Maikls Patersons no Pērkam jebkuru māju skaidro. “Nav pārāk daudz darba, lai izveidotu dārzā iekšpagalmu, un plātnes būtiski ietekmē jūsu dārza izskatu. Tas atvērs jūsu rīcībā esošo telpu un izskatīsies, ka jums ir divas zonas, padarot to par lielāku dārzu. ”

4. Iekļaujiet ūdens funkcijas

No strūklakām līdz dīķiem, strautiem, kaskādēm un ūdenskritumiem, a ūdens iezīme jūsu dārzā tas ne tikai rada mierīgu patvērumu, bet arī var piesaistīt savvaļas dzīvniekus.

"Ūdens īpašība var pilnībā pārveidot dārzu. Ieteicams to saglabāt samērā vienkāršu; jūs nevēlaties kļūt pārāk liels vai dumjš, tas var būt nelāgi. Vislielākā atšķirība būs kaut kas smalks, bet estētiski patīkams; tas padara teritoriju mierīgāku, atvērtāku un relaksējošāku, kā arī var aptvert trokšņus no visiem tuvējiem ceļiem - ideāli piemērots mājām pie galvenā ceļa, ”saka Maikls.

Vai jums nekad nav bijusi ūdens funkcija? Tagad ir pienācis laiks to iegādāties ...

5. Pievienojiet krūmus, lai nodrošinātu privātumu

“Tagad ir pieejams plašs nobriedušu koku un krūmu klāsts, un tas ir lielisks veids, kā paslēpt nepievilcīgu apskatīt vai nodrošināt privātumu, ”skaidro dārza dizainere, ainavu veidotāja un Čelsijas ziedu šova zelta medaļa uzvarētājs, Marks Gregorijs.

“Tas, ar ko mēs ikdienā dzīvojam, nav obligāti tas, ko mēs izvēlētos savai ārējai telpai tāpēc pirmā lieta, kas ikvienam jādara, ir atkāpties un mēģināt apskatīt savu dārzu objektīvi; novērtēt, kas uzlabo telpu un kas to mazina ”.

Krūmu un dzīvžogu pievienošana ir patiešām vienkāršs veids, kā paslēpt visu, ko nevēlaties redzēt jaunajiem īpašniekiem, piemēram, nepievilcīgas ēkas fonā. Tās ir arī neticami vienkārši stādāmas un daudz lētākas nekā žoga uzstādīšana.

"Es arī ieteiktu aizpildīt visas nepilnības robežās ar podiņiem," iesaka Marks, "jūs varat tos iegādāties lielākajā daļā bērnudārzu un dārzu centru līdz vasaras sākumam. Vienkārši iegremdējiet tos podos zemē, un jums ir vienkāršs veids, kā dārzā ieviest krāsu un dzīvīgumu. ”

6. Rūpīgi pārdomājiet āra mēbeles

"Labi izstrādāts dārzs var pievienot 5-10% no īpašuma vērtības, tāpēc labs dizains jau no paša sākuma ir galvenais," Džo Tompsons, četrkārtējs zelta medaļas ieguvējs dizainers, stāsta mums.

"Mēģiniet pievienot krēslu un bistro galdu vai novietot solu tālāk dārzā, lai noķertu pēdējo sauli. Es ieteiktu dezonalizēt teritoriju, neatņemot tai atmosfēru, ar to es domāju noņemt visus lielos vai neizskatīgs aprīkojums, piemēram, šūpoles, jo pircēji, iespējams, neredzēs tām garām un pilnībā novērtēs kosmosa ”.

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.