Kā palielināt mājas vērtību

1. Izvēloties traku ārējo krāsu

"Apmales pievilcība ir milzīga. Neizvēlieties krāsu, kas nav izplatīta jūsu apkārtnē vai neatbilst jūsu mājas stilam. " - Pam Baldwin Foarde no Al Filippone Associates/William Raveis

2. Ainavu veidošana, nedomājot par nākotni

"Koku stādīšana pārāk tuvu mājai vai piebraucamajam ceļam - neņemot vērā to lielumu - viņi vēlāk radīs lielas problēmas. Saknes var izraisīt seguma plīsumus, kas var palielināt jūsu māju īpašnieku apdrošināšanu vai apgrūtināt polises saņemšanu, līdz problēma tiek novērsta. Pirms kaut ko stādāt, padomājiet, kā tas izskatīsies pēc divdesmit gadiem. " - Kriss Vins no Kellar Williams/Advantage Group

3. Ļaujot ieejai nīkuļot

"Priekšējo durvju slēdzene, kas nedarbojas pareizi, vai aparatūra, kas izskatās veca un bedrīšaina, padara pircējus nemierīgus un paaugstina trauksmi par to, kas vēl ir atlaists mājā." –Donna Marija Boldvina no Coldwell Banker

4. Gaidot lielu peļņu no baseina

"Cilvēki tērē daudz naudas, ieliekot baseinā, un vēlas atgūt savu vērtību, dodoties pārdot savu māju. Diemžēl jūs nekad neatgūsit visas baseina izmaksas. "

5. Sacelšanās ar kamīnu

"Esiet piesardzīgs, ja domājat par kamīna atjaunināšanu, it īpaši, ja vēlaties krāsot atklātos ķieģeļus. Ja izskats nav moderns, dodoties pārdot, tas var pazemināt jūsu mājas vērtību. Cilvēkiem parasti patīk atklātā ķieģeļa estētika. " - Kriss Vins

6. Taupīšana uz maiņstrāvas sistēmu

"Vienmēr maksājiet par nākamo sistēmu, ņemot vērā jūsu mājas lielumu. Sākotnēji maksājot vairāk, tiks samazināts elektrības rēķins, kamēr jūs tur dzīvojat, un palielināsies vērtība, pārdodot. " - Kriss Vins

7. Ar krāsu kļūst pārāk sarežģīti

"Varētu būt moderni krāsot apdari kontrastējošā krāsā, taču tas novērš uzmanību. Saglabājiet to tādā pašā krāsā kā siena, lai maksimāli palielinātu telpu. " - Davida Hogan, Edited Style mājas starere

8. Turoties pie vecām ierīcēm

"Pievērsiet uzmanību galveno virtuves ierīču zīmolam un kvalitātei. Ja kaut kas ir klasisks un labi uzturēts, tas ir pozitīvi. Bet gabals, kuru nevarat labi notīrīt, ir jānomaina. Cilvēki nevēlas pārcelties un viņiem ir jāpērk visas jaunās ierīces. " - Pams Boldvins Foards

9. Neņemot vērā sīkumus

"Pircēji skatās uz detaļām, kuras jūs varētu aizmirst. Sekojiet logu tīrīšanai un apkopei, pārliecinieties, vai darbojas gaismas slēdži, vai arī nodrošiniet, lai atkritumi tiktu izvadīti pareizi - šīs lietas liecina, ka māja ir kopta. " - Deivids Hogans

10. Izlaižot dziļu tīrīšanu

"Pat vissīkākajām detaļām ir nozīme tīrīšanā. Pircēji ir notīrījuši logu sliedes, izlietnes, javas, krāsnis un ierīces. " - Donna Marija Boldvina

11. Pārāk daudz tendenču izmēģināšana

“Pircējus nepiesaista moderns - viņi meklē virtuves vai vannas istabas klasiskās, neitrālās krāsās. Ja vēlaties savai mājai pievienot krāsu un personību, izmantojiet spilgtus aksesuārus, lai iegūtu jautras detaļas. Viņus ir daudz vieglāk mainīt. " - Pams Boldvins Foards

12. Izvēloties grūti tīrāmas virsmas

"Pārliecinieties, ka tērējat naudu pareizajiem tīrīšanas līdzekļiem, kas paredzēti jūsu darba virsmām. Pastāvīgi traipi uz virtuves un vannas istabas letēm nozīmē, ka viss gabals būs jānomaina. " – Pam Baldwin Foarde

13. Domājot par mazu

"Virtuves un vannas istabas pārdod mājas. Tas nozīmē, ka jūs vienmēr vēlaties, lai neliela telpa justos pēc iespējas lielāka. Nelietojiet flīzēt nelielu vannas istabu ar mazām flīzēm; tie tikai liek justies mazākam. Izmantojiet lielākas flīzes; viņi atvērs telpu. " - Deivids Hogans

14. Neņemot vērā koka grīdas

"Nesen es atjaunoju grīdas savās mājās un uzzināju, ka nevajadzētu tās tīrīt ar ūdeni un etiķi, jo tas laika gaitā tās notrulina. Turklāt, tā vietā, lai veiktu apdares darbus, jūs varat veikt grīdas slīpēšanu ik pēc dažiem gadiem. " - Pams Boldvins Foards