5 lietas, kuras jūs, iespējams, nezinājāt par īri - padomi par nekustamā īpašuma īri

Īpašumu izīrēšana var būt mīnu lauks, sākot no īstās mājas atrašanas par pareizo cenu līdz satura vāka organizēšanai. Pirms parakstīt punktēto līniju, jums ir jāpārdomā tik daudz, lai pārliecinātos, ka labi pārzināt noteikumus īre.

Ar palīdzību ARLA rekvizītu zīme, kas ir profesionālā un regulatīvā iestāde izīrēšanas aģentiem, mēs esam apkopojuši piecas lietas, kuras jūs, iespējams, nezināt par īri, bet vajadzētu.

Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Vissvarīgākais, kas jāatceras, ir tas, ka, parakstot īres līgumu un pārceļoties uz dzīvi, tas jums joprojām ir saistošs, iesaka ARLA Propertymark prezidents Pīters Savage.

"Lai gan lielākā daļa saimnieku ir ļoti gatavi sarunām, šīm diskusijām ir jānotiek, un jums nekad nevajadzētu uzskatīt, ka jūsu saimnieks neiebilstu bez rakstiskas saistības," viņš saka.

“Īrēšanas aģenti var jums palīdzēt gan saprast sīko burtu jūsu līgumā, gan arī palīdzēt sarunāties tieši ar saimnieku.

Šeit ir piecas lietas, kas jāatceras, pirms kļūstat par īrnieks:

1. Jūs varat pārslēgties un saglabāt

Ja maksājat enerģijas rēķinus, jums ir tiesības mainīt piegādātājus. Iepērkoties, jūs bieži varat atrast lētāku fiksēto tarifu, tāpēc ir vērts veltīt tam laiku. Vēlreiz pārbaudiet īres līgumu, jo dažos līgumos ir iekļauta klauzula, kas nozīmē, ka jums ir jāinformē saimnieks, bet jūtas pilnvarots mainīt.

2. Atkārtota dekorēšana

Saimnieki parasti nav priecīgi, ja īrnieki sāk pārveidot savus īpašumus, taču jautāt nav par ļaunu. Jums ir jāmeklē atļauja uzstādīt papildu plauktus, pakarināt lietas pie sienām vai visu, kas var sabojāt īpašumu. Jums arī jājautā, vai vēlaties kaut ko krāsot vai nomainīt vienības.

3. Izīrēšana ar mājdzīvnieku

Ja jums ir mājdzīvnieks, ir ļoti svarīgi par to iepriekš informēt, kad meklējat īpašumu. Daži saimnieki tos vispār neatļaus, taču daudziem būs labi ar mājdzīvniekiem, ja maksāsit lielāku depozītu segt visus iespējamos zaudējumus - pārliecinieties, vai tas ir skaidri norādīts jūsu līgumā, ja tam piekrītat. Ja atrodat īpašumu un saimnieks vispār neatļauj mājdzīvniekus, jūsu izīrēšanas aģents var palīdzēt jums atrast citu piemērotu.

4. Kaņepju smēķēšana nav atļauta

Kaņepes Apvienotajā Karalistē ir nelikumīgas, un, iespējams, būs sekas, ja jūs pieķersit to smēķējam aiz slēgtām durvīm. Parasti īres līgumos ir īpaša klauzula, kurā teikts, ka īrnieki nedrīkst lietot nelikumīgas vielas īpašumu un, ja ar saimnieka piekrišanu, lielākā daļa līgumu vispār aizliedz smēķēt īpašumā.

5. Uzņēmuma vadīšana

Lai gan uzņēmējdarbības vadīšana no dzīvojamā īpašuma ir likumīga, jums ir jālūdz atļauja saimniekam, ja vēlaties to darīt; bet atcerieties, ka pirms piekrišanas viņiem būs jāapsver dažādas lietas. Viņiem, iespējams, būtu jāinformē hipotēkas devējs, kā arī jāsaņem atļauja no brīvā turētāja, ja īpašums atrodas daudzdzīvokļu mājā. Viņiem ir jāatjaunina apdrošināšana un jāpārliecinās, ka viņi nepārkāpj nekādus licencēšanas nosacījumus, ko vietējā iestāde ir noteikusi arī īpašumam. Vispārējs nolietojums varētu būt problēma arī tad, ja bizness būtu balstīts ne tikai uz galdu, bet arī tam ir nepieciešams pārliecinieties, ka bizness netraucētu kaimiņiem, ja cilvēki nāk un iet visu dienu.

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.