19 pārsteidzošas lietas, kas var devalvēt jūsu īpašuma vērtību par £ 49k
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Oļu domuzīme, neizskatīga tapetes izdrukas un lamināta grīdas segums ir viena no pārsteidzošajām lietām, kas varētu aktīvi devalvēt jūsu māju par vairāk nekā 49 000 sterliņu mārciņu, atklāts jauns pētījums.
Neatkarīgi no tā, vai jūsu māja ir tirgū vai jūs vēlaties pārdot, daudzas iespējas var izsist tūkstošiem no jūsu pieprasītās cenas. Kamēr pelējums, mitrs un kaitēkļi ir pazīstami kā pircēju atturētāji, citi izslēgšanas gadījumi ietver zemu ūdens spiedienu, veco elektrību un mājdzīvnieku smakas.
Jauni atklājumi no Hammonda mēbeles atklāja, ka 24 procenti cilvēku meklētu citur, ja īpašumam būtu neglītas tapetes, bet 19 procentus atvairītu caurumi sienās no mākslas darbiem. Līdztekus tam 28 procenti teica, ka viņi pat pārskatītu mājas iegādi, ja īpašums bija vāja duša.
"Mēs visi kaut ko domājam, kad sākam meklēt nākamās mājas, taču tam ir dažas iezīmes daudzi cilvēki varētu būt absolūts darījumu lauzējs, ”saka Kirsty Oakes, Hammonds produktu un mārketinga nodaļas vadītāja Mēbeles. "Tomēr dažas no šīm funkcijām ir pārsteidzoši ātri un vienkārši labojamas, ja vēlaties pārdot savu māju.

Roberts MūrsGetty Images
“Ja jūs pārdodat, jūs varat padarīt savu māju daudz pievilcīgāku, veicot dažas nelielas izmaiņas, piemēram, aizpildot caurumus sienā vai pārejot uz neitrālu krāsu paleti. Dziļa tīrīšana var būtiski mainīt jūsu īpašuma uztveri, kā arī novērst papildu jucekli (pat ja jūs to vienkārši glabājat savā automašīnā). Nebaidieties lūgt arī kaimiņiem sakopt savu dārzu! '
Citur 10 procenti māju pircēju arī apgalvoja, ka viņi tiktu atlikti, ja īpašumam būtu baseins vai burbuļvanna, bet 13 procenti nav lamināta grīdas cienītāji.
19 lietas, kas var devalvēt jūsu māju
Apskatiet zemāk esošās atbaidošās funkcijas ...
- Pelējums/mitrs (62 %)
- Kaitēkļu invāzijas pazīmes (57)
- Vecā elektrība/elektroinstalācija (50)
- Japāņu knotweed (48)
- Trokšņaini kaimiņi (48)
- Netīra kaimiņu māja (39)
- Mājdzīvnieku smaržas (37)
- A vannas istaba bez vannas (34)
- Atrodas netālu no kroga (32)
- Zems ūdens spiediens dušā (28)
- Netīrs dārzs (28)
- Beicēti/saplēsti paklāji (27)
- Svītra ar oļiem (25)
- Neglītas tapetes (24)
- Caurumi sienās no gleznām (21)
- Rupjš ielas nosaukums (14)
- Slikts tālruņa signāls (24)
- Lamināta grīdas segums (13)
- Peldbaseins/burbuļvanna (10)

kazakovmaksimGetty Images
"Viegli pelējuma gadījumi var neietekmēt vērtību pārāk dramatiski, ja nepieciešams tikai sausinātājs un dažas pelējuma izturīgas krāsas, bet ļoti smagi gadījumi var samazināt īpašuma vērtību līdz 20 procentiem jeb 49,47 sterliņu mārciņām (pamatojoties uz vidējo mājas cenu 247 355 sterliņu mārciņas), ”piebilst Maikls Patersons, rīkotājdirektors no WeBuyAnyHouse.
"Kaitēkļi var arī nodarīt plašu kaitējumu, jo īpaši žurkas, kurām ir tendence košļāt caur elektrību un koka sijām, kuras jums vajadzētu labot. Atkarībā no nodarītā kaitējuma jūs varētu aplūkot 5–20 % vērtības samazinājumu. ”
Sekojiet Māja Skaista uz Instagram.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
Patīk tas, ko lasāt? Izbaudi Žurnāls House Beautiful katru mēnesi tiek piegādāts tieši pie jūsu durvīm ar bezmaksas piegādi Lielbritānijā. Pērciet tieši no izdevēja par zemāko cenu un nekad nepalaidiet garām nevienu izdevumu!
ABONĒT
26 dzīvojamās istabas tapetes idejas

Dzīvojamās istabas tapetes 1. ideja: augsts pasūtījums
Svītras nekad neiepriecina un ir mūžīga izvēle. Svītras labi darbojas visās telpās, bet ir īpaši labas, ja viesistabas griesti ir zemi, jo tie rada ilūziju, ka istaba izskatās garāka.
Galvenais padoms: Svītras izskatās labi kopā ar paneļiem un, ja jūs ilgojaties pēc Bridžtona Paskaties, tos velti nesauc par Regency Stripe!
Attēlā: Mantojuma josla pelēkā krāsā, Greiems un Brauns

Dzīvojamās istabas tapetes 2. ideja: smalks ēnojums
Jauks veids, kā vienkāršā dzīvojamā istabā pievienot krāsu, ir ombre tapetes. Izvēlieties savu iecienītāko toni, pēc tam izveidojiet sienu, kas sākas ar dziļu toni apakšā un beidzas ar gaišāku nokrāsu augšpusē. Tas ir smalks, nomierinošs un ar to ir viegli dzīvot, it īpaši šajā jaukajā zilā krāsā.
Attēlā: tapetes Horizon Deep Blue, Elizabete Okforda

Dzīvojamās istabas tapetes 3. ideja: padomājiet par plauktiem
Ja jums ir iepriekšējā projekta tapetes izgriezumi, kāpēc neizmantot tos, lai plauktu komplektam uzliktu rakstainu pamatni? Tas izskatās daudz interesantāk nekā vienkāršs balts un nozīmē, ka, ja jūsu dzīvojamā istabā nav pietiekami daudz grāmatu vai aksesuāru, vienmēr ir kaut kas jauks, ko apskatīt.
Attēlā: Hornbeam tapetes BP5001; plaukti Pointing Estate olu čaumalā, abi no Farrow & Ball

Dzīvojamās istabas tapetes 4. ideja: izliekti motīvi
Mīksts un maigs, šis skaisti taustes ķemmīšgliemeņu dizains maigi dejo visā papīra garumā, radot neatkārtojami izsmalcinātu sajūtu dzīvojamās istabas vidē.
Attēlā: Arcade BP 5305, Farrow & Ball

Dzīvojamās istabas tapetes 5. ideja: visas arkas
Vai jūsu dzīvojamā istabā ir izliektas nišas? Šīs tradicionālākās retro stila ziedu tapetes tiek izmantotas brīnišķīgā veidā. Rakstainais papīrs patiešām izceļ šīs arkas, it īpaši pret vienkāršu tumši rozā sienu. Plaukti ir novietoti tās priekšā, taču tieši forma piešķir šai telpai personību un demonstrē tapetes.
Attēlā: Floresta tapetes rozā krāsā; Pink Cloud emulsija, abas Šķelda un magnolija

Dzīvojamās istabas tapetes 6. ideja: tumši raksti
Nebaidieties satumst dzīvojamā istabā - jūs varat sasiet shēmu ar drosmīgiem, asiem akcentiem, piemēram, šo sadedzināto oranžo krēslu. Koka mēbeles pamato shēmu.
Attēlā: Londonas tapetes, New Bond Street - Slēpt, Mazais Grīns

Dzīvojamās istabas tapetes 7. ideja: apšuvums
Izraisiet interesi ar tapetes paneļiem. Tas viss režģa dizains lieliski darbojas pret tumši pelēko; tas ir smalks modelis un nav pārāk liels, bet tas izceļas. Dizains atgādina flīzes, un tajā ir Marokas pieskāriens.
Galvenais padoms: Šī dzīvojamās istabas tapetes ideja darbojas īpaši labi ar augstiem griestiem.
Attēlā: Quatrefoil Kohl tapetes, Papīra bibliotēka

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 8: Rustic Joy
Lai iegūtu lauku stila iedvesmotu dzīvojamo istabu, izvēlieties sarežģītu botānisko dizainu. Šo tapetes apdruku iedvesmojis spilgtas krāsas paraugs, kas atrasts vecās auduma dzirnavās. Šī rotaļīgā druka, kas nosaukta pēc ziedošā Dienvidamerikas tuksneša, ir vislielākā eskapismā.
"Tapetes var pievienot telpai vēl vienu siltuma un tekstūras intereses dimensiju, sākot no maziem motīvu dizainiem līdz grafiskākam. Tie ir arī lielisks veids, kā slēpt trūkumus, ja jūsu sienas nav vislabākajā kārtībā, ”skaidro Patrick O’Donnell, zīmola vēstnieks. Farrow & Ball.
Attēlā: Atacama BP 5804, Farrow & Ball

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 9: krāšņs blūzs
Zilā krāsa var likt jums justies mierīgi un atvieglinātas vai dinamiskas un enerģiskas, un tā var labi darboties dzīvojamā istabā. Papildiniet pilnīgi zilu shēmu ar zilu krāsu uz durvīm un ap kamīniem, un uz četrām sienām iespiestas tapetes. Šis krāšņais pāva spalvu dizains nodrošina krāsu šļakatām.
Attēlā: Carlton House Terrace - Blue Plume, Mazais Grīns

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 10: dimanta dzīve
Vienkāršs, ģeometrisks dizains, kas ir drosmīgs, bet ne pārāk spēcīgs, sniegs pacēlumu jebkurai viesistabai, un pelēka un dzeltena ir Pantone gada krāsas 2021, tāpēc tas ir tendences sprādziens. Šajā kombinācijā tiek izmantots mīkstāks paletes gals ar krītaini pelēku linu mīkstu dīvānu un klusām dzeltenām sienām.
Galvenais padoms: Izvēlieties spilvenus, kas papildina krāsu shēmu, bet arī papildina rakstu un faktūru.
Attēlā: ģeometriskās sinepes, Man patīk tapetes

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 11: mierīgas ainas
Iedodiet mierīgu brīvdienu noskaņu savā dzīvojamā istabā ar tapetes dizainu, kas atspoguļo maigus toņus un tropiskos elementus, piemēram, šīs Karību jūras reģiona iedvesmotās plaša mēroga palmu koku tapetes. Šeit tumšas palmu stublāju kontūras sajaucas ar pasteļtoņu zaļumiem un smilšainām zelta nokrāsām miglainā, nomierinošā sastāvā.
Attēlā: tapetes CAYO LARGO, MINDTHEGAP

Dzīvojamās istabas tapetes 12. ideja: Miega skaistule
Šīs jaukās Brambleweb tapetes tiek izmantotas kā iezīme uz vienas sienas ar papildu krāsas nokrāsu uz citām sienām. Lai turpinātu shēmu vēl vienu soli, kāpēc neizmantot tāda paša dizaina audumu, lai pārklātu krēslu?
"Dzīvojamās istabas ir acīmredzama vieta tapetēm, jūs varat izteikt paziņojumu vai pievienot atmosfēru. Papīra visu telpu un griestus, lai aptvertu telpu, Brambleweb tapetes ir ideāli piemērotas šim nolūkam sapinušies vīnogulāji, šķiet, gadiem ilgi audzē sienas, piemēram, mūsdienu guļošā skaistule, ” saka Ebigeila Edvardsa, Tapetes, audumu un aksesuāru dizainers.
Galvenais padoms: Jūs pat varat pievienot spilvenu no tā paša auduma, bet kontrastējošu nokrāsu, lai iegūtu pilnīgu izskatu.
Attēlā: Brambleweb tapetes plikā, Ebigeila Edvardsa

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 13: koši krāsoti ziedi
Vai jums patīk dārgakmeņu krāsas? Piešķir savai viesistabai krāsu un raksturu ar asām nokrāsām. Komanda sienu apšuvums ar skaistu, ziedu tapetes dizainu, lai jūsu istaba dziedātu ar personību.
Attēlā: Bougainvillea (Rouge, Leaf Green & Cerulean Sky on Charcoal), Kols un dēls

Dzīvojamās istabas tapetes 14. ideja: sniedziet paziņojumu
Esiet drosmīgs! Pēdējos gados sienas gleznojumu popularitāte patiešām ir pieaugusi. Ar šādu lielu zīmējumu nav nepieciešami mākslas darbi, tapetes runā, tāpēc tās ir paredzētas lietošanai tikai pie vienas sienas. Dzeltenā un pelēkā krāsā šīs tapetes būtu lieliski apvienotas ar sinepju atzveltnes krēslu, spilveniem vai paklāju.
"Ar tādām tendencēm kā maksimālisms, sienas gleznojumi darbojas roku rokā, lai iepakotu šo perforatoru un maksimāli palielinātu jūsu dzīves telpu," saka Eimija Hilarija, interjera rakstniece. Wallsauce.
Attēlā: caurspīdīgas zelta tapetes, Wallsauce

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 15: rāmī
Ja tās ir skaistas tapetes, kāpēc ne ierāmēt? Tapetes var radīt fantastisku mākslas darbu. Šī brīnišķīgā, vienreizējā marmora tapetes izdruka ir £ 95 no Nat Maks - Nataša Maksimoviča ir drukātāja un ilustratore un taisa tās savā studijā Margate. Šis dizains ir ideāls šajā atpūtas telpā ar persiku un vaigu sārtuma paleti.

Dzīvojamās istabas tapetes 16. ideja: mākslīgā dimensija
Izveidojiet īpašas mēbeles savā dzīvojamā istabā, izmantojot rakstainas tapetes, lai akcentētu to dizainu un iezīmes. Šī burvīgā tapetes druka brīnišķīgi pievieno tik daudz papildu detaļu, piešķirot grāmatu skapim izliektajā alkovā papildu dimensiju ārpus tā mākslinieciski veidotajiem plauktiem.
Attēlā: iepērciet mantojuma atjaunošanas tendenci vietnē Džons Lūiss un partneri

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 17: mākslas darbs
Lielā atklātā vietā, piemēram, bēniņu stila dzīvojamā istabā, zonējiet telpu ar milzīgu sienu. Lai gan tas ir liels, tas ir diezgan nomierinošs pelēkbaltās vienkrāsainās paletes un vienkāršā dizaina dēļ - tas izskatās kā glezna.
Galvenais padoms: Sienas gleznojumi ir tik daudzpusīgi, ka tos var izgatavot jebkura izmēra.
Attēlā: Miami Palms sienas gleznojums, Meža mājas

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 18: ziedu prieki
Jūs nevarat kļūdīties ar ziedu dzīvojamās istabas tapetēm. Lai izteiktu paziņojumu, izvēlieties drosmīgu un dīvainu modeli.
"Tapetes var palīdzēt padarīt mazas telpas intīmākas un palielināt interesi par lielākām telpām, izveidojot citu raksta slāni, un nav noteikumu Runājot par dizaina mērogu - liela dizaina izmantošana nelielā vidē var radīt pārsteidzošu vizuālu paziņojumu, ”saka Patriks O’Donnels, zīmols Vēstnieks plkst Farrow & Ball.
Attēlā: Onism Ecru, Šķelda un magnolija

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 19: dubultā
Lai iegūtu interesantu dzīvojamās istabas tapetes ideju, izvēlieties savu krāsu paleti un pēc tam izmantojiet dažādas rakstainas tapetes dažādās vietās. Izvēlieties vienu sienām un citu skursteņa krūtiņai. Tas papildinās jomas. Pēc tam sekojiet tēmai atzveltnes krēsls ar dažādiem audumiem uz krēsla korpusa un sāniem.
Attēlā: Alkova sienas: Norcombe in Welkin; Skursteņa krūts: konusi Lintā; Grīdlīstes un kamīns krāsoti kreklā Nr. 129, viss Mazais Grīns

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 20: skatieties uz augšu
Neaizmirstiet par griestiem. Tas bieži vien ir vienkārši nokrāsots baltā krāsā un aizmirsts, bet griestu dekorēšana var radīt milzīgu atšķirību dzīvojamā istabā. Pabeidziet izskatu ar papildu fonu, kā redzams šeit, vai izmantojiet kaut ko pavisam citu.
Attēlā: Tessella BP3608 uz griestiem un BP3601 uz sienām, abi Farrow & Ball

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 21: optiskā ilūzija
Tiešām izskatās, ka uz sienas ir kokgriezumi, bet nē, tās ir tapetes. Tas patiešām sniegtu paziņojumu dzīvojamā istabā, ēdamistabā vai gaitenī.
"Tā vietā, lai redzētu smalkos modeļus, kādus redzējāt uz savas vecmāmiņas sienas, sienas gleznojumi nodrošina daudz iespaidīgāku klātbūtni," saka Eimija Hilarija no Wallsauce. "Lai gan materiāls ir tradicionāls tapetes, sienas gleznojumi ir veidoti ar attēliem, nevis atkārtotiem modeļiem."
Attēlā: Ellas Doranas opāla sienas gleznojums, Virsmas skats

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 22: Get With the Beat
Ja gadsimta vidus ir jūsu lieta, izvēlieties vienu no satriecošajiem stiliem no Mini Moderns-šo sauc P.L.U.T.O smaragdā un sudrabā. Šīs tapetes ar treknām svītrām un apļiem ir nosauktas pēc cauruļvada zem okeāna - Otrā pasaules kara degvielas padeves līnijas, kas būvēta zem Lamanša no Lielbritānijas līdz Francijai. Tas ir arī ekoloģisks, drukāts, izmantojot uz ūdens bāzes izgatavotu tinti, uz papīra no ilgtspējīgiem mežiem.

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 23: sadaļa izslēgta
Vēl viena gudra dzīvojamās istabas tapetes ideja ir to izmantot kā nodalījumu. Caurplūdes telpā izmantojiet tapetes, lai definētu atstarpes. Šis jautrais, bet izsmalcinātais flamingo dizains piešķir telpai Maiami noskaņu, ko papildina retro stila palmu lapu audums. aizkari un balta metāla baseina krēsls.
Attēlā: Zanzibāras tapetes; Salonu palmu citrusaugļu audums, abi Skions

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 24: viltus
Ja jūs ilgojaties pēc bibliotēkas vai vienkārši mīlat šo savdabīgo dizainu, tas šeit ir lieliski izmantots. Izmantojot to pie tuvajām un tālajām sienām, jūs ieejat, un to lieliski papildina dziļi rozā koka izstrādājumi, kas sasaucas ar “grāmatu” muguriņām.
Galvenais padoms: Tas būtu lieliski arī nelielā telpā.
Attēlā: tapetes Fornasetti Senza Tempo Ex Libris, Kols un dēls

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 25: visas krāsas
Susi Bellamija ir slavena ar savu sarežģīto dizainu ar spoguļattēliem, kas ņemti no viņas oriģinālajiem mākslas darbiem un marmora papīriem. Tas ir tāpat kā skatīties caur kaleidoskopu ar dažādām krāsām.
Tā kā tajā ir tik daudz krāsu, ir viegli izvilkt mēbeļu un aksesuāru nokrāsas, kā viņai šeit ir ar sarkanu, oranžu un rozā krāsu.
"Šis papīrs labi iederētos pie sienas vai veidlapas mūsdienu dzīvoklī vai retro stila mājās," saka Susi Bellamy, Tapetes, audumu un aksesuāru dizainers. 'Ideāli piemērots tumšiem stūriem, lai pievienotu kādu drosmīgu krāsu un rakstu vai aiz bufetes kādai "mūsdienu mākslai pie sienas".'
Attēlā: Pietra Blue vizlas neaustas tapetes; Grey Stucco kaleidoskops iegarenas samta spilveni; atbilstoša samta nokrāsa; Pietra Blu samta krēsls uzglabāšanai, viss Susi Bellamy

Dzīvojamās istabas tapetes ideja 26: krāšņs pieskāriens
Mūsu vidū esošajiem ekscentriem izmantojiet šīs tapetes uz visām četrām sienām, taču tas būtu arī pasakains uz sienas. Ar plašiem ķēžu, pērļu, dārgakmeņu un vardes mudžekļiem tas ir kā atrasties pasakā.
Attēlā: Tiana Antique, Ziņkārīgais departaments
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.