Mājas pārdošana: 5 veidi, kā pamanīt neuzticamu pircēju
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Šo zīmju pamanīšana palīdzēs ietaupīt laiku, pūles un naudu.
Pastāv daudzas indikatīvas zīmes, ka pircējs nav īsts un nopietni domā par jūsu iegādi mājas, bet vai jūs varat tos pamanīt?
"Neuzticams pircējs ir viena no lielākajām raizēm, pārdodot savu māju, un var pievienot tik daudz stresa jau tā saspringtajam procesam," saka Good Move direktore Nima Ghasri. "Spēja noteikt, vai pircējs ir patiess vai nē, ietaupīs jūsu laiku, pūles un naudu, un atstājiet laiku, lai jūs varētu koncentrēties uz cilvēkiem, kuriem patiesi interesē tikai pirkšana tu. '
Lai palīdzētu māju īpašniekiem noteikt, vai pircējs ir īsts vai nē, komanda pie Laba kustība sadarbojās ar ķermeņa valodas ekspertu Adriannu Kārteri, lai atklātu piecus galvenos padomus, kā pamanīt neuzticamu pircēju. Apskatiet tos zemāk...
1. Nosakiet, vai viņu ķermeņa valoda ir atvērta vai aizvērta
Pircēja ķermeņa valodas analīze palīdzēs jums atklāt viņa motīvu. Kad pircējs ir ieinteresēts, viņiem būs atvieglinātas rokas, labs acu kontakts un atvērtas plaukstas.
No otras puses, Adrianne paskaidro, kā jūs varēsiet pateikt, vai viņus tas neinteresē: “Alternatīvi, ja cilvēks ir saspringts, nedrošs un nervozs, to parādīs arī viņa ķermeņa valoda. Pievērsiet uzmanību tādām pazīmēm kā saspringta stāja un kustības, ierobežots acu kontakts un vai viņiem ir rokas kabatās vai rokas sakrustotas, lai atklātu neuzticamu pircēju. ”
2. Analizējiet, kā viņi smaida
Kaut kas tik vienkāršs kā smaids var palīdzēt noteikt, vai pircējs ir neuzticams vai patiess. Saskaņā ar Adrianne teikto, jums vajadzētu pievērst uzmanību diviem trikiem:
- Patiess smaids (interesents). "Lūpu kaktiņi pagriezās uz augšu, spiež vaigus uz augšu, lai tie būtu pilni un acis saburzītu."
- Pozēts/pieklājīgs smaids (kāds, kurš ir neuzticams). "Lūpu kaktiņi iet uz ausīm un nepagriežas uz augšu, un ap acīm nav kustību."
Saistīts stāsts
6 balto melu māju īpašnieki saka pārdot māju ātrāk
3. Uzticieties viņu ķermeņa valodai, nevis viņu vārdiem
Kad skatītāji skatās uz jūsu mājām, analizējiet viņu ķermeņa valodu. Viņi var mutiski izteikt savu interesi, bet viņu stāja var teikt pretējo. "Uzdodot jautājumus potenciālajiem pircējiem un gaidot viņu atbildes, jūs atklāsit daudz par to, kā viņi patiešām jūtas par jūsu mājām," saka Adrianne.
"Cilvēki bieži teiks pieklājīgas lietas par jūsu mājām, bet dažreiz tas nav tā, kā viņi jūtas - skatoties uz viņu seju un ķermeņa valodu, tiks atklāta patiesība. Ja izrunātie vārdi un ķermeņa valoda nesakrīt, vienmēr uzticieties ķermeņa valodai, lai identificētu īstu vai neuzticamu pircēju. ”
Saistīts stāsts
Pārvietošanās mājas kontrolsaraksts: viss, kas jums jādara
4. Pavērojiet viņu kājas
Vai esat kādreiz pievērsis lielu uzmanību potenciālo pircēju kājām? Varbūt jums ir pienācis laiks to darīt, jo tā var būt milzīga dāvana.
Adrianne skaidro: “Ja potenciālais pircējs ir bijis jūsu mājās dažos apmeklējumos, bet neesat pārliecināts par viņu nodomiem, mēģiniet uzdot dažus jautājumus par viņu plāniem un tad vērot viņu pēdas. Ja pēdas ir vērstas pret durvīm vai prom no jums, tās, visticamāk, nesekos. Ja pēdas ir vērstas pret jums, tās ir īstas. '
5. Uzticieties savam instinktam
Jā, tas šķiet vienkārši, bet ir svarīgi uzticēties savam instinktam. Ja jūtat, ka jūsu mājas apskates persona nav ieinteresēta izteikt piedāvājumu, tad tā, visticamāk, ir taisnība.
"Daudzi cilvēki noraida savu iekšējo sajūtu, jo nespēj to racionāli izskaidrot, bet tas, kas varētu notikt, ir jūsu zemapziņa, kas uztver pavedienus, ko jūsu apzinātais prāts nav darījis," saka Adrianne. "Vienmēr uzticieties savām zarnām."
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
13 no labākajām mājdzīvnieku dāvanām jaunām mājām
Personalizēta mājas druka
7,00 ASV dolāri
Personalizētas izdrukas ir drošs veids, kā likt jaunajiem māju īpašniekiem smaidīt. Mums patīk šis ar rokām darinātais melnbaltais stils.
Jauna mājas pastkastītes dāvana
£28.00
Sagādājiet prieku kādam, organizējot šī īpašā dāvanu komplekta izlaišanu caur viņu pastkastīti. Iekšpusē viņi atradīs angļu brokastu tēju, personalizētu paliktni un tējas dvieli.
Augsta reaktīvā glazūra cilindra vāze
£15.00
Mums patīk šī brūnā un krēmīgā ombre vāze, kas lieliski iederas stilīgā interjera shēmā.
BAOBAB COLLECTION Akmeņi Marmora aromātiskā svece 500g
£95.00
Sveces vienmēr ir laba ideja un rada tūlītēju atmosfēru, lai palīdzētu telpai justies kā mājās. Šis satriecošais Baobab stils noteikti samazināsies.
LSA International Moya šampanieša flauta, 2 komplekts
£28.00
Nav labāka veida, kā iepriecināt jaunas mājas kā ar pāris stilīgām šampanieša flautām.
Mazs sviesta trauks
£32.95
Kaut kam tik klasiskam kā keramikas sviesta trauks vienmēr būs vieta virtuvē. Mēs esam pārliecināti, ka tā būs labi saņemta mājdzīvnieka dāvana.
Pieklājīgi čeku paliktņi - četru komplekts
£69.00
Šis četru paliktņu komplekts, ko izstrādājis Džonatans Adlers, papildinās krāšņumu.
Džona Lūisa un partneru viena Prosecco & Chocolates dāvana
£25.00
Burbuļi un trifeles ir pārliecinošs uzvarētājs jebkurā gadījumā - it īpaši, ja ledusskapī nav ko ēst.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcionējamo virtuves dvieļu komplekts
£16.00
Šis rotaļlietu izdruku rotātais tējas dvieļu komplekts ir ideāla dāvana kādam, kas tikko pārcēlies mājās. Galu galā, tējas dvieļu nekad nevar būt par daudz ...
Love izšūts zaļš drukāts spilvens
£29.50
Mīlestība padara māju par māju, un šis apdrukātais spilvens padara dzīvojamo telpu īpaši mājīgu.
Personalizēts siera dēlis ar nažu komplektu
£24.95
Siera cienītāji dievinās šo parocīgo komplektu ar četriem nerūsējošā tērauda siera traukiem, kas glabājas koka dēļā.
Dāvanā iesaiņota austrumu lilija
£25.00
Kurš nebūtu sajūsmā par ziedošo Liliju? Šis ir ideāli piemērots vasarai un rudenim.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
