7 patiešām noderīgi padomi, kā pārcelties uz mājām šajos Ziemassvētkos

Tā kā mājokļu marķēšana turpina strauji attīstīties, māju īpašnieki un potenciālie pircēji apsver iespēju pārvietoties iepriekš Ziemassvētki tiek ieteikts rīkoties ātri, kā aicina svētku laiks.

Katru rudeni, kad cilvēki steidzas, nekustamo īpašumu tirgū parasti notiek strauja aktivitāte pirkt un pardot Ziemassvētku laikā. Nedēļas pirms Ziemassvētkiem ir izšķirošas tiem, kas orientējas mājas pirkšanas procesā, un šajos neskaidrajos laikos valdība ir brīdināja visus būt elastīgiem, negarantējot, ka pircēji savās jaunajās mājās nonāks līdz 22. decembrim - pēdējai dienai pabeigšanas.

“Pēc mājokļu tirgus pārtraukuma šā gada sākumā Covid-19 pandēmijas dēļ mēs tagad redzam milzīgu pieprasījumu pieaugums un tirgus uzplaukst, ”saka Žakijs Hārlijs, JMP dzīvojamo telpu pārvadājumu vadītājs Advokāti. “Tā kā ir palielinājusies aktivitāte un tiek mainītas ierastās procedūras valdības drošības vadlīniju dēļ, pārcelšanās uz mājām process var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.

Žakī saka, ka mums vajadzētu „būt gataviem citam pirkšanas un pārdošanas procesam”, taču uzsver: „Lai gan pārvietošanās procesā ir izmaiņas, tomēr noteikti ir iespējams pārvietoties pirms Ziemassvētkiem, ja rīkojaties ātri. '

Tātad, lai palīdzētu pārvākšanās māja process virzās uz priekšu pēc iespējas nemanāmi šajā izšķirošajā laikā JMP advokāti ir dalījušies ar 12 padomiem tiem, kuru mērķis ir aizkustināt Ziemassvētku laiku.

1. Sagatavojiet īpašumu mārketingam

Kad ir pieņemts lēmums pārcelties uz jaunu māju pirms Ziemassvētkiem, pirms īpašuma nodošanas tirgū ieteicams sakārtot māju. Atkārtojiet un, ja nepieciešams, izrotājiet - krāsas kārta var radīt brīnumus, tāpat kā padarīt māju dziļu tīrību, iztukšot mansardu un pārvērst uzglabāšanas/atkritumu telpu izmantojamā telpā. Tad jūsu īpašums būs pievilcīgāks potenciālajam pircējam, it īpaši ar reālistisku cenu zīmi - vienmēr pārbaudiet tirgu.

2. Rezervējiet mērniekus pēc iespējas ātrāk

Kad esat atradis īpašumu, kuru vēlaties iegādāties, ir vērts pārliecināties, ka pirms kāda apņemšanās saņemat pienācīgu aptauju pirkums - ja apkures katls nedarbojas un jūs jau esat pārcēlies, sagatavojieties dārgai nomaiņai, īpaši ap Ziemassvētkiem laiks.

“Pašlaik nav ierobežojumu attiecībā uz apsekojumu veidiem, ko var veikt, bet tirgotājiem ir jāsazinās ar īpašuma īpašniekiem, lai nodrošinātu pirms ieiešanas īpašumā ir veikta atbilstoša tīrīšana, un, atrodoties īpašumā, ir jāievēro valdības drošības darba vadlīnijas, "JMP Solicitors paskaidrot.

3. Esi pacietīgs

Laika grafiki bieži var mainīties atkarībā no ķēdes garuma, un, mainoties valdības ieteikumiem, šobrīd ir iespējama kavēšanās. Ja darījumā iesaistītā persona pārvietošanas laikā uzrāda pozitīvu COVID-19, vai ja viņam pašam jāizolējas, var rasties vēl kāda negaidīta aizkavēšanās.

Komunikācija ir svarīga, tāpēc, apskatot īpašumu, paziņojiet nekustamā īpašuma aģentam un advokātam savas vēlmes pārcelties pirms Ziemassvētkiem. Pārvadātājs un aģents jūs informēs par izmaiņām, kas var izraisīt aizkavēšanos, pārceļoties mājās.

4. Sagatavojieties citam skatīšanās veidam

Pašreizējās valdības vadlīnijas nosaka, ka sākotnējie apskati jāveic praktiski, kur vien iespējams, tāpēc esiet tam gatavi, kad meklējat jaunas mājas. Ja jūs pārdodat savu pašreizējo īpašumu, visticamāk, jums tas būs jāpārdod virtuāli - jūsu aģents varēs palīdzēt šajā jautājumā.

Pašreizējie valdības ieteikumi arī nosaka, ka tiem, kas pārdod savu māju, ja iespējams, jāatbrīvo īpašums, tāpēc mēģiniet atrast vietu, kur doties, kamēr notiek apskate.

5. Apsveriet iepakošanas kārtību

Ja izvēlaties iepakot DIY, vislabāk ir sākt vismaz trīs nedēļas pirms pārvietošanas datuma, lai iesaiņotu priekšmetus, kurus pašlaik neizmantojat, un lai palīdzētu izjaukt. Esiet sakārtots un uzrakstiet katras kastes saturu un telpu, lai atvieglotu izpakošanu. Ja iespējams, veiciet iepakošanu pats, lai samazinātu kontaktu daudzumu starp priekšmetiem.

Ja izmantojat pārcelšanās uzņēmumu, rezervējiet to pēc iespējas agrāk, lai pārliecinātos, ka uzņēmums darbojas vajadzīgajā laikā. Daudziem pārcelšanās uzņēmumiem ir bijis jāmaina politika un procesi saskaņā ar valdības norādījumiem, tāpēc iepriekš sagatavojieties, lai iepakojums būtu pēc iespējas drošāks ikvienam.

6. Neaizmirstiet sasiet vaļējos galus

Informējiet komunālos uzņēmumus, ka pārvietojaties, un, kad esat apmainījušies ar līgumiem, visas vēstules tiek pārsūtītas uz jūsu jauno adresi. Uzrakstiet savas Ziemassvētku kartītes daudz laika un ievietojiet tās ar jauno adresi, kas jau ir iespiesta iekšpusē; tas ietaupa laiku un naudu atsevišķām vēstulēm un ziņojumiem.

7. Rūpējieties par saviem bērniem un mājdzīvniekiem

Gan mājdzīvnieki, gan mazi bērni var uzskatīt, ka pārcelšanās uz mājām ir ļoti saspringta. Lai gan dzīvniekus var izsargāt atsevišķā telpā līdz izpakošanai, vislabāk ir redzēt, vai ģimene vai draugi var pieskatīt bērnus visu dienu, lai viņi nesatrauktos par pārvietošanās procesu un vecā atstāšanu mājas.

Alternatīvi ...

Alternatīva iespēja, kas varētu palīdzēt savlaicīgi pārcelties uz Ziemassvētkiem, ir izsole, konkrēti, mūsdienu izsoles metode (MMoA).

"Ir svarīgi, lai termins" izsole "jūs neatstātu," iesāk izsoles speciālista rīkotājdirektors Džeimijs Kuks iamsold. "Parasti tiek nepareizi interpretēts, ka izsole ir piemērota tikai vecākiem un mazāk vērtīgiem īpašumiem, bet jebkuru īpašumu var pārdot izsolē, ja tas vislabāk atbilst uzņēmuma vajadzībām un apstākļiem pārdevējs.

"Pārdevējiem, kuri gatavojas pārcelties pirms Ziemassvētkiem, ņemot vērā īso laika posmu pirms lielās dienas un tradicionālās privātā līguma pārdošanas ilgumu, viņu labākais risinājums varētu būt tiešsaistes izsole."

Vidēji pārdošanas pabeigšana aizņem 56 dienas, salīdzinot ar vairāk nekā 100 dienām tradicionālā veidā Džeimij, "turklāt tas ir drošāk, samazinot iespēju, ka pārdošana izbeigsies un termiņi būs garām '.

Viņš secina: "Tas ir plaši pieejams, izmantojot daudzus pazīstamus un neatkarīgus nekustamā īpašuma aģentus visā Apvienotajā Karalistē, tāpēc tas ir ir vērts par to jautāt sākotnējā tirgus novērtēšanas sanāksmē, lai noskaidrotu, vai tā ir labākā metode jūsu apstākļiem. ”

Patīk šis raksts? Parakstieties uz mūsu biļetenu lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.