6 balto melu māju īpašnieki liek pārdot māju ātrāk

Sākot no jucekļa slēpšanas un beidzot ar noguruša izskata telpu iekārtošanu, īpašnieki darīs daudzas lietas, lai maksimāli palielinātu savas mājas pārdošanas iespējas. Bet vai jūs kādreiz teiktu baltus melus, lai piesaistītu pircēju?

Lai gan pārdevējiem ir pienākums deklarēt visas savas mājas pozitīvās un negatīvās detaļas, jauni pētījumi Katlu plāns ir atklājis, ka šokējoši daudzi briti stāsta mazām šķiedrām, lai pārdotu savas mājas veiksmīgi.

"Tas ir ļoti saistīts ar to cilvēku skaitu, kuri potenciālajiem pircējiem slēptu informāciju par savu īpašumu," saka Īans Hendersons, Katla plāns.

“Mēs iestājamies pēc iespējas godīgākiem, lai pārliecinātos, ka pircējam ir viss nepieciešamais pareizā lēmuma pieņemšanai. Ja jūs to nedarīsit, tas jums varētu izmaksāt daudz vairāk, jo pircēji varētu lūgt kompensāciju un remonta izmaksas. ”

Apskatiet visbiežāk sastopamos baltos melus, ko stāsta briti, un cik viņi pircējiem maksātu ...

1. Problēmas ar kaimiņiem

Vai jūs pastāstītu kādam, kas jūs skatās? mājas ka jums bija problēmas ar savu kaimiņi? 47 procenti māju īpašnieku neteiktu ne vārda, cenšoties palielināt savas mājas pārdošanas iespējas.

Lai gan tobrīd tā varētu šķist laba ideja, komanda brīdina: "Tas ir juridisks pienākums atklāt jautājumus, kas saistīti ar oficiālām struktūrām, piemēram, sūdzības par troksni padomei."

2. Noziedzība apkārtnē

Pētījumā arī atklājās, ka 13 procenti māju īpašnieku melo par noziedzības līmeni, piemēram, par zādzībām, bet tas nākotnes pircējiem var izmaksāt pārsteidzoši £3,030 ja preces tiek nozagtas. Atkal īpašniekiem ir juridisks pienākums atklāt šo informāciju, tāpēc vienmēr ir drošāk to darīt.

Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

3. Virsmas bojājumi īpašumam

Sākot ar salauztā žoga labošanu un beidzot ar sienu pārkrāsošanu, vairāk nekā 13 procenti paskaidroja, ka viņi neinformēs māju medniekus par virsmas bojājumu problēmām. Nākotnes īpašnieki varētu aplūkot izdevumus £600 salabot žogu, plus £2,100 lai labotu slikto krāsošanas darbu.

4. Mitrs mājās

Mitri traipi ir vieni no lielākajiem īpašuma izslēgšana potenciālajiem nekustamā īpašuma pircējiem, maksājot aptuveni £280 uz sienas, lai labotu. Saskaņā ar pētījumu, aptuveni 10 procenti māju īpašnieku melos par mitrām problēmām, baidoties, ka tas atturēs potenciālos pircējus.

5. Problēmas ar centrālo apkuri

Tas var maksāt nepārspējami £2,600 lai nomainītu centrālapkures sistēmu - tas ir nomākti jauniem pircējiem, kuri par šo jautājumu nezina. Lai gan ir vilinoši panākt, lai jūsu mājas izskatās nevainojami, slēpjot kaut ko līdzīgu, jaunie īpašnieki var redzēt tūkstošiem, lai to labotu.

Centrālās apkures sistēmas atjaunināšana var izmaksāt no 1700 līdz 3500 sterliņu mārciņām (vidēji 2600 sterliņu mārciņu), kas var šķist dārgs ieguldījums, taču sākotnējam mājas īpašniekam izmaksātu daudz vairāk, ja viņi melotu par šiem jautājumiem, jo ​​topošais pircējs var lūgt kompensāciju, ”Boiler Plan komanda paskaidrot.

“Turklāt nekustamā īpašuma aģenti iesaka māju pārdevējiem pārskatīt savu energoefektivitātes sertifikātu un centrālās apkures problēmu novēršana, jo īpašuma energoefektivitātes uzlabošana var palīdzēt ātrāk pārdošana ”.

6. Mājas strukturālie bojājumi

Pētījums arī atklāja, ka seši procenti māju īpašnieku neatklās savus strukturālos bojājumus mājas.

“Ar vidējām remonta izmaksām visbiežāk sastopamajai strukturālajai problēmai, iegrimšanai, izmaksām £12,500, nebūtu jābrīnās, ka daudzi pircēji varētu lūgt kompensāciju par kļūdainu informāciju par mājas strukturālajiem bojājumiem. ”

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.