Kas ir zīmoga nodeva?
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Zīmogu nodeva ir nodoklis, kas tiek maksāts katru reizi, kad Anglijā un Ziemeļīrijā tiek pārdota māja par noteiktu summu. To maksā pircējs, un summa ir atkarīga no īpašuma cena nopirka.
Skotijā to aizstāj zemes un ēku darījumu nodoklis, savukārt Velsā māju pircēji maksā zemes darījuma nodokli.
SVARĪGI: Pastmarku brīvdienas - Valdība ir paziņojusi a Pastmarku brīvdienas mainot slieksni, līdz 2021. gada 31. martam atceļot zīmogu nodevu VISĀM mājām zem 500 000 sterliņu mārciņu.
Mājokļu tirgus palēnināšanā tiek vainots Zemes nodoklis (ZĪM), jo tas var būt dārgs un grūti saprotams, tāpēc šeit ir galvenie fakti.
CIK DAUDZ TAS IR?
Pašlaik zīmoga nodeva attiecas uz mājām, kas tiek pārdotas par vairāk nekā 125 000 sterliņu mārciņu - tas ir pazīstams kā slieksnis - un samaksātā summa ir procentuālā daļa no mājas cenas, kas palielinās līdz ar īpašuma izmaksām.
Tāpat kā ienākuma nodokļa gadījumā, procentu likmes 0, 2, 5, 10 un 12 tiek piemērotas dažādām cenas daļām, maksimāli līdz 12 procentiem. Piemēram, īpašums, kas tiek pārdots par £ 500 000, maksās:
- 0% no pirmajiem 125 000 sterliņu mārciņu
- 2% no nākamajiem 125 000 sterliņu mārciņām
- 5% no atlikušajiem 250 000 sterliņu mārciņu
KAM IR ATBILSTĪBA?
Jūs maksājat nodokli, pērkot īpašumā esošs īpašums kā arī ar jaunu vai esošu nomu.
Ja esat pirmreizējs pircējs, jūs nemaksāsit zīmogu nodevu par īpašumiem, kuru vērtība nepārsniedz 300 000 sterliņu mārciņu. Pirmo reizi pircējs saņem atvieglojumu par īpašumiem līdz 500 000 sterliņu mārciņu, kas nozīmē, ka par pirmajiem 300 000 sterliņu mārciņām jūs nemaksāsit Zīmogu nodevu, bet par atlikušo summu-līdz 200 000 sterliņu mārciņu-jūs maksāsit Zīmoga nodevu.
Ja jūs pērkat otru īpašumu, kas nebūs jūsu galvenā māja, no jums tiks iekasēti aptuveni 3 procenti virs parastās zīmoga nodokļa likmes.
DGLimagesGetty Images
Ja jūs pērkat saskaņā ar kopīpašuma shēmu, jums, iespējams, būs jāmaksā zīmoga nodeva. Summas pamatā būs īpašuma tirgus vērtība un iegādātās akcijas lielums. Ja pērkat lielāku daļu, jums nevajadzētu maksāt vairāk, ja vien šī daļa nepārsniedz 80%.
KAD TAS MAKSĀ?
Zīmoga nodeva ir jāsamaksā 14 dienu laikā pēc pārdošanas pabeigšanas. Parasti jūsu advokāts vai pārvadātājs to samaksās jūsu vārdā un pievienos to maksai, taču ir vērts pārbaudīt, vai viņiem tas ir rokā. Un, ja jūs veicat savu pārsūtīšanu, tad jūs esat pilnībā atbildīgs par maksājuma veikšanu.
Lai iegūtu vairāk informācijas un ērtu kalkulatoru, apmeklējiet www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
13 no labākajām mājdzīvnieku dāvanām jaunām mājām
Personalizēta mājas druka
7,00 ASV dolāri
Personalizētas izdrukas ir drošs veids, kā likt jaunajiem māju īpašniekiem smaidīt. Mums patīk šis ar rokām darinātais melnbaltais stils.
Jauna mājas pastkastītes dāvana
£28.00
Sagādājiet prieku kādam, organizējot šī īpašā dāvanu komplekta izlaišanu caur viņu pastkastīti. Iekšpusē viņi atradīs angļu brokastu tēju, personalizētu paliktni un tējas dvieli.
Augsta reaktīvā glazūra cilindra vāze
£15.00
Mums patīk šī brūnā un krēmīgā ombre vāze, kas lieliski iederas stilīgā interjera shēmā.
BAOBAB COLLECTION Akmeņi Marmora aromātiskā svece 500g
£95.00
Sveces vienmēr ir laba ideja un rada tūlītēju atmosfēru, lai palīdzētu telpai justies kā mājās. Šis satriecošais Baobab stils noteikti samazināsies.
LSA International Moya šampanieša flauta, 2 komplekts
£28.00
Nav labāka veida, kā iepriecināt jaunas mājas kā ar pāris stilīgām šampanieša flautām.
Mazs sviesta trauks
£32.95
Kaut kam tik klasiskam kā keramikas sviesta trauks vienmēr būs vieta virtuvē. Mēs esam pārliecināti, ka tā būs labi saņemta mājdzīvnieka dāvana.
Pieklājīgi čeku paliktņi - četru komplekts
£69.00
Šis četru paliktņu komplekts, ko izstrādājis Džonatans Adlers, papildinās krāšņumu.
Džona Lūisa un partneru viena Prosecco & Chocolates dāvana
£25.00
Burbuļi un trifeles ir pārliecinošs uzvarētājs jebkurā gadījumā - it īpaši, ja ledusskapī nav ko ēst.
2 Laura Ashley Blueprint kolekcionējamo virtuves dvieļu komplekts
£16.00
Šis rotaļlietu izdruku rotātais tējas dvieļu komplekts ir ideāla dāvana kādam, kurš tikko pārcēlies mājās. Galu galā, tējas dvieļu nekad nevar būt par daudz ...
Love izšūts zaļš drukāts spilvens
£29.50
Mīlestība padara māju par mājām, un šis apdrukātais spilvens padara dzīvojamo telpu īpaši mājīgu.
Personalizēts siera dēlis ar nažu komplektu
£24.95
Siera cienītāji dievinās šo parocīgo komplektu ar četriem nerūsējošā tērauda siera traukiem, kas glabājas koka dēļā.
Dāvanā iesaiņota austrumu lilija
£25.00
Kurš nebūtu sajūsmā par ziedošo Liliju? Šis ir ideāli piemērots vasarai un rudenim.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.
