Vannas istabas iespējas var samazināt jūsu mājas vērtību līdz pat 20 000 sterliņu mārciņām

The vannas istaba guļamistabai un ja vannas istaba atrodas mājā, tas var būtiski ietekmēt īpašuma vērtību par 20 000 mārciņām, liecina jauns pētījums.

Pētījumi pēc pasūtījuma Mira Dušas ir atklājis, cik svarīga ir vannas istaba, meklējot jaunas mājas, jo tas var ietekmēt to, ko pircēji ir gatavi maksāt par īpašumu.

Aptaujā, kurā piedalījās vairāk nekā 1000 Apvienotās Karalistes māju īpašnieku un potenciālo pircēju, pētījumi atklāja, ka ierobežota piekļuve vannas istabai varētu samazināt īpašuma piedāvājumus par tūkstošiem, savukārt 94 procenti piedāvātu vairāk par īpašumu, ja tam būtu vannas istaba, un 84 procenti piedāvātu vairāk par modernizētu vai nesen atjaunotu. vannas istaba. Citur trešdaļa respondentu labprātāk iegādātos māju ar vairākām vannas istabām, nevis māju ar vairākām guļamistabas.

Ņemot vērā pārdodot savu īpašumu? Apskatiet vannas istabas īpašības, kas var pozitīvi un negatīvi ietekmēt jūsu mājas vērtību ...

Lejas vannas istabas

Vannas istaba ir mierīga telpa, taču tās izvietojums mājās var ievērojami mainīt potenciālos pircējus. Saskaņā ar pētījumu, 44 procenti māju mednieku neapsver iespēju iegādāties māju, kuras galvenā ģimenes vannas istaba atrodas pirmajā stāvā.

Toms Grīnreks no PurpleBricks paskaidro: "Visām mājām neatkarīgi no īpašuma lieluma vannas istaba vislabāk būtu novietota augšstāvā, jo to vēlas un gaida lielākā daļa pircēju."

Privāti numuri

Vai jums ir privāta vannas istaba? Ja tā, uzskatiet sevi par laimīgu, jo vairāk nekā trīs ceturtdaļas pircēju teica, ka piedāvās £ 3 945,34 vairāk īpašumam, ja tam būtu privāta vannas istaba, salīdzinot ar tāda paša izmēra īpašumu bez tā.

Turklāt pēdējās desmitgades laikā pieprasījums pēc papildu viesu vannas istabas ir “palielinājies”, norāda Matthew Hodder-Williams no nekustamā īpašuma aģenta Marsh & Parsons.

Piekļuve vannas istabai

Ar daudziem vecākiem, rindu mājas jūs, visticamāk, atradīsit, ka vannas istaba ir pieejama tikai caur virtuvi, taču tas var devalvēt jūsu īpašumu. Pētījumā atklājās, ka gandrīz puse pircēju piedāvātu £ 7 077,84 mazāk īpašumā, ja vannas istaba atrodas lejā blakus virtuve.

Citur 18 procenti teica, ka vēlas piedāvāt starp £ 10 000 un £ 20 000 mazāk īpašumā, bet trešā daļa teica, ka vispār neiesniegs piedāvājumu.

Ir vairāk vannas istabu nekā guļamistabas

Interesanti, ka māju mednieki labprātāk noraidītu piedāvājumu par īpašumu, ja tam būtu vairāk vannas istabu nekā guļamistabas. Patiesībā viņi piedāvātu £ 5 170,88 virs prasītās cenas lai būtu otra vai trešā vannas istaba. Varbūt ir pienācis laiks izmantot šo brīvo telpu...

Mūsdienīgas vannas istabas

Vannas istabas interjers var vēl vairāk palielināt īpašuma vērtību £3,795.66. Gandrīz trīs ceturtdaļas pētījumā iesaistīto cilvēku teica, ka viņi maksātu vairāk par īpašumu, ja vannas istaba tiktu modernizēta vai nesen atjaunota.

"Deviņas no desmit reizēm tas palīdz pārdot īpašumu, ja jums ir moderna vannas istaba, nevis vecmodīga," skaidro Toms.

Vai vēlaties atjaunot vannas istabu? Interjera eksperti plkst Brodvejas paviljons Padoms: “Nelielām vannas istabām izvairieties no skaļām, pārāk spēcīgām spilgtām krāsām, piemēram, debeszils, ciāna vai sarkans. Tā vietā jūs varētu izvēlēties maigu blūzu, klusinātus pelēkus vai gaišākus baltus toņus, kas atbilst lielākajai daļai vannas istabas komplektu un radīs miera sajūtu. ”

---

1 guļamistabas dzīvoklis: Vienvietīgajā dzīvoklī ideālā gadījumā vajadzētu būt vienai vannas istabai un atsevišķai tualetei. Vannas istabā jābūt vannai, brīvi stāvošai dušai (ja ir pietiekami daudz vietas), tualetei un izlietnei, un tai jābūt pieejamai no gaiteņa.

Vienas guļamistabas bungalo: Ideālā vienas gultas bungalo ir privāta vannas istaba ar izlietni, tualete un duša virs vannas.

2 guļamistabu īpašums: Ideālā divu gultu īpašumā ir divas vannas istabas un atsevišķa tualete. Pirmajā stāvā jābūt ģimenes vannas istabai, kurā ir dušas vanna, izlietne un tualete. Galvenajā guļamistabā būtu privāta dušas telpa ar dušu, izlietni un tualeti, un pirmajā stāvā būtu tualete.

3 guļamistabu īpašums: Trīs guļamistabu īpašumam būtu tādas pašas vannas istabas prasības kā divām gultām: ģimenes vannas istaba un privāta dušas telpa pirmajā stāvā un lejas tualete pirmajā stāvā.

Četru guļamistabu īpašums: Tāpat kā divu gultu, ideālā četru guļamistabu īpašumā ir arī divas vannas istabas un atsevišķa tualete. Nekustamā īpašuma aģenti Marsh & Parsons saka, ka tas ir saistīts ar dzīvo dinamiku. Četrvietīgu māju, iespējams, veidos četru cilvēku ģimene, kas koplieto ģimenes vannas istabu, kas atstāj guļamistabu ar viesiem bezmaksas vannas istabu. Lai gan divu guļamistabu īpašumā, visticamāk, atradīsies pāris bez bērniem vai dzīvokļu īpašnieki, kuri labprāt vēlētos savu vannas istabu.

5 guļamistabu īpašums: Ideālā piecu guļamistabu īpašumā ir trīs vannas istabas un tualete. Pirmajā stāvā jābūt ģimenes vannas istabai ar vannu, brīvi stāvošu dušu, izlietni un tualeti. Pirmajā stāvā vajadzētu būt arī Džeka un Džila vannas istabai ar brīvi stāvošu dušu, divām izlietnēm un tualeti. Marsh & Parsons dod priekšroku Džeka un Džila vannas istabām ģimenes īpašumos, kur blakus atrodas bērnu guļamistabas. Otrajā stāvā galvenajai guļamistabai ir jābūt privātai vannas istabai, bet pirmajā stāvā-atsevišķai tualetei.

Patīk šis raksts? Parakstieties uz mūsu biļetenu lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.