Īpašuma izslēgšana: 7 sarkani karogi potenciālajiem mājas pircējiem

Ja jūs meklējat pārdod savu māju vai nesen esat laiduši savu īpašumu tirgū, māju apskati (vai klātienē, vai virtuāli) varētu izcelt nevēlamas iezīmes, kas potenciālos mājas pircējus varētu atturēt no piedāvājuma izteikšanas.

Tātad, kā jūs varat padarīt savu māju pieprasītāku ar pircējiem? Finanšu eksperti plkst Naudas cūka ir apkopojuši lielāko sarkano karogu sarakstu, kas varētu aizkavēt un sagraut jūsu iespējas pārdot savu māju.

“Mājas laišana tirgū var būt ilgs, ilgstošs un bieži saspringts process, tāpēc jūs to vēlaties pārliecinieties, ka viss norit pēc iespējas vienmērīgāk, lai novērstu kavēšanos un ātri to pārdotu, ”saka komanda plkst Naudas cūka. “Ir ļoti svarīgi mēģināt redzēt savu īpašumu pircēju acīs - jums ir jābūt pēc iespējas objektīvākam attiecībā uz savu māju.

“Tas nozīmē, ka potenciālajiem mājokļu pircējiem ir pēc iespējas vieglāk iedomāties sevi jūsu mājās. Telpu sakārtošana un dārzi, labojot visu, kas varētu radīt būtiskas problēmas, un pat atbrīvojoties no grezna interjera-tas viss palīdzēs padarīt jūsu māju pircēju vidū pieprasītāko. ”

Šeit ir 7 sarkani karogi, no kuriem jāizvairās:

1. Nekārtība

Netīras telpas, ierīces vai mēbeles ir drošs veids, kā pircējiem radīt šaubas par to, kā pārējais īpašums ir pieskatīts, tāpēc jūsu mājas uzturēšana tīra un sakopta patiešām ir svarīgs.

2. Mitrs/pelējums

Mitruma pazīmes un pelējums ir pietiekami, lai apturētu lielāko daļu mājokļu pircēju savās pēdās neatkarīgi no tā, cik viņi ir satriekti ar pārējo māju. Mitri traipi, iekrāsoti griesti un drupinoši apmetuma darbi ir sarkani karogi, kas norāda uz problēmu, kuras atrisināšana varētu būt dārga.

3. Tumšas telpas

Nevienam nepatīk dzīvot vai pat sēdēt tumšās un drūmās telpās, tāpēc, iespējams, vēlēsities kļūt gaišāks spuldzes vai pozīciju lampas stratēģiskās apskates vietās. Padomājiet arī par aizkaru vai žalūziju nomaiņu pret kaut ko vieglu un caurspīdīgu, un novietojiet spoguli tumšākajā istabas stūrī, lai tas atspoguļotu gaismu.

4. Nav ierobežojumu apelācijas

Pirmie iespaidi ir milzīgs faktors, pārdodot īpašumu, un bieži vien lēmumi tiks pieņemti, pirms pircēji pat sper kāju pa durvīm. Tas nozīmē, ka jums ir jāparāda sava māja vislabākajā iespējamajā veidā un jāapsver, kā tā tiek parādīta no ielas. Iespējams, nāksies nomainīt priekšējās durvis vai logus, nokrāsot nogurušos koka izstrādājumus un visu kārtīgi notīrīt. Jūs varētu arī iestādīt viesmīlīgu puķu dobi un strūklu mazgāšanas celiņus.

5. Plaisas

Mājas pircēju galvenā problēma ir tā, ka viņu iegādātā māja var slēpt dārgu noslēpumu, tāpēc redzamās sienas vai griestu plaisas noteikti izraisīs trauksmes zvanu zvanus. Bet tas nenozīmē, ka jums tas vienkārši jāaizliedz vai jācenšas slēpt šo problēmu. Ja nevarat to salabot, jums ir jāsaskaras ar pircējiem.

6. Aizaudzis dārzs

Ja jūsu īpašumam ir dārzs ar zāli, pirms apskates pārliecinieties, vai tas ir nopļauts, dzīvžogi ir apgriezti un puķu dobes ravētas. Tas attiecas uz visām dārza zonām, bet jo īpaši priekšējie dārzi, jo tas ir pirmais iespaids, ko radīs potenciālie pircēji. Jūs nevēlaties krist pie pirmā šķēršļa!

7. Garšīgs interjers

Jūs vēlaties, lai potenciālajiem mājas pircējiem būtu pēc iespējas vieglāk iedomāties, ka viņi dzīvo jūsu mājās, tāpēc tas var nozīmēt ātru krāsošanas darbu veikšanu pirms apskates organizēšanas. Ja jūsu personīgā interjera izvēle ir pārāk šausmīga - padomājiet par to sīkāk tapetes raksti vai greznas krāsas krāsas - pircējiem būs grūti redzēt tam garām. Tā vietā izvēlieties nekaitīgus, neitrālus toņus.

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.