5 atjaunošanas nodarbības no pieredzējuša mājas speciālista

Dizainere Džūlija Kantrovica zina, kas padara māju pārdodamu. Nesenai specifiskai mājai (saīsinājums no "spekulācijām", tas ir, māju celtnieki rada bez pircēja viņa projektēja kopā ar celtnieku Bobu Gallo no Chestnut Hill Development, dibinātāja Ņūdžersijā JK Interjers Dzīvošana skatījās uz projektiem, kurus viņa ir izstrādājusi klientiem, un viņas zināšanām par mājas tirgu, lai izveidotu ģimenes māju, kas vienlaikus būtu eleganta un dzīvojama. Par vēsturisko īpašumu Ridvudā, Ņūdžersijā, Kantrowitz "būtībā nonāca līdz radzēm", dizainers atgādina, modernizējot 1932. gada ēku, lai radītu mūsdienīgu māju, kas saglabā tās oriģināla šarmu laikmets. Šajā procesā viņa parādīja dažas no savām labākajām mācībām par ērtas mājas izveidi, kas arī ir nobriedusi iespējamā tālākpārdošana.

Izveidojiet telpu ģimenei

Mēs visi to jau esam dzirdējuši: virtuve ir jaunā ģimenes istaba. Starp atvērtā plānojuma telpām, kas apvieno ēšanas un dzīves telpas, un visuresošo virtuves salu, kas lūdz pacelt krēslu, virtuve nekad nav bijusi lielāka par mājas sirdi. Un kā tādai tai jāspēj uzņemt ikvienu un ikvienu. "Lielāka virtuve noteikti ir pieprasīta," saka Kantrowitz. "Ar lielu salu - cenšanās pēc iespējas vairāk sēdvietu ap salu ir liela lieta." Tas ir jo īpaši tas attiecas uz lielākām ģimenes mājām, kur pircēji sagaida, ka visi iedzīvotāji un draugu pulks var sēdēt kopā. "Ja jūs skatāties uz 5-6 guļamistabu mājām, loģiski, ka tās ir vidēji 5 ģimenes," saka Kantrowitz. "Tātad jūs vēlaties pārliecināties, ka virtuve var uzņemt šīs lielākās ģimenes."

Neaizmirstiet par lietderību

Vēl viena lieta, kas nepieciešama lielākām ģimenēm? Vieta, kur mest atslēgas, mugursomas un visa cita veida īslaicīgas sajūtas, ko piesaista augoša perēšana. Šajās mājās Kantrowitz izgrieza dubļu telpu no iepriekš neizmantotas pagraba telpas, lai gan viņai bija klienti pat citas galējības šāda veida telpām: "Cilvēki pievieno papildinājumus burtiski, lai būtu dubļu telpa," saka dizainers. "Visi tagad meklē dubļu istabas, gan jaunās, gan vecākajās mājās. Tas ir vēl viens piemērs tam, ko es darīju, lai modernizētu māju, lai padarītu to pievilcīgāku jaunākām, lielākām ģimenēm. "

Tā kā šī vieta galvenokārt ir funkcionāla, Kantrowitz nodrošināja daudz vietas un pievienoja tabulu kā atslēgu vai pasta ķeksīti. Viņa klāja grīdas slānekļa to izturības dēļ, lēmums atbalsojās vannas istabā, kur dizainers niķēja marmoru par labu kvarcam, kas labāk iztur ikdienas valkāšanu - bez estētikas upuris. "Tagad kvarcs tiek ražots tik labi, ka tas kļūst par likumīgu alternatīvu," viņa saka. "Tas nav graudains tuvplānā; tai ir skaistas īpašības. "

Esiet radošs, izmantojot

Ja atstarpe netiek izmantota: padomājiet par to, kas to vairāk izmantotu. Šajā gadījumā Kantrowitz no virtuves pārvērsto sānu telpu pārvērta par sulaiņa pieliekamo un paziņojuma vīna istabu. "Mēs sev jautājam:" Kādas ir iezīmes mūžīgajās mājās, kuras mūs interesētu? "" Skaidro Kantrowitz par savu lēmumu atsākt šāda veida telpas. Bet nekļūdieties: tikai tāpēc, ka šīs telpas kļūst funkcionālas uzglabāšanai, nenozīmē, ka tās nevar būt skaistas. Dizaineris vīna telpā izveidoja pielāgotu skapi ar vistas stiepļu fasādēm, lai seklajā telpā radītu dziļuma sajūtu, un pēc tam to papildināja ar Hadsona ielejas apgaismojuma paziņojumiem.

Tikmēr sulaiņa pieliekamajā stikla priekšējie skapji nodrošina uzglabāšanu, kas vienlaikus ir arī "tīšs akcents", skaidro Kantrova.

Saglabājiet labāko vēsturē

"Katrā izdevībā es saglabāju oriģinālu," uzsver mājas vēsturisko atribūtu dizainers. Tas nozīmēja virtuves parketa grīdu un žokli atraujošo svina stikla logu saglabāšanu galvenajā vannā. "Es personīgi mīlu vecākas mājas," viņa skaidro. "Man patīk jebkurā mājā iekļaut burvīgās detaļas, kas bija oriģinālas. Daudzas šīs detaļas, ja jūs to darāt pārdomāti, varat atjaunināt tīrā un izsmalcinātā veidā, neapdraudot sākotnējo dizainu. "

Viens pārsteidzošs piemērs? Noteikta datēta koksne dubļu istabā, kuru Kantrowitz pēc vienkāršas uzklāšanas atklāja kā pārsteidzoši patīkamu pāri ar jauno dizainu. "Deviņdesmitajos gados bija šī ļoti specifiskā koka krāsa, šāds spīdīgs ozols, un cilvēki, to ieraugot, saviebjas," smejas dizainere. "Bet, kad mēs to noslīpējām un uzklājām caurspīdīgu poli slāni, mēs atklājām, ka tas patiešām lieliski darbojas ar pelēkiem un blūziem šajā telpā."

Kad oriģināls dara jūtaties pārāk novecojis, apsveriet atjauninājumus, kas joprojām ir saistīti ar klasiku, piemēram, Kantrowitz to darīja galvenajā vannā. "Dažas lietas ir vienkārši mūžīgas, piemēram, siļķes ar flīzēm, tāpēc es darīšu plašākus dēļu siļķus, lai tie justos tīrāki, bet tomēr saglabātu šo klasisko izskatu," saka dizainere.

Izmantojiet savu telpu saprātīgi

Lai gan varētu būt vilinoši sasmalcināt lielākus skapjus un vannas, lai izveidotu daudzkārtnes, Kantrowitz brīdina māju īpašniekus padomāt divreiz. "Šīm mājām galvenā vanna un galvenais skapis agrāk bija viņa un viņas," viņa saka. "Celtnieks vēlējās saglabāt šo izkārtojumu un vienkārši to atjaunināt, un es teicu, ka man labāk patiktu viena patiešām liela vanna un viens patiešām liels skapis. Kamēr viņa un viņas ir populāra, jūs joprojām kompromitējat kvadrātmetrus. Tas ne vienmēr ir tas, ko es ieteiktu. "

Lielāka galvenā vanna nodrošina vietu brīvi stāvošai vannai, kas uzsver oriģinālos logus un piešķir telpai grandiozu, greznu sajūtu - daudz labāk nekā divas šaurās vannas.

Nodrošiniet labu plūsmu

Jebkurš dizaineris, kurš ir vērts uz viņas tirdzniecības atlaidi, pateiks, ka laba plūsma ir jebkuras labi mīlētas telpas atslēga. Šeit Kantrowitz nodrošināja to gan ar grīdas plānu, gan vizuāliem norādījumiem. "Ģimenes istaba atrodas blakus lielajai virtuvei," optimizējot satiksmi starp divām visbiežāk izmantotajām mājas daļām. Tikmēr pulvera telpā gaitenī dizainers paskaidro: "Es gribēju, lai telpa justos savienota ar pārējo telpu māja, tāpēc tā vietā, lai sāktu flīžu pie durvju rāmja, es nolēmu piesiet cietkoksnes grīdu kā robežu flīze. "

Nebaidies no tumsas

Tumša flote uz skapjiem veļas mazgātavā var būt pārsteigums, ņemot vērā, ka baltie un krēmkrāsas skapji ir kļuvuši par iecienītu lietu. Bet Kantrowitz ir nelielas tumsas cienītājs. "Es pēdējā laikā daudz izmantoju melnu un patiešām tumšu floti, un man tas patīk," viņa saka. "Pareizajā devā es domāju, ka tas ir tik izsmalcināts un šiks - ja jūs to darāt mazās devās, tas nav pārspīlēts."

Ir labi. izteikt paziņojumu (vai divus)

Vēl viens acu uzmetējs veļas mazgātavā? Rakstainā grīda, pateicoties dažiem augstas trieciena cementa flīzes. "Ikviens vēlas darīt kaut ko jautru un radošu, bet neviens nevēlas uzņemties šāda veida risku foajē vai galvenajā telpā, tāpēc vislabāk Šāda veida radošiem un unikāliem materiāliem var izmantot tādas telpas kā veļas mazgātava, dubļu telpa vai bērnu vanna, "skaidro dizainers. "Tas ir kaut kas, kas nav redzamā redzeslokā, bet ko jūs pietiekami bieži varat izbaudīt." Nav nepieciešami papildu argumenti.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.