4 lietas, kas jāzina, pirms pārdodat savu vajāto māju

Patryce Bak / Getty

Vēlaties pārdot savu māju, taču uztraucaties, ka jums radīsies problēmas, jo tas ir tikai a mazliet spokos? Vulture runāja ar nekustamo īpašumu Cindi Hagley, kura nekustamā īpašuma firma Kalifornijā, Hagley grupa, specializējas "pagātnes dzīves mājas"(papildus daudzu normālu, bez spokiem māju pārdošanai). Spoks varētu vajāt jūsu kāpņu telpu, taču tas nepadarīs jūsu māju uzreiz nepārdodamu - patiesībā tas varētu piesaistīt pilnīgi jaunu potenciālo pircēju ķildu. Šeit mēs uzzinājām trīs lietas, kas palīdzēs jums pārdot savu vajāto māju.

1. Ļaujiet potenciālajiem pircējiem kādu laiku pavadīt, lai justos ērti.

Ja jūsu mājām ir draudīga pagātne, jūs iegūsit vairāk kodienu, ja ļausit potenciālajiem pircējiem pašiem izjust mājas enerģiju. Tādā veidā viņi var novērtēt savu komfortu ar mājas spokaino auru, nemaz nerunājot par to, kā labāk izjust dzīvi jaunajā telpā. "Mēs arī ļāvām pircējiem izmēģināt braucienu mājās," Haglijs sacīja Vulture. "Ja viņi domā, ka tur dzīvot būs rāpojoši, mēs ļausim viņiem tur palikt divas vai trīs naktis un to izmēģināsim. Mēs atvedīsim ēdienu, mēs to ēdināsim un turēsimies, redzēsim, kas notiks. "

2. Ziniet mājas pagātni.

Veiciet izpēti, it īpaši, ja mājas vajāšana ir šausmīga nozieguma rezultāts. Un pārliecinieties, ka varat paskaidrot informāciju pircējiem. "Es ļoti cenšos būt gatavs atbildēt uz šiem jautājumiem pēc iespējas atklāti un godīgi," sacīja Haglija. "Ja ir noticis noziegums un no tā ir atlikušā enerģija, es noteikti to visu izpētīšu un mudināšu [potenciālos pircējus] to izpētīt."

3. Neaizsedziet to, bet arī neizklājiet to atklātā vietā.

Daži štati, piemēram, Kalifornija, pieprasa pārdevējiem trīs gadu laikā pēc to laišanas tirgū atklāt nāvi, kas notikusi mājās. "Jāatklāj arī viss cits, kas varētu ietekmēt mājas materiālo vērtību," sacīja Haglijs. Daži pircēji var būt ieinteresēti informācijas atklāšanā - "Man ir cilvēki, kas īpaši meklē spoku mājas," viņa sacīja. Dažreiz ne: "Citi cilvēki vienkārši pacels rokas un iet prom."

4. Ignorējiet cilvēkus, kuri meklē vieglu darījumu.

Ja esat iepriekš informējis par savas mājas vajāto dabu, daži cilvēki var gaidīt lētāku cenu. Ignorējiet tos. "Ir ļaudis, kas domā, jo tāpēc, ka tas ir vajāts vai slepkavība vai pašnāvība, viņi var ienākt un saņemt to par 50 centiem par dolāru," sacīja Haglija. Bet "tam nevajadzētu ietekmēt mājas vērtību... Es domāju, ka es nekad neesmu pārdevis īpašumu ar atlaidi, jo tas ir spokos. "

Lasiet vairāk vietnē Vulture.

LASĪT VAIRĀK vietnē housebeautiful.com:

Skatiet Dženiferas Lorensa jauno Beverlihilzas savrupmāju - agrāk piederēja Džesikai Simpsonei

11 ziedu uzlaušanas, lai padarītu visu laiku skaistāko vienošanos

13 īpaši biedējošas kāpnes

7 veidi, kā padarīt jūsu māju zaļāku

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.