Cik patiesībā maksā pagraba atjaunošana

Pirmās lietas vispirms:

Pagriežot nepabeigtu pagrabs dzīvojamās telpās ir lētākais veids, kā palielināt jūsu mājas izmantojamo kvadrātmetru - un jūsu mājas kopējo vērtību. Zemas klases pārtaisīšana sākas ar aptuveni 6500 USD (ja uzlabojat jau atjaunotu telpu). Bet, ja jūs pārveidojat neapstrādātu apgabalu par kaut ko jaukāku, vidējais rādītājs sasniedz USD 17 459. Šķiet dārgi, taču ņemiet vērā, ka tas ir daudz lētāks nekā vidēji 45 328 USD, kas izmaksātu, lai izveidotu visu mājas papildinājums. Turklāt, saskaņā ar dažiem aprēķiniem, jūs saņemsiet aptuveni 69 procentus no šiem izdevumiem, kad dosieties pārdot savu māju.

Pārdomājiet telpu:

Neizmantoto pagraba telpu var pārveidot par jebkura veida telpu, sākot no plaši atvērtā grīdas plāna līdz atsevišķām guļamistabas, mājas biroja un bērnu rotaļu laukuma telpām. Bet ņemiet vērā, ka katru reizi, kad siena paceļas, projekta izmaksas arī palielinās. Pagrabstāvā uzbūvējot vienu 12x12 pēdu lielu telpu, tiek palielināti 1200 USD vai vairāk, savukārt pagraba vannas istabas celtniecība maksā vidēji $7,600.

insta stories

Pieprasiet mājas biroja telpu

Vairāk cilvēku nekā jebkad strādā mājās. Jūs esat pelnījuši īpašu biroja telpu, kas ir ērta un iedvesmojoša. Jums būs nepieciešams pietiekams apgaismojums, interneta savienojums un ideālā gadījumā plaukti un slēgta krātuve. Izmaksas, kas saistītas ar biroja pievienošanu pagrabā no nulles, no sienu celtniecības līdz apdares darbiem, maksā aptuveni 5500 USD un vairāk.

Pieslēgties vadam:

Nepabeigts pagrabs piedāvā iespējas, kuras jums parasti nav pabeigtās telpās. Atvērtās sienas, kas vēl nav sausas, ļauj ērti vadīt audio un video kabeļus izklaidei vai mājas drošības sistēmām, tāpēc mājas kinozāles instalācija var izmaksāt pat 100 USD. Par 100 USD un vairāk jūs varat arī palaist kabeļus ātrgaitas internetam vai Ethernet, kā arī vadus un kabeļus mājas biroja vai mājas kinozāles iestatīšanai.

Pārdodot māju, jūs atgūsit 70% no pagraba atjaunošanas izmaksām.

Grīdas seguma izvēle:

Tipiski grīdas seguma noteikumi neattiecas uz pagrabiem, jo lielākā daļa pagraba grīdu ir uzstādīti “zemākas pakāpes”, kas nozīmē zem mājas esošās augsnes līnijas. Jo zemāka pakāpe, jo vairāk mitruma - tāpēc jūs vēlaties izvairīties no masīvkoka, kas laika gaitā var izplesties, sasprādzēties vai tasīt. Par 600 kvadrātpēdu pagrabu, gaidiet, ka grīdas seguma materiāli sāksies plkst 1200 USD par paklāju, lokšņu vinilu vai vinila flīzēm; 2 800 USD par keramikas flīzēm un 4200 USD par lamināta grīdas segumu.

apsveriet grīdas apsildi, kas jums izmaksās aptuveni 950

Sasilšanas lietas:

Viens pagraba mīnuss ir vēsuma faktors. Vasarā tas ir lieliski, bet ziemā jūs nevēlaties drebēt, kad esat iekšā. Iespējamais risinājums: pievienojiet kamīnu. Gāzes kamīns maksā vidēji 2180 USD, bet malkas kamīns - no 857 USD līdz 3595 USD. (Acīmredzot izmaksas atšķiras atkarībā no mūra darbiem gan mājas iekšpusē kamīnam un kamīnam, gan ja ir nepieciešams āra skurstenis.)

Paceļot latiņu:

Tas ir katra mājas īpašnieka sapnis: telpa lejā, kur var dzert, bet nekad nav jābrauc. Neliels pagraba bārs bez zvaniem vai svilpieniem vidēji ir no USD 2000 līdz USD 4000, bet versija ar tekošu ūdeni un izlietni var maksāt USD 6000 un vairāk. Uzlabojiet šo iespēju ar koka un granīta virsmām, plauktiem pudelēm, stikla trauku skapjiem un apgaismojumu, un jūs meklējat 15 000 USD vai vairāk (neieskaitot ierīces).