Kas īsti ir Pied-à-Terre?

Termiņš pied-à-terre varētu uzburt sapņainus attēlus no īpaši greznas dzīvesvietas kādā tālā, romantiskā vietā. Bet patiesībā franču deskriptora pirmsākumi meklējami — nu, zirgos. Tas vienkārši nozīmē "kāja uz zemes". Sen franču karavīri to darītu mettre un pied à terre-tas ir, dienas beigās nokāpj no zirgiem un pavada nakti īslaicīgā mājoklī. Izteiciens galu galā tika saīsināts līdz pied-à-terre 1700. gados, kad pirmo reizi sāka aprakstīt pagaidu izmitināšanu. Mūsdienās šis vārds joprojām attiecas uz pagaidu dzīvesvietu, taču konotācija ir daudz grandiozāka. Tātad, ko tieši ir pied-à-terre?

"Padomājiet par beisbola laukumu," saka Serhant asociētais nekustamā īpašuma mākleris Lojs Karloss. "Tur ir mājas bāze, kā arī trīs citas bāzes, kur var palikt uz īsu laiku, atrodoties apgabalā, pirms dodaties uz citu vietu." A pied-à-terre attiecas uz jebkuru no šīm bāzēm, kas nav mājas, un ir paredzētas kā īslaicīga dzīvesvieta — parasti pilsētas māja, "nevis valsts vai pludmale māja,” viņš atzīmē.

Neraugoties uz gadsimtiem senās frāzes pazemīgo sākumu, mūsdienu elite to bieži izmet, lai ne tik smalki norādītu uz savu bagātību un statusu. "Tas ir luksusa pirkums," Karloss atzīst. "Vai tas ir dzīvoklis Parīzē, kurā jūs uzturat divas reizes gadā, vai dzīvoklis Billionaire's Row in New Jorka ar skatu uz Centrālparku, [pied-à-terre] tiek nopirkta ērtībai un daudzos gadījumos kā trofeja īpašums. Kad kāds jautā, kurā viesnīcā jūs apmetāties Ņujorkā, ir zināms prestižs, atbildot: "Ak, man ir dzīvoklis Park Avenue” vai: “Filmu festivāla laikā es palieku savā bēniņos Tribekā.” Prestižs ir viens no veidiem, kā to.

Tie, kas var atļauties pied-à-terre, parasti tos iegādājas divu iemeslu dēļ: ērtībām (piemēram, ja viņi apmeklē noteiktu pilsētu biznesa vai izklaides nolūkā) vai kā investīcijas. "Tā vietā, lai maksātu naudu par īri vai apmešanos viesnīcā, daži cilvēki var uzskatīt, ka finansiāli izdevīgāk ir iegādāties dzīvokli vai māju, kuras vērtība laika gaitā palielinās." Karloss paskaidro.

Tomēr pied-à-terre vairāk nosaka laiks, ko cilvēks tajā pavada, nevis noteikta cena. "Daži var saukt par pied-à-terre 88 miljonus dolāru vērtu penthausu Centrālparka rietumos vai 45 miljonu dolāru vērtu rindu māju Upper East Side," saka Karloss, "taču var būt arī vienkāršs studijas tipa dzīvoklis dzīvoklī vai vienas vai divu guļamistabu dzīvoklis viesnīcas stila ēkā. (Co-op pieds-à-terre ir retāk sastopami, jo daži ēkas to neļauj, un ne daudzi māju pircēji "pieteikšanās procesa laikā nevēlas iziet cauri kooperatīvās padomes stingrībai," viņš skaidro.

Pirms investējat pied-à-terre vai citās mājās neatkarīgi no tā, kā jūs to saucat, ir svarīgi noteikt, vai jums patiešām ir vēlme un finanses uzturēt īpašums, nemaz nerunājot iegādājieties to. Apsveriet visas ikmēneša uzturēšanas maksas, nodokļus un komunālos pakalpojumus, lai uzturētu kopumā neapdzīvotu vienību, saka Karloss, kuram pieder īpašumu un dzīvesveida pārvaldības uzņēmums, kas palīdz māju īpašniekiem rūpēties par savu sekundāro dzīvesvietas. "Daži no maniem klientiem nolīgst mūs, lai samaksātu par komunālajiem pakalpojumiem, un, kad viņi atrodas pilsētā, palīdziet viņiem pārvaldīt ikdienu," viņš atklāj. Tas ietver apkopēju algošanu, gultu klāšanu, ledusskapja uzglabāšanu, ziedu pasūtīšanu un visu, kas ir pa vidu.

Tas summē līdz... daudz. Bet, ja jums ir paveicies ar šādām finansēm, pied-à-terre pirkumam ir daudz pozitīvu aspektu — neatkarīgi no tā, vai vēlaties faktiski lietot šo frāzi. “Jums vajadzētu iegādāties pied-à-terre, ja patiešām vēlaties justies kā mājās pilsētā, kuru bieži apmeklējat ilgāku laiku. Tas sniedz jums reālu pamatu sabiedrībā,” apgalvo Karloss. "Pat lielā pilsētā var justies tā, it kā jūs būtu daļa no intīmas apkārtnes. Bonuss ir tāds, ka ilgtermiņā tas ir daudz labāks ieguldījums nekā īrēšana, jo laika gaitā nekustamā īpašuma vērtība ievērojami palielinās.

---

Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e-pasta adreses. Papildinformāciju par šo un līdzīgu saturu, iespējams, varēsiet atrast vietnē piano.io.