5 remontdarbi, kas 2022. gadā palielinās jūsu mājas vērtību par 20%.

Pārdod īpašumu tiek regulāri uzskaitīts kā viens no saspringtākajiem dzīves notikumiem, ko cilvēks var piedzīvot (faktiski a Vivo Property Buyers aptauja dalībnieki teica, ka mājas pārdošana bija saspringtāka nekā jauna darba uzsākšana, kāzu plānošana un pat bērna piedzimšana).

Viens no daudzajiem stresu izraisošajiem pārdošanas elementiem (tostarp izrādīšana un iepakošana) ir tāda piedāvājuma nodrošināšana, kas ir pietiekami augsts, lai jūs varētu turpināt citas plānotās dzīvesvietas un, iespējams, pat nedaudz nopelnīt peļņa.

"Stilīgas, labi izstrādātas un funkcionālas mājas prezentēšana pircējiem ir galvenais veids, kā atšķirt un ātri pārdot savu īpašumu," saka Raiens Ninnis no Fokstons nekustamā īpašuma aģenti. "Mēs regulāri redzam vērtības pieaugumu par 15-20 procentiem īpašniekiem, kuri ir veikuši mājas uzlabojumus, kas atbilst vietējā tirgus prasībām."

Ievadiet: pēc pasūtījuma izgatavotu mēbeļu zīmola eksperti

Nevils Džonsons, ar pieciem veidiem, kā šogad izcelt savu īpašumu pārpildītajā tirgū un pievienot vērtību, lai nodrošinātu labāko iespējamo piedāvājumu, kad pienācis laiks pārdot...

1. Viedās kāpņu telpas

Lūk, satraucoša statistika: saskaņā ar Foxtons pētījums, 72 procenti māju meklētāju apskates laikā uzreiz zina, vai viņi iegādāsies īpašumu vai nē. Tas nozīmē, ka neatkarīgi no laikmeta iezīmēm un atvērta plānojuma telpām cilvēki, visticamāk, pieņems lēmumu, pirms viņi pat nokļūst šovu apmeklētājiem. Labākais veids, kā to apiet? Parādiet savai kāpņu telpai mīlestību.

Parasti kāpnes aizņem vietu telpā gaitenis – tās bieži vien ir pati pirmā iezīme, ko pamanāt, ieejot īpašumā. Tāpēc pārliecinieties, ka jūsu ierīce ir lieliskā stāvoklī un atbilst mājas izjūtai.

• Nepieciešama vairāk iedvesmas gaiteņa dekorēšanai? Izlasiet mūsu priekšnama ideju ceļvedis ar interjera dizaina ekspertu padomiem un trikiem.

2. Izvēlieties iebūvētos skapjus

Plaša uzglabāšanas vieta bieži vien veido mājas mednieku obligāto priekšmetu sarakstu. Tāpēc, ja domājat par pārdošanu, ir prātīgi apsvērt dažādus uzglabāšanas risinājumus, ko varat pievienot, kas padarīs jūsu īpašumu pievilcīgāku.

Vai vēlaties lietas padarīt pēc iespējas vienkāršākas? Iebūvētie drēbju skapji var palīdzēt maksimāli palielināt guļamistabas platību, un tie ir īpaši ideāli piemēroti antīkiem īpašumiem, kur jāņem vērā oriģinālās iezīmes un plakanas mēbeles izskatās nevietā.

3. Veidojiet daudzfunkcionālu pētījumu

Tā kā pandēmija daudziem ļauj pāriet uz strādājot no mājām ilgtermiņā arvien pieaug nepieciešamība pēc biroja telpām, kas ir nošķirtas no dzīvojamām telpām. Patiesībā pētījums varētu būt vairāk ieguvums nekā papildu līdzeklis guļamistaba, mūsdienās.

Kā jūs varat izmantot šo informāciju savā labā? Izveidojiet studiju zonu kaut kur savā mājā (vēlams, ja telpa atļauj, atsevišķā telpā un ar plašiem uzglabāšanas risinājumiem), lai parādītu, kā telpu var izmantot gan darbam, gan dzīvošanai.

4. Investējiet ģērbtuvē

Labi izstrādāts ģērbtuve bieži vien var būt tas, kas izraisa pārdošanu. Tas ir ļoti vēlams un grezns īpašums, kas māju medniekiem pārdod vairāk nekā ķieģeļus un javu — tas pārdod dzīvesveidu.

Protams, ne katrā īpašumā ir pietiekami daudz vietas, lai iekārtotu ģērbtuvi (kas jo īpaši attiecas uz senlaicīgām mājām), taču, ja Ja jums ir paveicies, ka jums bija līdzekļi, lai to izveidotu pirms savas mājas laišanas tirgū, jūs varētu redzēt lielāku interesi un lielāku piedāvājumi.

Tomēr paturiet prātā, ka ģērbtuves apdare ir tā, kas nosaka pievienoto vērtību, tāpēc izvēlieties kvalitatīvas, labi izgatavotas iekārtotas mēbeles un apdari.

5. Apsveriet iespēju izveidot mājas bibliotēku

Šķiet, ka pēc pandēmijas mēs visi meklējam mazliet bēgšanas. Un īpašumu pārdevēji, kuri spēj tvert šo sajūtu savās sienās, iespējams, varēs palielināt savas mājas vērtību atbilstošiem pircējiem.

"Pēdējo divu gadu laikā mēs esam pieredzējuši mājas bibliotēku projektu pieaugumu," stāsta Nevila Džonsona pārstāvis. Māja Skaista. "Atkarībā no īpašuma stila, tradicionāla bibliotēka, kas komplektēta ar pamatnēm, grīdlīstes un karnīzes, vai Mūsdienīga bibliotēka ar plauktu apgaismojumu un bezšuvju durvīm var būt īsts kontaktpunkts un pievienot vēlmi, kvalitāti un vērtību Mājas.'

Sekojiet Māja Skaista ieslēgts Instagram.

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e-pasta adreses. Papildinformāciju par šo un līdzīgu saturu, iespējams, varēsiet atrast vietnē piano.io.