30% pircēju 2022. gadā iegādājās savu māju tikai pēc vienas apskates reizes

Nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir bijis neticami grūts sarunām. Taču 2022. gadā tā bija mīlestība no pirmā acu uzmetiena gandrīz 30% pircēju, kuri māju apskatīja tikai vienu reizi, pirms to iegādājās, atklāj Naita Franka dati.

Tam varētu būt daži iemesli: sākot no cerībām nodrošināt labu hipotēkas likmi līdz vairāk provizoriskai izpētei, kas noved pie arvien izlēmīgākiem skatījumiem. Tas noteikti ir taisnība, kad runa ir par pandēmiju, kad nekustamā īpašuma aģentiem bija vairāk jāpaļaujas uz tehnoloģijām.

Izmantojot kompresoruzlādes tehnoloģiju, tiešsaistē īpašums Ierakstos tika iekļauti videoklipi un 360 grādu ekskursijas, ļaujot potenciālajiem pircējiem patiešām veikt izpēti un iegūt priekšstatu par īpašumu, pirms viņi ieradās apskatei.

Tie, kas palaida garām pirkumu 2021. gadā – zīmognodevas svētku laikā un diezgan stīvuma laikā konkurenci – noteikti bija ļoti motivēti pirkt 2022. gadā, saka Kriss Druss, vecākais pētnieks analītiķis plkst Bruņinieks Frenks.

"Gadam ejot un procentu likmēm pieaugot un pēc tam pieaugot pēc minibudžeta, pircēji, kuri izmantoja zemas procentu likmes hipotēkas piedāvājumus, arī tika ļoti mudināti rīkoties izlēmīgi," saka Kriss.

Pandēmija redzēja arī cilvēkus pārvērtēt to, kas viņiem bija vissvarīgākais un viņu dzīvesveids, kad runa bija par viņu mājām. Piemēram, izlemt par aizmugures dārzu, lai pavadītu vairāk laika ārpus telpām, vai pārvietoties prom no pilsētas uz laukiem, lai iegūtu vairāk vietas.

“Pircēji tagad apmeklē apskati, apņēmušies pārcelties, parasti iepriekš izpētot teritoriju un pašu īpašumu. Tas nozīmē, ka tad, kad viņi iemīlas mājā, viņiem bieži vien nav nepieciešama otrreizēja apskate, lai zinātu, ka tā ir īstā,” atklāj Džeimss Klelends, Knight Frank lauku biznesa vadītājs.

Bet kur valstī bija visvairāk cilvēku, kas iepirkās pēc vienas apskates? Nav pārsteidzoši, ka Naita Franka sarakstā vislabāk veicās daudzām Apvienotās Karalistes teritorijām, kurās pēdējā laikā ir bijis pieprasījuma pieaugums — tā dēvētajā “sacīkstē par kosmosu”.

Tālāk ir norādītas 10 populārākās atrašanās vietas Apvienotajā Karalistē, pamatojoties uz to pircēju procentuālo daļu, kuri apskatīja īpašumu tikai vienu reizi pirms tā iegādes 2022. gadā.

1. Edinburga (57 procenti)
2. Ešers (51 procents)
3. Stow-on-the-Wold (45 %)
4. Veibridža (44 %)
5. Sevenoaks (39 procenti)
6. Ričmonda (38 %)
7. Hereforda un Vustera (36 procenti)
8. South Kensington (36 procenti)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 %)
10. St Johns Wood (35 %)

Sekojiet Māja Skaista ieslēgts Tik Tok un Instagram.

---