Cik patiesībā maksā pagraba atjaunošana

Pirmās lietas vispirms:

Pagriežot nepabeigtu pagrabs par dzīvojamo telpu ir lētākais veids, kā palielināt jūsu mājas izmantojamo kvadrātmetru platību un jūsu mājas kopējo vērtību. Lētākas pārtaisīšanas cena sākas no aptuveni 6500 USD (ja jaunināt jau atjaunotu vietu). Bet, ja jūs pārvēršat neapstrādātu apgabalu par kaut ko jaukāku, vidējais rādītājs palielinās līdz USD 17 459. Šķiet dārgi, taču ņemiet vērā, ka tas ir daudz lētāk nekā vidēji USD 45 328, kas izmaksātu, lai izveidotu visu mājas papildinājums. Turklāt, saskaņā ar dažām aplēsēm, jūs atgūsit aptuveni 69 procentus no šiem izdevumiem, kad pārdosit savu māju.

Pārdomājiet telpu:

Neizmantoto pagraba telpu var pārveidot par jebkura veida telpām, sākot no plaši atvērta grīdas plāna līdz atsevišķām telpām guļamistabai, mājas birojam un bērnu rotaļu zonai. Taču ņemiet vērā, ka katru reizi, kad siena paceļas uz augšu, pieaug arī projekta izmaksas. Vienas 12 x 12 pēdu telpas celtniecība pagrabā maksā 1200 USD vai vairāk, savukārt pagraba vannas istabas izbūve maksā vidēji $7,600.

insta stories

Pieprasiet savu mājas biroja telpu

Vairāk cilvēku nekā jebkad agrāk strādā no mājām. Jūs esat pelnījuši īpašu biroja telpu, kas ir ērta un iedvesmojoša. Jums būs nepieciešams pietiekams apgaismojums, interneta pieslēgums un ideālā gadījumā plaukti un slēgta glabātuve. Izmaksas par biroja ierīkošanu pagrabā no nulles, sākot no sienu būvniecības un beidzot ar apdari, maksā aptuveni 5500 USD un vairāk.

Izveidojiet savienojumu:

Nepabeigts pagrabs sniedz iespējas, kuras jums parasti nav pabeigtās telpās. Atvērtās sienas, kas vēl nav ģipškartona, atvieglo audio un video kabeļu vadīšanu izklaides vai mājas drošības sistēmām, tāpēc mājas kinozāles vadu uzstādīšana var izmaksāt tikai 100 USD. Par 100 ASV dolāriem un vairāk varat izmantot arī ātrgaitas interneta vai Ethernet kabeļus, kā arī vadus un kabeļus mājas biroja vai mājas kinozāles uzstādīšanai.

Pārdodot savu māju, jūs atgūsit 70% no pagraba remonta izmaksām.

Grīdas seguma izvēle:

Tipiski noteikumi par grīdas segumu neattiecas uz pagrabiem, jo lielākā daļa pagraba grīdu ir uzstādītas "zem pakāpes", kas nozīmē zem augsnes līnijas, kas ieskauj māju. Jo zemāka pakāpe, jo vairāk mitruma — tāpēc jūs vēlaties izvairīties no masīvkoka, kas laika gaitā var izplesties, sasprādzēties vai saplaisāt. 600 kvadrātpēdu pagrabam, sagaidiet, ka grīdas seguma materiāli sāksies plkst 1200 USD par paklāju, lokšņu vinilu vai vinila flīzēm; 2800 USD par keramikas flīzēm un 4200 USD par lamināta grīdu.

apsveriet grīdas apsildi, kas jums izmaksās aptuveni 950

Iesildīšanās lietas:

Viens no pagraba trūkumiem ir vēsuma faktors. Vasarā tas ir lieliski, bet ziemā jūs nevēlaties nodrebēt, atrodoties iekšā. Iespējamais risinājums: pievienojiet kamīnu. Gāzes kamīns maksā vidēji 2180 USD, savukārt malkas kamīns maksā no 857 līdz 3595 USD. (Acīmredzot izmaksas ir dažādas, atkarībā no mūra darbiem gan mājas iekšienē kurtuvei un kamīnam, gan ja nepieciešams āra skurstenis.)

Paaugstināt latiņu:

Tas ir katra mājas īpašnieka sapnis: telpa lejā, kur var dzert, bet nekad nav jābrauc. Neliels pagraba bārs bez zvaniem vai svilpes vidēji maksā no 2000 līdz 4000 USD, bet versija ar tekošu ūdeni un izlietni var maksāt 6000 USD un vairāk. Uzlabojiet šo iespēju ar koka un granīta darba virsmām, pudeļu plauktiem, stikla trauku skapjiem un apgaismojumu, un jūs meklējat USD 15 000 vai vairāk (neskaitot ierīces).