Koronavīrusa bloķēšana: vai celtnieki var strādāt pie māju renovācijas?

Vai Anglijas bloķēšanas 3.0 laikā mājsaimniecības var veikt renovācijas darbus, lai uzlabotu savu māju vai sagatavotu māju pārdošanai?

Boriss Džonsons paziņoja, ka Anglijas trešā bloķēšana sāksies trešdien, 2021. gada 6. janvārī, un, domājams, ilgs vismaz līdz februāra vidum, ar "uzturēšanos" vadību mājās un nebūtisku uzņēmumu slēgšanu (kas jau bija spēkā lielākajā daļā jomu pēc jaunā 4. līmeņa ieviešanas ierobežojumi).

Bet, tā kā trešā valsts bloķēšana notiek laikā, kad ir vairāk pārnēsājams mutanta variants koronavīruss (COVID-19), joprojām ir daudz jautājumu par jaunajiem ierobežojumiem un to potenciālu ietekmē jebkuru mājas uzlabošana darbu māju īpašnieki bija plānojuši vai jau bija sākuši.

Kā vēsta gov.uk, joprojām pastāv apstākļi, kādos lielākās grupās ir atļauts satikties ar citiem, kas nav jūsu mājsaimniecības, bērnu aprūpes vai atbalsta burbulis, taču tikai atļautos nolūkos. Tas ietver tirgotājus, tostarp elektriķus, santehniķus, skaitītāju lasītājus, sadzīves tehnikas remontētājus, mērniekus utt.

Tas nozīmē, ka “tirgotājs var ieiet mājsaimniecībā, nepārkāpjot ierobežojumu, ja viņš ir tur darba nolūkos”, skaidro valdības oficiālie norādījumi.

Joprojām ir atļauts arī pārcelties uz mājām (lai gan cilvēkiem ārpus jūsu mājsaimniecības vai atbalsta burbuļa nevajadzētu palīdzēt pārvākšanās mājas, ja vien tas nav absolūti nepieciešams), un būvlaukumi, nekustamā īpašuma un izīrēšanas aģenti, kā arī pārvākšanās uzņēmumi var turpināt strādāt. Ja vēlaties pārvākties, varat arī doties uz īpašumu apskati. Un datortehnikas/DIY veikali, kas tiek uzskatīti par “būtiskiem mazumtirgotājiem” arī paliks atvērts.

Kontinentālajā Skotijā darbu var turpināt, taču tas attiecas tikai uz būtiskiem darbiem, piemēram, galveno sadzīves tehnikas un komunālo pakalpojumu remontu un apkopi.

(Par bloķēšanu 3.0, lūdzu, skatiet atsevišķus norādījumus par Skotija, Velsa un Ziemeļīrija)

Noteikumi tirgotājiem

Pirms jebkādas renovācijas ir svarīgi, lai tirgotāji nodrošinātu to drošu darbību, ievērojot stingrus sociālās distancēšanās pasākumus, ievērojot jau publicētās vadlīnijas.

Pirmkārt, tirgotājiem iepriekš jāsazinās ar mājas īpašnieku, lai pārbaudītu, vai nevienam mājsaimniecības loceklim nav konstatēti koronavīrusa simptomi vai pašizolēšanās. Ja vien tas nav īpaši steidzami, darbi ir jāatliek.

Tirgotājiem arī jānomazgā rokas, ieejot īpašumā, jāsamazina kontakts ar māju īpašniekiem un vienmēr jāatrodas 2 metru attālumā no mājiniekiem. Ja nepieciešams vairāk nekā viens tirgotājs, draugu sistēmas ieviešana nodrošinās, ka vieni un tie paši cilvēki strādā kopā, kur nepieciešams. Un darba materiāli, piemēram, instrumenti vai sadzīves tehnika, ir jāpiešķir indivīdam un, ja iespējams, nav jādala.

A Biznesa, enerģētikas un rūpniecības stratēģijas departamenta sagatavots dokuments (BEIS) ņemot vērā uzņēmumu, arodbiedrību un nozares struktūru ieguldījumu, ir izklāstījis dažus pasākumus, kas parasti būs nepieciešami, strādājot mājās:

1) Mājsaimniecībā, kas ir izolēta, nedrīkst veikt nekādus darbus, jo vienam vai vairākiem ģimenes locekļiem ir simptomi vai kur ir personai ir ieteikts aizsargāties, ja vien tas nav paredzēts, lai novērstu tiešu risku mājsaimniecības vai publiski.

2) Strādājot mājsaimniecībā, kurā kāds ir klīniski neaizsargāts, bet nav lūgts aizsargāt, piemēram, kāda mājas vecāki par 70, iepriekš jāvienojas ar neaizsargātām personām, lai izvairītos no jebkādas tiešas saskarsmes, piemēram, atbildot uz durvis. Īpaši stingri jāievēro higiēna, mazgājot rokas, klepojot un šķaudot, piemēram, aizsedziet degunu un muti un izmetiet vienreizējās lietošanas salvetes.

3) Mazgājiet rokas biežāk nekā parasti 20 sekundes, izmantojot ziepes un karstu ūdeni, īpaši pēc klepošanas, šķaudīšanas un deguna pūšanas.

4) Samaziniet baktēriju izplatīšanos klepojot vai šķaudot, aizsedzot muti un degunu ar salveti vai piedurkne (nevis rokas), ja jums nav salvetes un nekavējoties izmetiet salveti atkritumu tvertnē, pēc tam nomazgājiet rokas.

5) Notīriet priekšmetus un virsmas, kam regulāri pieskaras, izmantojot parastos tīrīšanas līdzekļus, lai samazinātu infekcijas pārnešanas risku citiem cilvēkiem.

6) Pirms jebkura apmeklējuma sazinieties ar mājsaimniecībām, lai apspriestu, kā darbs tiks veikts, lai samazinātu risku visām pusēm.

7) Ievērojiet sociālās distancēšanās vadlīnijas (2 m vai 1 m ar riska mazināšanu, ja 2 m nav dzīvotspējīgi) vienmēr, cik vien iespējams.

8) Tirgotājiem ir bieži jātīra priekšmeti un virsmas, kurām regulāri pieskaras, un jānoņem visi atkritumi un mantas no darba zonas maiņas beigās un darba beigās.

Džozefs Brauns, vecākais arhitekts, kas specializējas mājas darbos Ziemeļlondonas praksē Amosa Goldreiha arhitektūra, iepriekš mums pastāstīja, ka savos joprojām aktīvajos projektos viņš īsteno tālāk norādīto.

• Vietnē ir jāierobežo pēc iespējas mazāk darbinieku, un visiem vienmēr ir jāievēro drošas sociālās distancēšanās pasākumi (divu metru attālums viens no otra).

• Darbinieki, kas ieradīsies objektā, neizmantos sabiedrisko transportu un ieradīsies tikai ar automašīnu vai furgonu.

• Ja iepriekšminēto nevar uzturēt, visi darbi objektā ir jāaptur. Jāpārskata notiekošie darbi, lai pēc iespējas iespējotu iepriekš minēto.

• Ikvienam, kuram ir pat viegli Covid-19 simptomi, nevajadzētu atrasties uz vietas un saskaņā ar valdības vadlīnijām jāpaliek mājās 14 dienas.

Ko var darīt māju īpašnieki?

Ja māju īpašnieki izvēlas veikt svarīgus renovācijas darbus, viņiem pirms ienākšanas mājā ir skaidri jāsazinās ar tirgotājiem par sociālo distancēšanos un drošības norādījumiem. Mājsaimniecībām ir jāatstāj atvērtas visas iekšējās durvis tirgotājiem, lai samazinātu saskari ar durvju rokturiem, un ir ieteicams atvērt logus, lai nodrošinātu labu ventilāciju. Turklāt māju īpašniekiem ir jānosaka aizņemtas vietas mājā, kur cilvēki ceļo uz, no vai cauri, piemēram, kāpnēm un koridoriem, un pēc iespējas jāsamazina pārvietošanās šajās zonās.

Apvienotās Karalistes tirdzniecības direktorijs, Čeku tirdzniecība, ir cieši sadarbojies ar Uzņēmējdarbības, enerģētikas un rūpniecības stratēģijas departamentu, lai izstrādātu norādījumus māju īpašniekiem, kuri vēlas strādāt mājās.

1. Sazinieties: Ir svarīgi regulāri sazināties ar savu tirgotāju pirms jebkuras mājas vizītes. Pārrunājiet informāciju par veicamo darbu un vienojieties, kā riskus var samazināt. Un arī sazinieties ar piegādātājiem, lai pārliecinātos, ka jūsu piegādes tiks piegādātas, kā plānots – kā vienmēr, pirms projekta uzsākšanas ir saprātīgi pagaidīt, kad tiks piegādāti materiāli.

2. Būt patiesam: Ja jums ir vīrusa simptomi vai ja jums ir ieteikts pasargāt sevi, jāveic tikai ārkārtas vai būtiski remontdarbi. Pārliecinieties, ka veicat papildu drošības pasākumus, izvairoties no saskarsmes aci pret aci vai uzturoties citā telpā.

3. Pāriet digitāli: Checkatrade savā vietnē ir ieviesusi videozvanu iespēju un mudina tirdzniecības dalībniekus pieņemt videozvanus, izmantojot WhatsApp, lai veiktu kotācijas.

4. Veicot darbu, ievērojiet saprātīgus piesardzības pasākumus: Notīriet virsmas ap darba zonu un intensīvas satiksmes vietās, piemēram, durvju rokturus, ar dezinfekcijas līdzekli pirms darba veikšanas, darba laikā un pēc tā. Iekšējās durvis jātur atvērtas, lai pēc iespējas mazāk pieskartos durvju rokturiem, un pēc katras maiņas pārliecinieties, ka visas koplietošanas telpas, piemēram, tualetes vai virtuves, tiek rūpīgi iztīrītas. Ja iespējams, darba laikā turiet bērnus vai mājdzīvniekus citās telpās.

5. Pievērsiet uzmanību savai telpai: Ja darbs notiek zonā, kuru izmantojat bieži, piemēram, kāpnēs vai virtuvē, apsveriet veidus, kā izvairīties no šīs telpas izmantošanas darba laikā. Jums vajadzētu mēģināt izvairīties no pārāk lielas tiešas saskarsmes ar tirgotāju jūsu mājās. Varat arī lūgt tirgotājam paņemt līdzi savu krūzi, tējkannu vai pārtiku, lai samazinātu kontaktu skaitu.

Jūsu projekta aizsardzība

Ja slēgšana nav iespējama, piemēram, ja nevar ievērot drošas sociālās distancēšanās praksi vai būves komanda nevar strādāt nevienam citam iemesls, tostarp slimība – darbuzņēmējam ir pienākums nodrošināt, ka visas atveres ir drošas, aizsegtas un ūdensnecaurlaidīgas pirms izbraukšanas no objekta mūžīgs. “Tāpat, ja iespējams, visi piekļuves ceļi vietai būtu arī jāapkāpj un jānostiprina, un materiāli droši jāuzglabā. Tā ir standarta prakse, un COVID-19 pandēmijai to nevajadzētu ietekmēt,” saka Džozefs Brauns.

Ja jūsu māja tiek pakļauta pagaidu drošības aizsardzībai, piemēram, dēļiem un plāksnēm, lai segtu trūkstošās ārsienas vai jumtus, jums par to jāinformē savs ēku un satura apdrošināšana pakalpojumu sniedzējs. Ja tas netiks izdarīts, jūsu politika var kļūt nederīga.

Apdrošināšanas informācija

Jūsu celtnieku civiltiesiskās atbildības apdrošināšanai ir jābūt spēkā līdz visu būvdarbu pabeigšanai, tāpēc sazinieties ar viņiem, vai tas notiek. Izpētiet ar viņiem noslēgtā būvniecības līguma noteikumus un nosacījumus — visi cienījamie celtnieki nedrīkst sākt projektu bez tā. "Svarīgākais, ko cilvēki šobrīd var darīt, ir pārbaudīt nepārvaramas varas klauzulas savos līgumos," Džeiks Ņūports, uzņēmuma rīkotājdirektors. Finnmark sauna kas piegādā un uzstāda mājas brīvā laika preces, stāsta mums.

Atstājiet to profesionāļiem

Neatkarīgi no DIY uzdevumu pabeigšanas, piemēram, glezna un dekorēšanai, nekad nemēģiniet pats veikt nekādus nozīmīgus darbus. Tas ietver strukturālas izmaiņas un gāzes un elektrības instalācijas, kuras drīkst veikt tikai kvalificētas un akreditētas personas.

Ja jūs mēģināt, tas nozīmēs, ka jūsu projekts neatbildīs būvniecības noteikumiem. Darbs steidzamības kārtā būs jāatkārto kvalificētam tirgotājam, pretējā gadījumā jūs varat anulēt savu ēkas apdrošināšanas polisi un/vai tikt pie kriminālatbildības. Ir arī iespējamas juridiskas problēmas pārdot savu māju jo jums ir nepieciešami sertifikāti par pabeigšanu, lai pierādītu, ka noteiktus darbus, tostarp gāzes un elektrības instalācijas, ir veicis profesionālis. Uzziniet vairāk vietnē gov.uk.

Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu informatīvajam izdevumam lai vairāk šādu rakstu tiktu piegādāti tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---