Cik maksā jumta nomaiņa 2023. gadā

To nevar apiet: jumta nomaiņa ir dārga. Parasti profesionāļu komandai (un jā, jums vajadzētu izmantot profesionāļus — vairāk par to vēlāk) process parasti aizņem vairākas dienas, un tas maksā vairākus tūkstošus dolāru. Tas ir vērtīgs un būtībā neapspriežams ieguldījums, jo jūsu jumts neapšaubāmi ir vissvarīgākā jūsu mājas daļa. Neatkarīgi no tā, vai atjaunojat fiksatoru vai rūpējaties par sapņu māja, ko esat uzbūvējis no nulles, neatstājiet novārtā līmi, kas to visu satur kopā. Labi kopts jumts uztur sausu, drošu un siltu, kā arī novērš ūdens bojājumi.

Vidēji jums vajadzētu pārbaudiet savu jumtu reizi gadā un nomainiet to ik pēc 20 līdz 30 gadiem (atkarībā no materiāla), vienlaikus veicot vietas remontu, ja nepieciešams. Regulāra apkope var palīdzēt izvairīties no noplūdēm un zināt, kad ir īstais laiks veikt pilnu nomaiņu. Jumta nomaiņa var šķist grūts uzdevums, ko vēlaties atlikt, taču, pareizi sagatavojoties, tas var būt ērts — nē, tiešām. Mēs noskaidrosim visu, kas jums nepieciešams, lai uzzinātu jumta nomaiņas izmaksas*, pamatojoties uz jūsu jumta izmēru, materiāliem un stāvumu vai slīpumu.

*Dati par izmaksām, kas iegūti vidēji no vairākiem avotiem, tostarp Angi, Home Guide un Amerikas Savienoto Valstu biroja Energoefektivitāte un atjaunojamā enerģija.

Cik maksā jumta nomaiņa?

Saskaņā ar Angi, valsts vidējās jumta nomaiņas izmaksas ir $9,197, lielākā daļa māju īpašnieku tērē starp $5841 un $12,841. Tas krasi atšķiras atkarībā no jūsu atrašanās vietas, jumta veida un jumta izmēra. Tālāk mēs iedalām dažādu materiālu izmaksu atšķirības un cenu par kvadrātpēdu.

Jumtu veidi

Ir astoņi izplatīti jumtu veidi. Nosakot, kurš no tiem ir jūsu mājā, var palīdzēt veikt izmaksu aprēķinus, materiālu izvēli un izlemt, kurus jumta profesionāļus nolīgt, pamatojoties uz viņu specialitāti. Mūsdienu mājas apvieno daudzus no šiem elementiem. Vispārīgi runājot, jo vairāk krustošanās punktu jūsu mājas jumtā, jo dārgāka būs tā uzturēšana un nomaiņa.

Plakans jumts: Kā norāda nosaukums, plakans jumts ir vienā līmenī visā garumā. Komerciālajām ēkām, daudzdzīvokļu ēkām un ADU vai verandas pielikumiem parasti ir plakans jumts.

Divslīpu jumts: Tradicionālākais dzīvojamo māju jumtu veids, divslīpju jumts, ir trīsstūrveida ar divām vienāda garuma leņķa malām, kas stiepjas uz leju no centra smailes.

Apgriezts divslīpju jumts: Šis jumts, ko sauc arī par "bullnose" jumtu, ir līdzīgs frontonam, taču tā priekšējā un/vai aizmugurējā galā ir saplacināta daļa.

Holandiešu divslīpu jumts: Attēls–– par Pizza Hut logotipu. Šī forma, jumts ar sekundāro daļu, kas izvirzīts no augšas, ir holandiešu divslīpju jumts. Tās ir izplatītas holandiešu koloniālās un holandiešu koloniālās atdzimšanas mājās.

Kūts jumts: Ja jūs pārgriežat divslīpju jumtu uz pusēm, jums būs nojumes jumts. Līdzīgi kā sālskastes mājām, nojumes jumts ir viens garš leņķis pretstatā diviem, kas satiekas pīķa punktā. Viena puse ir augsta, bet otrā puse ir zema.

Gambrel jumts: Iedomājieties tradicionālo šķūni. Karaļa jumts ir divslīpju jumta variants ar diviem paneļiem katrā leņķī.

Mansarda jumts: Arī populārās Vampīru nedēļas nogales dziesmas nosaukums mansarda jumts apraksta daudzpusīgu gambrelveida gūžas jumtu. Tam ir simetriski paneļi, kas izliekti uz augšu, lai satiktos noapaļotā virsotnē. Mansarda jumti ir populāri franču stila ēkās un mājās.

Gūžas jumts: Tā vietā, lai divas malas (kā divslīpjumtam), visas četras malas ir slīpas uz leju no gūžas jumta centra; nav plakana gala vai sānu.

Jumta materiālu vidējās izmaksas kvadrātpēdās

• Asfalta šindeļi: $4–$8
• Plakans jumta segums (gumijas/PVC): $5.50–$8
• Gofrēts metāls: $5–$11
• Alumīnija jostas roze: $6–$16
• Ciedra šindeļi: $8–$15
• Stāvošie metāla paneļi: $10–$17
• Tērauda šindeļi: $10–$20
• Betons: $11–$20
• Vara flīzes: $12–$20
• Šīfera/keramikas/māla flīzes: $12–$24

Faktori, kas ietekmē izmaksas

Jūsu mājas jumta dizains un sastāvs ir ideāli jāņem vērā, pirms izlemjat to iegādāties, jo tie būtiski ietekmē jūsu uzturēšanas izmaksas.

Atļaujot

Tāpat kā jebkuram lielam mājas būvniecības vai renovācijas projektam, jums ir nepieciešama atļauja jumta remontam vai nomaiņai. Šīs izmaksas atšķiras atkarībā no pilsētas, pilsētas un štata, taču jūs varat sagaidīt, ka tērēsit starp $150 līdz $500 par atļaujām jumta nomaiņai un $ 70 līdz $ 250 remontam.

Apskate un garantijas

Pirms būvniecības jums būs jānoalgo inspektors, lai noteiktu, kādas izmaiņas un labojumi ir jāveic. Procesa beigās jums būs nepieciešams arī inspektors, lai pārliecinātos, ka jūsu jaunais jumts ir atbilstošs un atbilst visiem apgabala kodiem un priekšrakstiem. Pārbaudiet savas pašvaldības noteikumus, lai noskaidrotu, vai jums ir jāņem vērā papildu izmaksas par jumta pārbaudēm.

Jumta izmērs

Protams, nomaināmā jumta izmērs ietekmēs darba cenu. Jo lielāks jumts, jo dārgāks. Taču mazāks jumts var kļūt dārgs, ja izvēlaties luksusa materiālus vai ja nepieciešams veikt apjomīgu darbu. Apskatiet pārbaudes rezultātus, lai redzētu, kāds darbs patiesībā ir jādara.

Jumta slīpums un slīpums

Jūsu jumta dizains faktiski var palielināt vai samazināt izmaksas. Lai gan lielākā daļa jumtu atrodas starp standarta attiecību, stāvākiem jumtiem ir nepieciešams īpašs aprīkojums, un to uzstādīšana prasa ilgāku laiku. Izmaksas palielinās, jo jūsu apkalpei būs jāveic papildu laiks un drošības pasākumi. Iedomājieties skaisto, bet sarežģīto Viktorijas laika mājas jumtu ar tornīti un vairākiem frontoniem; tas ir loģiski, ka to nomainīt būtu darbietilpīgāk nekā to, kas ir uz vienkāršas sālskastes. Stāvāki jumti bieži ir arī lielāki, kas nozīmē, ka tiem nepieciešams vairāk darbaspēka un materiālu nekā plakaniem jumtiem.

Papildu jumta īpašības

Jumta logi, skursteņi un citi jumta arhitektūras elementi var ievērojami ietekmēt jūsu jumta nomaiņas izmaksas. Tiem ir nepieciešams papildu pārklājums (plakans, plāns materiāls, kas palīdz ūdensnecaurlaidīgi izturēt vietas ap atverēm uz jumta, piemēram, skursteņiem un santehnikas ventilācijas atverēm), kā arī īpaši izmērīts jumta segums materiāliem. Cenas ļoti atšķiras atkarībā no jumta izmēra un katrai funkcijai nepieciešamajiem materiāliem.

Vecā jumta noņemšana

Jumta noņemšana parasti maksā starp 1 USD un 5 USD par kvadrātpēdu vidēji atkarībā no noņemšanas sarežģītības. Lielākā daļa profesionāļu savās aplēsēs iekļauj iznīcināšanu — pārliecinieties, ka jūsu piedāvājumi to dara. Jūs varētu tērēt līdz $600 tikai par atkritumu izvešanu un atkritumu tvertnes nomu, ja izvēlaties to darīt pats.

Vai jūs varat veikt jumta nomaiņu?

Tā vietā, lai jautātu, vai varat, mēs iesakām jautāt vajadzētu jūs veicat jumta nomaiņu. Ja vien neesat būvniecības vai jumtu seguma profesionālis, atbilde, iespējams, ir nē. Jūsu mājas jumts ir būtisks tā konstrukcijas integritātei. Jūs nevēlaties veikt kaut ko tik svarīgu kā tā nomaiņu vai labošanu, pamatojoties uz minējumiem un YouTube pamācībām. Turklāt lielākā daļa jumtu atrodas vismaz astoņas pēdas augstumā no zemes — ja neesat pieredzējis, lietojot atbilstošu drošības aprīkojumu vai strādājot šādā vidē, varat nokrist.