Šie koki var palielināt jūsu īpašuma vērtību tūkstošiem

Neatkarīgi no tā, vai jums ir maza piepilsētas teritorija vai liels pagalms, a liels, ēnains koks piedāvā nenosakāmu pievilcību un skaistumu. "Nav šaubu, ka nobriedušiem, labi novietotiem kokiem ir pievilcība, ko vairums cilvēku nevar noliegt," saka ainavu dizainere Kat Aul Cervoni, uzņēmuma dibinātāja. Staghorn NYC ainavu firma un Audzēšana, Kat, tiešsaistes dārzkopības resurss. "Estētiski tie piešķir īpašuma dziļumu un dimensiju, kas mainās visu sezonu. Un ziedoši koki var ieņemt centrālo vietu un būt jūsu ainavas pārsteidzoša daļa."

Patiesībā daudzi celtnieki savā vispārējā plānā tagad iekļauj gan jaunus, gan nobriedušus kokus. "Mēs redzam pāreju uz labi plānotām kopienām ar uzsvaru uz dabu," saka Kristofers Jansons, uzņēmuma direktors un arhitekts. LRK arhitektūras firma. "Notiek pāreja uz dabu, kas tiek uzskatīta par ērtību. Piemēram, tā vietā, lai piedāvātu fitnesa centrus, kopienas reklamē savus savienojumus ar āra taku sistēmu. Mēs redzam holistiskāku pieeju, jo cilvēki ir apzinājušies nepieciešamību iesaistīties dabā."

Nav iespējams noteikt visas priekšrocības, ko koks var piedāvāt, un to, cik daudz koki paaugstina īpašuma vērtību. Bet tas nav atturējis cilvēkus mēģināt! Vairāki neseni pētījumi liecina, ka lieli, nobrieduši koki piešķir īpašumam ievērojamu vērtību — līdz pat tūkstošiem dolāru. Nemaz nerunājot par prieku, ko tie sniedz māju īpašniekiem, kuri dzīvo uz vietas. Lasiet tālāk, lai uzzinātu visu, kas jums jāzina par pareizo koku izvēli, lai pievienotu vērtību jūsu mājām.

Cik lielu vērtību koki piešķir jūsu īpašumam?

A nesenais pētījums Nebraskas Universitāte novērtēja ekonomiskos un dzīves kvalitātes ieguvumus, ko koki sniedz. "Tā konstatēts, ka labi kopti koki var ietekmēt mājas pārdošanas cenu, kā arī dienu skaitu, cik ilgi tā paliek tirgū," saka Pīts Smits, pilsētas mežu programmas vadītājs un arborists Arbor Day fonds.

Lai gan visā valstī ir grūti noteikt konkrētu dolāru, labā stāvoklī esošie pagalma koki var palielināt jūsu mājas vērtību par 10 līdz 20 procentiem. Viens pētījums Portlendā, Oregonas štatā, atklāja, ka koki netālu no mājām pievienoja vidēji $8,870 līdz pārdošanas cenām un samazināja laiku, ko mājoklis pavada tirgū.

Citas priekšrocības, ko piedāvā lielie koki, kuras ir grūtāk noteikt dolāros, ietver īpašuma kopējo vērtību saglabāšanu apkaimes, nodrošinot vēju un ēnu, aizsargājot pret eroziju un absorbējot lietus ūdens noteci un satiksmi troksnis. Tie visi ir labi iemesli, lai glābtu un stādītu kokus savā pagalmā, saka Smits.

Ja jūsu īpašumā nav koku, koku stādīšana ilgtermiņā var dot lielu peļņu. "Runājot par ainavu, tas var būt vienīgais lielākais uzlabojums, ko varat veikt, jo tam ir visilgākais kalpošanas laiks," saka Smits. "Ir arī pieredze, vērojot, kā tas aug, un emocionālā saikne ar kokiem, ne tikai finansiālie ieguvumi."

Ja jūs būvējat jaunu, ir vērts apspriest, vai kādi esošie koki ir piemēroti saglabāšanai jūsu būvlaukumā, saka Jansons. Tam var būt nepieciešama konsultācija ar a sertificēts arborists, taču noteikti ir vērts to izaudzēt, pirms no vietas tiek noņemti pieaugušie koki.

Kur stādīt kokus, lai ietaupītu naudu?

Ja meklējat enerģijas ietaupījumu, jūsu koka konkrēts izvietojums ir svarīgi. "Lapu koki, kas iestādīti gar mājas sienām, kas vērstas uz dienvidiem un rietumiem, var samazināt siltuma pieaugumu vasarā," saka Gregs Hūbers, Džordžijā reģistrētais ainavu arhitekts un programmas koordinators uz Džordžijas universitātes Pilsētas lauksaimniecības centrs. "Tie arī ļauj izmantot siltuma starojuma priekšrocības ziemā."

Lapu koki ir tie, kuriem nokrītot zaudē lapas, piemēram, kļavas un ozoli. Bet mūžzaļie koki piedāvā arī priekšrocības; tie var bloķēt dominējošos ziemas vējus. Valsts ziemeļu daļā, stāsta Smits, mājas ziemeļu un ziemeļrietumu pusē iestādiet mūžzaļās vējtveras.

Ēnotie koki nodrošina arī atvēsinošu efektu jūsu āra telpām, padarot to daudz pievilcīgāku gada jaukākajos laikos, saka Cervoni. Tie var arī bloķēt tiešu saules gaismu noteiktās telpās maksimālās slodzes laikā, potenciāli samazinot dzesēšanas izmaksas.

Kādus kokus vajadzētu stādīt?

Koka stādīšana ir ieguldījums nākotnē, saka Hūbers. Iespējams, tas nenodrošina tūlītēju labumu, taču tas noteikti ir ilgstošs ieguldījums jūsu labā mājas un apkārtne — nemaz nerunājot par apputeksnētājiem un savvaļas dzīvniekiem, kurus jūs piesaistāt un atbalstāt, stādot koku! Daudzas ģimenes izvēlas arī stādīt kokus, lai pieminētu mīļoto, laulību vai bērna piedzimšanu.

Var paiet 15 vai vairāk gadi, līdz koks sasniedz briedumu vai iegūst ievērojamu augstumu un platumu, lai radītu pienācīgu ēnojumu. Bet ir daži ātri audzētāji, kurus Cervoni iesaka:

• Upes bērzs interesantai mizas nolobīšanai un skaistai daudzcelmu formai
• 'October Glory' vai 'Autumn Blaze' kļava krāšņai rudens krāsai
• Austrumu sarkanais pumpurs spožai pavasara krāsai un burvīgām sirds formas lapām
• Krepju mirte ilgam ziedēšanas laikam
• Cryptomeria japonica 'Radicans' pievilcīgam mūžzaļajam variantam ar unikālu tekstūru

Iepērkoties, izlasiet augu marķējumu vai aprakstu, lai precīzi saprastu, cik daudz telpas būs nepieciešams jūsu nobriedušam kokam. Lielākā kļūda, ko cilvēki pieļauj, stādot kokus? Stādīšana pārāk tuvu mājai vai citiem stādījumiem. Visbeidzot, pievērsiet uzmanību pazemes inženierkomunikācijām, kanalizācijas un ūdens caurulēm un koku septiskajām tvertnēm izvietošanu, jo koku saknes var iefiltrēties un tās sabojāt, izraisot dārgus remontdarbus, saka Cervoni.

Vai ir koki, kurus nekad nevajadzētu stādīt?

Katram kokam ir sava vieta, taču daži koki var būt pārāk lieli daudzām piepilsētas teritorijām. Tajos ietilpst koki, piemēram, tulpju koku papeles un raudošie vītoli. “Izslāpušie” koki, piemēram, vītoli, ķirši, upes bērzs un platānas, arī var izraisīt uzturēšanas problēmas, jo tie mēdz meklēt mitrumu.

Daži koki ar smagiem nobiršanas cikliem, piemēram, Londonas plakne, apakštasītes magnolijas un upes bērzs, mēdz būt netīri, bieži nometot ziedlapiņas un kociņus, kas var krist uz nerviem, saka Cervoni.

Viens koks līdz absolūti nekad augs: Bredfordas bumbieris (Pyrus calllerayana). Kādreiz šim kokam ir bijis mīļākais izstrādātāju visur, un tam ir vāja koksne, kas sadalās tieši tajā laikā, kad koks ir nobriedis un izskatās vislabāk, saka Cervoni. Turklāt tai ir smirdīgi pavasara ziedi, kas smaržo pēc pūstošām zivīm vai urīna, kas tieši neveicina apmales pievilcību!