Kāpēc Dženiferas Lorensa Ņujorkas dzīvoklis zaudē naudu

Slavenības, viņi ir tādi paši kā mēs: viņi jāuztraucas par palaidnīgiem tālruņa zvaniem, viņi tērē pārāk daudz grezna mājas krāsaun viņi laiku pa laikam veic sliktas investīcijas nekustamajā īpašumā. Ņemiet Jennifer Lawrence. The Bada spēles zvaigzne, kas izīrē savu dzīvokli Tribeca un kam pieder a māja Beverlihilsā, samazinājās par 15,6 miljoniem ASV dolāru par sprawling 4000 kvadrātpēdu penthauss Ņujorkas tonālajā Upper East Side 2016. gadā, kas ir pārsteidzoša apkārtne divdesmitgadīgajiem. Viņa jūlijā uzskaitīja dzīvokli par 15,45 miljoniem ASV dolāru, jau ar nelieliem zaudējumiem, bet nesen pazemināja viņas prasīto cenu līdz 14,25 miljoniem ASV dolāru - un tas, iespējams, pat nav pietiekami zems, uzskata daži brokeri.

Kāpēc tas netiek pārdots? Dzīvoklis pats par sevi nav problēma. Trīs guļamistabu, četrarpus vannas istabu rezidence East 67

^tūkst Iela ir sapnis ar logiem visas sienas augstumā, profesionālas klases virtuvi, spa līdzīgu galveno vannu un iespaidīga dalīta līmeņa 3000 kvadrātpēdu āra telpa ar plašsaziņas līdzekļu atpūtas telpu, virtuvi un kamīns. Bet iekšējie cilvēki saka, ka atrašanās vieta nav ideāla - tā atrodas First Avenue komerciālajā posmā, kas ir pazīstams ar savām slimnīcām, nevis jautriem restorāniem, veikaliem un bāriem, un cena ir pārāk augsta. Vēl viens faktors: Lorensa nesen pārgāja no vientuļa uz precētu (tiek baumots, ka viņa kopā ar viņu meklē jaunas mājas vīrs galerists Kuks Māronijs, kurš, iespējams, strādā visā pilsētā mākslinieciskajā Čelsijā) un vēlas izkraut īpašumu ātri.

"Tas ir jauks penthauss labā ēkā, labā vietā," nesen sacīja nekustamo īpašumu brokeris Martins Eidens no kompasas Real Estate Ņujorkā. pastāstīja Realtor.com. "Problēma ir tāda, ka šajā cenu diapazonā ir vismaz 100 citu īpašumu, kuriem ir tāds pats apraksts. Viņa to nopirka tirgus augstumā par 15,6 miljoniem ASV dolāru. Es ieteiktu turēties, ja viņa varētu, vai ciest būtiskus zaudējumus un piedāvāt to 12 miljonu ASV dolāru apmērā. "

Lai jūs visi varētu sekot līdzi, šeit ir šādas nodarbības:

1. Nepērciet nekustamo īpašumu tirgus augstumā, ja vien nezināt, ka jums nav kur iet, bet augšup - jo jūs varat uzlabot īpašuma estētiku vai atrašanās vieta pieaug.
2. Apkārtne ir viss, it īpaši tādā vietā kā Ņujorka, kur konkurence ir augsta. Nepalaidiet garām pirmās nepieciešamības preces, piemēram, lielveikalu vai jauku restorānu vai bāru, kurā varat kļūt par pastāvīgu dzīvesvietu.
3. Nesteidzies. Ja jūs nolemjat izņemt šādu naudu par vietu, kas visos aspektos nav absolūts mājas brauciens, negaidiet to uzreiz uzsist, it īpaši, ja tirgū ir nenoteiktība.
4. Patiesi pārdomājiet savu dzīvesveidu un situāciju. Lorenss diez vai ir pirmā persona, kas gada laikā no laulātā ir kļuvusi par saderināto, taču jebkuras būtiskas izmaiņas dzīvē neapšaubāmi atstās ilgstošu ietekmi uz jūsu finansiālo stāvokli. Pirms ieguldāt mājas iegādē, pārliecinieties, ka jums ir plāns, lai ilgtermiņā nezaudētu naudu.

Bet, ja kāds var atļauties mest naudu nekustamā īpašuma problēmai, tas ir Dž. Likums. Pat ja viņa šeit piedzīvo zaudējumu, viņa noteikti joprojām uzvar dzīves spēlē.

Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.