Lūk, kā Emīlijai Ratajkovskim izdevās samaksāt 5 000 USD īres maksu

Emīlijas Ratajkovskas vīrs, producents Sebastjans Lācis-Maklards kopš 2017. gada dzīvo viņu Ņujorkas dzīvoklī, kas atrodas Noho apkārtnē. Nopietni. Saskaņā ar teikto, pāra kopējā neto vērtība ir aptuveni 18 miljoni ASV dolāru celebritynetworth.com, bet viņi nav maksājuši īri 5000 ASV dolāru apmērā vairāk nekā gadu.

Modele apprecējās ar miljonāru pirms nedaudz vairāk nekā gada, un, domājams, pāris kopš tā laika dzīvo kopā Blekera ielas 49. rezidencē. Tomēr Sebastians Bērs-Maklards kopš 2013. gada izīrē bijušās ražošanas ēkas otro stāvu, norāda Ņujorkas pasts. Pašlaik viņam ir atļauts dzīvot bez īres maksas, ievērojot noteiktas juridiskas nepilnības Ņujorkas 1982. gada bēniņu likums, kas sākotnēji bija domāts, lai aizsargātu grūtībās nonākušos māksliniekus un īrniekus ar zemiem ienākumiem.

Šis precētais pāris vienkārši ir vistālākā lieta no īrnieka ar zemiem ienākumiem. Viņu saimnieks apgalvo, ka no pāra otrā stāva bēniņiem ir jāmaksā aptuveni 120 000 ASV dolāru, kas ir vienkāršas izmaiņas diviem miljonāriem.

“Šeit ir izcils piemērs labākajā Ņujorkas nekustamajā īpašumā, kur ļoti bagāts slavenību pāris un īrnieks var izmantot un izmantot likumu, kas patiešām bija paredzēts grūtībās nonākušiem māksliniekiem un ģimenēm ar zemiem ienākumiem, kuriem nepieciešams mājoklis par pieņemamu cenu, ”sacīja bēniņu ēku īpašnieku koalīcijas pārstāve Karolīna Deilija (ieskaitot 49 Bleekeru), uz Ņujorkas pasts.

49 Bleecker īpašnieka advokāte, partneris Lisa Gallaudet no Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, mums paskaidroja, kas ir bēniņu likums un kādas nepilnības viņi cenšas izmantot, lai dzīvotu bez īres maksas.

"Bēniņu likums tika pieņemts 1982. gadā, lai regulētu aizvien pieaugošo komerciālo un ražot ēkas dzīvojamām vajadzībām un nodrošināt ceļu šādu vienību iemītniekiem, "Gallaudet stāsta Māja Skaista.

2010. gadā Bēniņu likums tika grozīts, lai atļautu papildu atbilstības periodu un tām vienībām, kurām nebija mājokļa sertifikātu, bet 2008. un 2009. gadā tie tika apdzīvoti, var tikt kvalificēti kā pagaidu daudzdzīvokļu dzīvokļi likums.

Tātad, kā tieši divi miljonāri izkļūt, izmantojot Bēniņu likumu viņu labā?

"Bēniņu likums nosaka, ka bēniņu īrniekiem jāmaksā īres maksa īpašniekam legalizācijas procesa laikā, kamēr ēkas īpašnieks ievēro kodeksa atbilstības grafiku, kas noteikts Bēniņu likumā "Gallaudet saka. "Šie termiņi tomēr ir pagājuši, un tos nav iespējams ievērot. Īrnieki apzinās, ka, ja īpašnieks neievēro termiņus, viņiem nav jāmaksā īre. Tādējādi Bēniņu likums ir veidots tā, lai mudinātu īrniekus atlikt legalizācijas procesu, radot grūtības īpašniekam. "

Mājoklis, kurā dzīvo Ratajkowski un Bear-McClard, faktiski nav aizsargāts saskaņā ar 2010. gada grozījumu, jo tas bija komerciāls slavenā franču kanādiešu gleznotāja Džoannas Kornera rezidence, nevis dzīvojamā. Sebastians Bērs-Maklards 2017. gada pavasarī (termiņš līdz termiņam) pieteicās segumam saskaņā ar bēniņu likumu jūnijā), zinot, ka, ja viņam būs izskatāms bēniņu tiesību pieteikums, viņu nevarēs izlikt.

"[Bear-McClard] turpina apzināti nepamatotu prasību, jo prasības izskatīšana prasa gadus un viņam ir nauda, ​​lai samaksātu savam advokātam - ne tikai tāpēc, ka viņš ir miljonu vērts -, bet arī no īres maksas bezmaksas. Viņa stratēģija ir palikt apdzīvotā vietā, bez īres maksas līdz likuma grozījumiem. Tomēr, ja nebūtu viņa pašreizējās bezjēdzīgās prasības par segumu, viņš nebūtu šīs vienības īpašumā. "

Pa to laiku Em Rata personīgais Instagram šobrīd ir komentāru pilna, vienkārši sakot: "samaksājiet īri".

Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.