Problēma ar mazām mājām, par kurām neviens nerunā

Protams, lielākajai daļai no mums patīk ritināt fotogrāfijas burvīgas mazas mājas - bet ne visi ir tik ļoti sajūsmā par sīko dzīvo kustību.

Visā valstī rodas bažas par to, kā šīs mazās struktūras varētu ietekmēt mikrorajonu īpašuma vērtību. Piemērs: kad izstrādātājs un KEYO Tiny House dibinātājs Kelvins Jangs nesen plānoja izveidot nelielu māju kopienu Šarlotē, Ziemeļkarolīnā, kopienas locekļus devās uz domi, cenšoties apturēt attīstību, jo baidījās, ka tā apdraudēs viņu īpašumu vērtības pašu mājas, ziņo Šarlotes novērotājs.

Jangs cerēja uzcelt 56 500 kvadrātpēdas niecīgas mājas pirmreizējiem māju pircējiem un cilvēkiem katrs vēlas samazināt USD 89 000 - tas ir daudz mazāk nekā pilsētas vidējā mājokļa cena $190,000.

Šis saturs tiek importēts no Instagram. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

"Jūs īpaši norādāt mobilo māju teritorijas, un tas neatšķiras," sacīja Roberts Vilsons, kurš dzīvo pusjūdzi no iespējamās vietas. Šarlotes novērotājs. "Mēs vēlamies, lai tas tiktu pārtraukts. Mēs neesam pret [zonējumu, kas atļauj trīs mājas uz hektāru]. Mēs tikai runājam par šiem veidiem. Tas ievērojami samazinās mūsu īpašuma vērtības. "

Kima Skobba, Finanšu plānošanas, mājokļu un patērētāju ekonomikas asociētā profesore Universitātē Džordžija uzskata, ka bažas par nekustamā īpašuma vērtībām galvenokārt rada atteikšanās no jautājuma par to, kurš dzīvotu mazajā mājas. "Jums būtu tāda pati atbilde, ja būtu pieejami dzīvokļi par pieejamu cenu vai Habitat for Humanity, "viņa stāsta CountryLiving.com.

Valsts otrā pusē, Sanhosē, Kalifornijā, plāns izveidot 70 kvadrātpēdas mazu māju kopienu bezpajumtniekiem tika samazināts no 99 potenciālajām vietām līdz tikai četrām, saskaņā ar Dzīvsudraba ziņas. Tuvumā esošie iedzīvotāji bija nobažījušies par to, kā attīstība ietekmēs viņu apkaimes īpašuma vērtību, tāpēc Sanhosē amatpersonas piebilda ierobežojumiem, kas noteica mazo mājas kopienu, jāatrodas vismaz 100 pēdu attālumā no esošajām mājām un strautiem un 150 pēdu attālumā no skolas un parki.

Šis saturs tiek importēts no Instagram. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Mājas īpašnieku asociācijām (HOA) bieži ir minimālā ēku izmēra prasība, jo tās saka, ka tā saglabā apkārtnes raksturs, īpašuma vērtības un kopienas nodokļu bāze, saskaņā ar ziņojumu no un Amerikas plānošanas asociācija.

"Īpašuma vērtības ir [par] vienveidību un kontroli un [māju] saglabāšanu," saka Skobba. "HOA tiek izmantoti kā autoritāte, lai izvairītos no neparastām lietām. [Nozīme] jums būtu jāiekļauj mazas mājas tādā veidā, kas atbilst apkārtnei."

Šis saturs tiek importēts no Instagram. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Bet saskaņā ar ziņojumu no Realtor.com, mazākas mājas patiesībā novērtē vērtību ātrāk nekā lielākas mājas. Pētījumā konstatēts, ka mājas, kuru platība ir mazāka par 1200 kvadrātpēdām, pēdējo piecu gadu laikā ir pieaudzis par 7,5% gadā, savukārt māju, kuru platība pārsniedz 2400 kvadrātpēdas, vērtība pieauga tikai par 3,8% gadā. Tā kā Millennials un Baby Boomers turpina meklēt pieejamākas mājokļu iespējas, mēs varam redzēt sīku māju īpašumu vērtība palielinās vēl vairāk - un redzēt bailes par to, kas pārceļas uz apkārtni izkliedēt.

SKATIES: Šis saliekamais kemperis izvēršas par augsto tehnoloģiju sīko māju

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.