Mājas projektu dizaineri saka, ka laika gaitā maksā par sevi

"Virtuve ir mājas sirds, un tajā pulcējas ģimenes, tādēļ, ja istaba šķiet veca, novecojis un lietas nedarbojas, pircējs to uzreiz sajutīs, "saka dizainers Gideons Mendelsons Mendelsona grupa. Atjauninātas ierīces, šļakatas, un countertops uzreiz izceļas.

"Labi apgaismota telpa liek izskatīties labāk," saka dizainers Leigh Meadows-McAlpin. "Apsveriet iespēju katrā telpā pievienot aptumšošanas slēdžus un pārliecinieties, ka katrā telpā ir" gaismas slāņi ", piemēram, apkārtējais, akcentu un uzdevumu apgaismojums"Viņa arī brīdina, ka armatūras stils vai apdare var datēt jūsu māju.

"Dzirnavu darbi un apdare dod mājām sajūtu, ka tā ir" pabeigta "un var likt pircējam justies, ka telpa ir rūpīgi un kvalitatīvi uzbūvēta," saka Mendelsons. Padomājiet par vainaga veidošanu kā ķirsis jau augstvērtīgas telpas augšpusē.

Šis projekts var būt salīdzinoši lēts, bet svarīgi, ja vēlaties pārdot, Meadows-McAlpin saka: "Sakārtotas vietas izveidošana, lai sāktu un pabeigtu katru dienu, palīdz potenciālajiem pircējiem iedomāties savu ikdienas rutīnu mājās."

"Daudzi jaunākās mājās ir šīs istabas un, ņemot vērā mūsdienu aizņemto dzīvesveidu, ir ērta vieta, kur savākt visu nepieciešamo darbu, skola, un vaļasprieki palīdz saglabāt pārējo māju lielisku un bez traucējumiem, "saka Meadows-McAlpin. Turklāt viss lietus un sniega radītais putrs paliks šajā telpā, tāpēc ilgtermiņā ietaupīsiet tīrīšanas laiku.

Jā, cietkoksne ir galvenais pārdošanas punkts, bet ne visas šīs virsmas ir izgatavotas vienādi. "Atbrīvošanās no oranžas krāsas cietkoksnes 1960. gadu sētā var mainīt visu māju un ievest to 2018. gadā," saka dizainers Bredlijs Odoms. Diksons Rudzi.

"Tu bieži sāciet vai beidziet katru dienu savā vannas istabā, bet, ja tas neizskatās svaigs un tīrs, arī tev ir grūti tā justies, "saka Mendelsone. Bet, lai iespaidotu pircēju, nav nepieciešama zarnu atjaunošana, pat nelieli uzlabojumi (piemēram, grīdu atkārtota šuvēšana vai veca izplūdes ventilatora nomaiņa) palīdz.

"Ierobežot apelāciju ir viss, bet, ja jums nav budžeta, lai pilnībā atjauninātu ainavu vai pievienotu jaunu slēģi uz mājas priekšpusi, vismaz nedaudz pievērsiet uzmanību ieejai, "saka Meadows-McAlpin. Viņa sola a svaiga krāsas kārta, pulēta aparatūra, un sakopta lievenis pircēju uzmanību piesaistīs katru reizi.

Pircējiem, iebūvētie plaukti ir iespaidīgāki nekā brīvi stāvošas vienības, jo tās var tās paturēt. "Uzglabāšanas vietas vienmēr tiek aizpildītas, pat ja jums šķiet, ka jums to ir pietiekami. Nekad nenovērtējiet par zemu to spēju, ka kaut ko varat aizbēgt no redzesloka, "saka dizainers Dayna Hairsto.

Kayla Hein, radošā direktore Mūsdienu pilszina, ka daudziem māju īpašniekiem, bēniņi paliek pārblīvēti par putekļainu Ziemassvētku eglīti un vecām bērnības rotaļlietām. "Ja jums nav nepieciešama krātuve, daļu no mansarda pārveidojot par papildu guļamistabu vai papildu istabu, ir lieliski jāizmanto resursi, telpa un nauda."

"Svaiga krāsas kārta var iedvest telpā jaunu dzīvību, sakārtot izbalējušas sienas un strādāt, lai radītu telpu telpas izskatam," saka Hairsto. Drosmīga krāsa var arī palīdzēt pircējiem izcelt arhitektūras detaļas, piemēram, veidnes un unikālus logus.

"Logu paneļu atjaunošana no grīdas līdz griestiem ar jaunu audumu un aparatūru ir obligāta un palīdz uzlabot telpu," saka Odoms. Vēl labāk: Viņš saka drapējums kalpos gadiem, lai jūs varētu izbaudīt savus jaunos aizkarus ilgu laiku pirms pārdošanas.