Kā izveidot atjaunošanas budžetu

Tātad, jūs esat nolēmis veikt renovāciju - jā! Iespējams, ka tu esi ārkārtīgi sajūsmā par jaunu māju, kas jums noderēs, nemaz nerunājot par svaigu apdari, mūsdienīgu aprīkojumu un personiskiem pieskārieniem. Iespējams, ka jūs esat mazāk nekā satraukti par nodevu, ko tas viss uzņemsies jūsu bankas kontā. Un tas ir normāli. Tā kā jāatzīst: atjaunošana ir dārga. Tikai virtuves renovācija var sasniegt pat 100 000 USD, tāpēc neatkarīgi no tā, vai plānojat pārtaisīt vienu istabu vai visu komplektu un kabeli, tas prasīs nopietnus ieguldījumus.

Labā ziņa ir tā, ka, pareizi plānojot, sagatavojot un zinot, jūs varat nodrošināt, ka saņemat lielākā daļa no jūsu naudas-un neļaujiet lietām pārsniegt budžetu. Mēs tērzējām ar Raleigh dizaineru MA Allen, kura ne tikai pabeidza daudzus uz zemes esošus remontus klientiem, bet arī pagadās savas ģimenes sapņu mājas atjaunošanā. Pietiek teikt, ka viņa saprot cīņu. Lasiet tālāk par plānošanas padomiem un ieteikumiem, ko viņa iesaka sabalansētam budžetam un laimīgai atjaunošanai.

Sāciet agri

MA saka, ka vissliktākie piemēri, ko viņa redz, ka klienti ir finansiāli nesagatavoti, ir tad, kad viņi sāk pārāk vēlu. Remonts ir liels projekts un, tāpat kā jebkurš liels projekts, prasa daudz kustīgo daļu plānošanu un koordinēšanu (tikai jautājiet jebkuram darbuzņēmējam!). Jo agrāk jūs sākat plānot, jo ātrāk jūs varat sākt plānot savu plānu, dodot pietiekami daudz laika, lai tas viss apvienotos.

Piemēram, šķietami sīkumi, piemēram, flīžu izvēle, var izraisīt lielu kavēšanos, ja tie netiek pabeigti līdz procesa beigām. "Ja klients pēkšņi nolemj, ka vēlas šīs patiešām foršās betona flīzes, kuras jūs redzat, tās ir daudz biezākas normāla flīze, tāpēc mums ir jāizveido agri, "saka Alens, lai nodrošinātu, ka platība ir pareizais dziļums inkrustācija. Tātad būtība: sāciet plānot pēc iespējas vairāk shēmas, tiklīdz nolemjat veikt reno.

"Vēlāk jūs varat iztērēt labu naudu, ja viss nav labi plānots iepriekš," saka MA. “Neatkarīgi no tā, cik mazs ir puzles gabaliņš, tas viss ietekmē kopējo ainu un darba kvalitāti. Tātad, izdarot visas atlases iepriekš, jums ir pietiekami daudz laika, lai varētu veikt nomaiņas un apgriezties atlasē, lai jūs sasniegtu budžetu. "

Nosakiet savas vēlmes un vajadzības

Tāpat kā katram mājas īpašniekam ir atšķirīgs stils, arī katram mājas īpašniekam ir unikāls dzīves veids. Tātad, nosakot savu budžetu, vēlaties būt pārliecināts, ka plānojat veidus jūs izmantojiet savu vietu (nevis tā, kā tas izskatīsies Pinterest), līdz pat ikdienišķākajām detaļām.

"Dažreiz mēs kā klients sakām:" Ko jūs vēlaties savā virtuvē? Un viņi teiks: "Ak, vienkārši pievienojiet mani visām standarta lietām," saka MA. "Un tad mēs ejam uz viņu māju, lai izstaigātu, un viņiem varētu būt sešas tējas atvilktnes vai kaut kas tāds. Un mums tas ir jāplāno. "

"Vienkārši, jūs zināt, veltiet laiku, lai izpētītu, kā jūs dzīvojat, savus ieradumus un savu ģimeni operē, ko jūs darāt, kad ieejat pa durvīm. "Un, ja jūs sākat pietiekami agri, jums būs laiks ka.

Izveidojiet projektu "spaiņi"

Lai gan visa budžeta izskatīšana var šķist absolūti satriecoša, tas kļūst daudz vieglāk, kad to nedaudz sadalāt. "Man būs spainis ar naudu santehnikai, spainis flīzēm, spainis cietkoksnes grīdai, spainis galda virsmai, salona apdarei, kamīna kamīnam, jūs zināt, tāpat kā katra kategorija, "MA skaidro. "Tad, kad mēs sākam procesu, mums ir sava veida bāzes līnija." Tas atvieglo gan izdevumu uzskaiti noteiktā apgabalā, gan izdevumu pārvietošanu starp jomām, ja nolemjat.

Novērtējiet lielu

Ja jūs domājat, ka vēlaties kaut ko vai vēlaties lielāku izmēru, MA iesaka kļūdīties pārvērtēšanas pusē. "Es vienmēr saku klientam, ka ir vieglāk samazināt apjomu nekā naudas atlikumu un palielināt dažas lietas," viņa skaidro. "Es labāk sākšu ar visu. Tātad, ja, piemēram, galvenajā dušā ideāls sapnis ir tvaika duša, lietus un ķermeņa aerosoli, kā arī rokas uz slaidu stieņa. Un tad, kad visi skaitļi tiks atgriezti celtniekam, ja mēs esam ārpus diapazona, mēs varam zaudēt tvaika dušu vai visu, kas tas ir. "

Esiet gatavi kompromisiem

Ja vien jums nav neierobežots budžets, iespējams, jums nāksies panākt kompromisu dažās lietās. Šeit ienāk spaiņi. "Pieņemsim, ka mums ir noteikta summa santehnikai, un mēs ievietojam virtuves izlietni 4000 ASV dolāru apmērā un virtuves jaucējkrānu 2000 ASV dolāru apmērā, dažreiz es varu ietaupīt, sakot:" Labi, bet mēs ir $ 100 piemaksa par veļas mazgātavu, un es domāju, ka mēs varam to atdalīt, jo jūs visi par to neuztraucaties tāpat kā ar meistaru vanna. ""

Apskatiet visas savas iespējas, bet nosveriet tās atsevišķi

Tas noved mūs pie cita punkta: godīgi izvērtēt savas iespējas. "Es vienmēr uzsveru, ka, ja cilvēki aplūko divas iespējas blakus, viņi var teikt:" Ak, kreisais izskatās daudz labāk nekā labais. Un tas ir daudz dārgāk. ' Bet, ja es paņemtu to, kas atrodas kreisajā pusē, vai jūs kādreiz skatītos uz labo pusi un nepatiktu? Daudzas reizes atbilde ir nē. "

Skatiet, kur varat (daļēji) DIY

Strādājot ar celtnieku vai darbuzņēmēju, ir vērts izpētīt, kā viņi varētu sasniegt noteiktu izskatu par zemāku cenu. "Ir daudz flīžu kompāniju, kas ražo šīs krāšņās rakstainās flīzes," MA saka kā piemēru. "Bet, ja mēs pērkam dabīgās marmora flīzes un sagriežam tās uz vietas, mēs varam atjaunot savu modeli un paveikt kaut ko pilnīgi unikālu par nelielu daļu no izmaksām."

Ziniet, kur var griezt stūrus ...

Tātad, jums ir savs budžets pārsvarā kopā, bet jūs joprojām nākat pāri. Kur ir droša vieta skrubināšanai? Kā redz MA, jums mazāk jāskatās, kādus priekšmetus var iegādāties lēti, un vairāk - kādās mājas vietās tiek izmantots mazāk. "Manā personīgajā pludmales mājas pārveidē es beidzot saņēmu Ikea tualetes galdiņu viesu vannas istabai," stāsta dizainere. "Es domāju, ka, ja tas būtu intensīvas izmantošanas zonā, es būtu mazliet noraizējies par tā noturēšanos, bet tāpēc, ka tā bija zemas izmantošanas zonā, tā bija lieliska aizstājēja un ļāva man vairāk tērēt kabineta budžetam. "

Un kur nevar

Kas noved mūs pie pretēja jautājuma: kur jums vajadzētu nekad nogriezt stūrus? Atbilde: par pastāvīgajām lietām. "Jūs vienmēr varat pagaidīt un vēlāk izdarīt tapetes" (kad nauda ir mazāk saspringta), MA saka: "bet jūs nekad neatgriezīsities un nepārveidosit iekšējo apdari." Tas pats tas attiecas uz pielāgotiem skapjiem - zināmu muldēšanu, kas, pareizi plānojot, būs cenas un kvalitātes vērta, ņemot vērā to, kā jūs tiešraide. "Tie ir divi priekšmeti, kuri, manuprāt, vienmēr ir tā vērti," saka Alens.

Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.