Atklāti 8 kopīpašuma apsekojuma jautājumi
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
No mitrām līdz japāņu mezgliem, pamanot šīs zīmes, jūs varētu ietaupīt aptuveni 30 000 sterliņu mārciņu.
Azbests, mitrums un iegrimšana ir atklāti kā dažas no visbiežāk sastopamajām sūdzībām a māja aptauja, liecina jauns pētījums.
Pētījums, ko veica Izolācijas ekspresis atklāja, ka pircēji varētu ietaupīt aptuveni 30 000 sterliņu mārciņu, veicot mājas aptauju pirms piedāvājuma iesniegšanas. Neatkarīgi no tā, vai mērnieks pamanīs japāņu mezglu vai elektrības problēmas, tas varētu palīdzēt jums vienoties par zemāku prasīto cenu vai lūgt samaksāt pašreizējiem īpašniekiem.
Depaq Singh, no celtniecības firmas Pareizbūve, skaidro: “Ja jūsu aptauja atklāj, ka jums būs jāveic remonts, kas maksā £ 5 000, jūs varētu vienoties par prasītās cenas samazināšanu vai pieprasīt, lai pārdevējs pirms tam veic būtisko remontu pabeigšana. Šī iespējamā ietaupījuma dēļ ir vērts maksāt par pilnu aptauju. ”
Pārvākšanās māja? Ja jūs nolemjat pret nekustamā īpašuma aptauju, ko ir atzinuši 4 no 5 māju īpašniekiem, tad jūs varētu sagaidīt, ka maksāsit par katru no bieži sastopamajām problēmām, ja tās tiktu atrastas jūsu jaunajās mājās.
1. Azbests (vidējā cena 2500 sterliņu mārciņu)
Problēma numur viens bieži tiek uzsvērta a īpašums apsekojums ir azbests - dabīgs minerāls un kancerogēns, kas var būt nāvējošs, ja netiek pareizi apstrādāts. Lai gan tas ir aizliegts lielākajā daļā būvniecības kopš 1999. gada, tas var būt izplatītāks vecāka gadagājuma mājās.
Depaks saka: "Visvairāk jūs varat uzzināt, veicot mājas aptauju, ja pastāv risks, ka tā būs. Azbests ir biežāk sastopams vecākos īpašumos, un to izmantoja visam, sākot no cauruļvadiem līdz grīdas flīzēšanai. ”
2. Strukturālā kustība un apmetne (£ 13 500)
Frančesko SkatenaGetty Images
Ja mājas ir strukturāla kustība vai iegrimšana, indikatora zīmes, kurām jāpievērš uzmanība, ietver plaisas griestos un sienās. Lai gan plaisas apmetumā ir diezgan izplatītas, vienmēr ir vērts lūgt ekspertu apskatīt, pirms izslēdzat piedāvājumu. Dažos smagos gadījumos iegrimšana var izraisīt sienu, grīdu vai jumtu sabrukumu.
"Mājas pārvietošanās ir pilnīgi normāla, mainoties sezonām, un nav nekas neparasts, ka, mainoties temperatūrai, parādās plaisas," saka Depaks. "Mājas aptauja parādīs, vai, viņuprāt, kāda strukturāla kustība ir nozīmīga. Arī to var novērst, pastiprinot, nostiprinot vai atjaunojot ”.
3. Mitrs (2750 sterliņu mārciņas)
Mitrs traipi ir vēl viena izplatīta īpašuma aptaujas problēma. Vidējās mājokļa mitrumizturības izmaksas ir aptuveni 280–2000 sterliņu mārciņu, un tas ir tas, ko aptauja varēs iegūt.
Daži vienkārši veidi, kā novērst mitrumu, ir mājokļa uzturēšana silta un labi vēdināta, mēbeļu novietošana nedaudz tālāk no sienām un sausinātāja izmantošana, lai noņemtu lieko mitrumu gaisā.
4. Japāņu knotweed (£ 3000)
jojoo64Getty Images
Pazīstams kā Apvienotās Karalistes agresīvākais, postošākais un invazīvākais augs, Japāņu knotweed strauji izplatās un bez uzraudzības var izaugt virs 7 pēdām. Šī nezāle var sabojāt ēkas, labiekārtot un dārzi augot caur plaisām betonā, kanalizācijā un bruģētiem piebraucamajiem ceļiem.
"To ir grūti izskaust, tāpēc finanšu pakalpojumu sniedzēji var pieprasīt apdrošināšanas garantiju, pirms izsniedz aizdevumu hipotēkai," skaidro Depaks. "Nav pretlikumīgi pašiem atbrīvoties no japāņu mežģīnes, bet to ir neticami grūti izdarīt. Labākais veids ir pieņemt darbā akreditētu speciālistu. ”
5. Elektriskās problēmas (£ 4000)
Meklējumi par elektriskajām problēmām mājās pieauga par 67 procentiem, un vairāk māju īpašnieku vēlas paši novērst problēmas. Saskaņā ar pētījumu, pilnīga rewire var maksāt vairāk nekā £ 2000.
Atcerieties: ja elektriskais aprīkojums nav pārbaudīts pēdējo 10 gadu laikā, ļoti ieteicams izmantot EICR. Vienmēr ir labāk būt drošībā.
6. Bojātas kanalizācijas caurules (£ 650)
fotogrāfsGetty Images
Meklējumi saistībā ar notekcaurulēm un notekcaurulēm ir strauji pieauguši, divu gadu laikā pieaugot par 45 procentiem. Ja šie jautājumi tiek atstāti, māju īpašniekiem tas var izmaksāt daudz naudas, tāpēc ir svarīgi tos laikus identificēt.
Vai neesat pārliecināts, kam pievērst uzmanību? Depaq izskaidro četras pamanāmās zīmes:
1. Sagging: Notekas var nokrist no nepareiza garuma, nolietojuma un salūzušiem balstiem.
2. Mitras sienas vai jumta noplūde: Ja pamanāt mitras ārsienas vai ja šķiet, ka jumts izplūst, iespējams, ka notekcaurule ir salauzta un lietus pārplūst un sūcas caur sienu vai jumtu.
3. Pārpildītas notekas: Tas parasti ir vienkāršs aizsprostojums, kas izraisa lietus ūdens uzkrāšanos un izplūšanu pāri malām. Vienkārša tīrīšana, lai noņemtu gružus, piemēram, zarus un lapas, to vajadzētu salabot.
4. Nav izplūdes no notekcaurules: Ja redzat notekcaurules dibenu, pārbaudiet, vai lietus laikā izplūst ūdens. Iespējams, varēsit pacelt kanalizācijas vāku vai dzirdēt ūdens ieplūšanu. Ja tā nav, tas var norādīt uz caurules aizsprostojumu, ko savukārt var izraisīt notekas aizsprostojums.
7. Piki un plakana jumta problēmas (£ 190)
No trūkstošajiem jumta dakstiņiem līdz bīstamām konstrukcijām pieaug arī jumta problēmas, un meklējumi ir palielinājušies par 55 procentiem. To labošana var būt neticami dārga, tāpēc vienmēr ir labāk iegūt vismaz trīs citātus, lai salīdzinātu cenas - nekad neizmantojiet tikai pirmo piedāvājumu.
8. Izolācijas problēmas (£ 500 + 1500)
YvanDubeGetty Images
Ziema ir tepat aiz stūra - tāpat kā izolācijas jautājumi. Pieaugot meklēšanas apjomam par 55 procentiem pēdējo divu gadu laikā, ir skaidrs, ka pieaug interese par enerģijas taupīšanu un novēršot siltuma zudumus apkārt mājām.
Ja uzskatāt, ka īpašumam var būt problēmas ar izolāciju, jautājiet Energoefektivitātes sertifikāts (EPC), lai sniegtu priekšstatu par to, kā māja pašlaik ir izolēta.
Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
Abonējiet žurnālu House Beautiful jau šodien un saņemiet 6 numurus tikai par £ 15, katru mēnesi piegādā tieši pie jūsu durvīm.
20 uzglabāšanas grozi organizētai mājai
dunelm uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Melns bambusa Ombre grozs
£12.00
Šis ombre efektu grozs ir ideāls plašs uzglabāšanas risinājums jūsu mājām. Tas ir ideāli piemērots dvieļiem un metieniem.
Glabāšanas grozs ar vāku - labākie uzglabāšanas grozi
Bustta 2 uzglabāšanas grozi
£90.00
Klasiskā dabiskā apdarē šiem mūsdienīgajiem un daudzpusīgajiem austajiem uzglabāšanas groziem tiek piešķirts mūsdienīgs izskats ar balti krāsotu sloksni apakšā.
stiepļu uzglabāšanas grozs - labākie uzglabāšanas grozi
Apaļš stiepļu uzglabāšanas grozs
£19.50
Saglabājiet gabaliņus un bobiņas kārtīgi, lai jūs neiebilstu, ka esat izstādīti šajā Marks & Spencer metāla stiepļu grozā.
jūras zāles uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Dzeltenas un rozā ligzdojošās jūras zāles uzglabāšanas grozi
£25.00
Šis divu ligzdojošo grozu komplekts apvieno dabisko toņu jūras zāli ar rozā un dzelteniem rakstiem. Piepildiet tos ar grāmatām, žurnāliem un piederumiem vai izmantojiet tos kā augu podu vākus.
Lieli uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Kvadrātveida Revistero uzglabāšanas grozs melns un dabīgs
£39.50
Šis strukturāli spēcīgais melnais un dabiski nokrāsotais uzglabāšanas grozs būtu ideāls zemniecisks papildinājums jebkuram interjeram. Tas ir skaisti austi ar rokām, izmantojot ilgtspējīgas izcelsmes vietējās palmu lapas.
dunelm uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Mazs pelēks austi uzglabāšanas grozs
£10.00
Šis lielais austais uzglabāšanas grozs, kas ir veidots tā, lai būtu izturīgs ar izturīgu un izturīgu metāla rāmi, ir lieliski piemērots jebkurā jūsu mājas telpā.
jūras zāles uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Trīs Fiesta austi grozi
£125.00
Mēs mīlam daudzkrāsaino pīto detaļu uz šiem jūras zāles austajiem groziem. Katrs no tiem ir pabeigts ar atbilstošiem pārnēsāšanas rokturiem.
uzglabāšanas grozs ar vāku - labākie uzglabāšanas grozi
Glabāšanas grozs Adria ar vāku pelēkā krāsā
£6.99
Šis praktiskais uzglabāšanas grozs ar vāku ir lieliski piemērots vannas istabai vai saimniecības telpai.
dunelm uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Mazs korķa uzglabāšanas grozs
£8.00
Izgatavots no lieliska ilgtspējīga materiāla, šis mazais korķa uzglabāšanas grozs papildinās visu veidu dekorus, vienlaikus saglabājot mantas vienā vietā.
jūras zāles uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Fusion dabiskais jūras zāles grozs
£20.00
Vienkāršība vienmēr uzvar. Šis dabīgais jūraszāles uzglabāšanas grozs būs piemērots jebkurai telpai un interjeram, lai tajā būtu netīrumi.
jūras zāles uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Pārbaudīta jūras zāles uzglabāšanas groza vide
£19.50
Piepildiet šo stilīgo uzglabāšanas grozu ar grāmatām, žurnāliem vai aksesuāriem. Tā ir austa no dabīgās jūras zāles un veidota ar pārbaudītu dizainu smalkā pasteļrozā un baltā krāsā.
Bērnu uzglabāšanas grozs - labākie uzglabāšanas grozi
Trīs zvaigžņoti filca grozi - pelēki
£60.00
Mums patīk šie filca, izgriezti zvaigžņu dizaina uzglabāšanas grozi, kas lieliski piemēroti rotaļlietām.
Lieli uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Melna krokodila ādas uzglabāšanas grozs
£165.00
Vai meklējat gludu uzglabāšanas risinājumu? Šis klasiskais melnā krokodila ādas grozs ir izgatavots no īstas ādas. Rokturis katrā pusē ļauj ērti pārvietoties pa māju.
Mazi uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
2 Česila taisnstūra grozu komplekts
£40.00
Šis kuplais kokvilnas virvju grozs ir jauka alternatīva plastmasai vai rotangpalmai, un tas papildinās jūsu plauktu tekstūru.
Audumu uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Fusion kaklasaites krāsots grozs
£40.00
Šis kokvilnas grozs, kas izgatavots no kaklasaites, ir ideāli piemērots vannas istabai.
Pīti glabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Rotangpalmas grozs
£34.99
Šim īpaši elegantajam rotangpalmas grozam ir divi rokturi augšpusē. Tas paaugstinās jebkuru telpu!
pelēki uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Amy uzglabāšanas grozs - tumši pelēks
£44.00
Pievienojiet vannas istabai stilīgu uzglabāšanu, izmantojot šo grozu, kas izgatavots no poliestera filca. Lieliski piemēroti tualetes piederumu uzglabāšanai, egles koka rokturi atvieglo pacelšanu un pārvietošanu, kur nepieciešams.
pelēki uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Trīs austi filca grozi
£95.00
Šiem pelēkajiem pītajiem glabāšanas groziem, kas izgatavoti no augstas kvalitātes auduma filca, ir sudraba kniedes stiprinājumi un spēcīgs koka rokturis.
Mazi uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Vienkārši dariet to ar šo mazo uzglabāšanas korpusu, kuru viegli var ievietot jebkurā plauktā vai jebkurā vietā. Mazais izmērs ir ideāls arī novietošanai uz jūsu palodzes, turot visus šos gabaliņus un bobītes vienā vietā.
Pārstrādāti uzglabāšanas grozi - labākie uzglabāšanas grozi
Omnioutil uzglabāšanas spainis ar vāku - pelēks - liels
£35.00
Aizmirstiet uzglabāšanas grozus, ieguldiet uzglabāšanas spainī! Ar drošu nospiežamo vāku šis spainis patiešām ir lieliski piemērots, lai paslēptu visu, ko vēlaties. Šis pilnībā pārstrādājamais, daudzfunkcionālais spainis, kas izgatavots, izmantojot ūdeni, pelējumu un saules iedarbībai izturīgas krāsas, lepojas ar izturīgu, biezu sienu konstrukciju, kas nodrošina papildu izturību, un to ir arī viegli sakraut.
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
