AK bloķēšana: vai var atvērt nekustamā īpašuma aģentus? Atklāti 11 nederīgie un nederīgie

Valdībā ir atcelti koronavīrusa bloķēšanas ierobežojumi mājokļu tirgus Anglijā, kas ļauj turpināt māju pārcelšanos un nekustamā īpašuma aģentiem atgriezties darbā, paziņoja Mājokļu, kopienu un pašvaldību lietu ministrija Roberts Jenriks.

The slēgšana martā noveda pie pauzes augstceltņu nekustamo īpašumu aģentu darbībā ar ķieģeļiem un javas telpām, un Jenrick atklāja, ka aptuveni 450 000 pircēju ir apturējuši savus plānus kopš slēgšanas sākuma.

Skatīšanās tika atcelta vai atlikta, kā rezultātā palielinājās virtuālo skatījumu skaits, un dažādi nekustamā īpašuma aģenti atlaida darbiniekus, lai samazinātu izmaksas. Lai gan nekustamā īpašuma tirgus apstājās, administratora uzdevumi, piemēram, pircēju jautājumu risināšana un gada laikā par galvenajām prioritātēm kļuva saziņa starp pusēm par pārdotajiem vai neizmantotajiem īpašumiem nenoteiktība.

Tagad jaunākie valdības norādījumi ir devuši iespēju nekustamā īpašuma aģentu birojiem atvērt uzņēmējdarbību.

"Mēs atzinīgi vērtējam jebkādu kustību pareizajā virzienā," saka Tims Hīts, Dzīvokļu nodaļas vadītājs Bruņinieks Frenks. "Tirgū ir izveidojies liels aizkavēts pieprasījums, un visas izmaiņas, kas ļauj mums droši apmierināt cilvēku prasības, ir laba lieta."

Bet valdība saka, ka nekustamā īpašuma aģentiem vajadzētu “apsvērt” kā un kad atjaunot savas telpas ”saskaņā ar drošākas darba vadlīnijas un sociālās distancēšanās pasākumi. Tātad tas nenozīmē, ka jūsu vietējais nekustamā īpašuma aģents, piemēram, tiks atvērts rīt, jo ir jāievieš atbilstoši pasākumi un tie arī jāievēro.

“Lai gan nekustamā īpašuma aģenti, mērnieki, advokāti un pārcelšanās uzņēmumi vēlas redzēt tirgu lai atgrieztos normālā stāvoklī, būs vajadzīgs laiks, lai pielāgotos jaunajai praksei un darba veidam, ”saka izpilddirektors Robs Houghtons no tiešām kustīgi. "Ir ļoti svarīgi, lai visi, kas iesaistīti pirkšana un pārdošana īpašums stingri ievēro valdības norādījumus par sociālo distancēšanos, lai palīdzētu nodrošināt tirgus var palikt atvērts ilgtermiņā, un Skotija, Velsa un Ziemeļīrija drīzumā to spēs sekojiet. '

Valdība saka, ka nekustamā īpašuma aģentiem jāinformē klienti un viņu personāls par savām procedūrām, lai nodrošinātu, ka pārdošanas process ir drošs. To nekustamā īpašuma aģenti var un ko nevar darīt ...

•1•

Pirms jebkādas apskates vai biroja apmeklējuma aģentiem jājautā, vai kādai pusei nav simptomu, vai tai ir lūgts pašizolēties.

•2•

Aģentiem vajadzētu darboties, izmantojot iecelšanas sistēmu, apmeklējot viņu birojus un veicot apskati.

•3•

Aģenti nedrīkst veikt atklāto durvju apskati.

•4•

Aģentiem vajadzētu stingri mudināt klientus to darīt virtuāli apskatīt īpašumus pirmajā instancē. Klientiem fiziski jāpārbauda tikai tie īpašumi, par kuriem viņi ir ļoti ieinteresēti.

•5•

Aģenti var pavadīt fiziskus skatus un censties pēc iespējas saglabāt vismaz 2 metru attālumu no citiem. Ja sociālā distancēšanās nav iespējama un apmeklējums notiek slēgtā telpā, viņiem tas jāapsver valkā sejas pārklājumu saskaņā ar valdības norādījumi.

•6•

Ja aģenti nepiedalās vizītē, viņiem jāpārliecinās, ka gan pircēji, gan pārdevēji skaidri saprot, kā apskate jāveic droši.

•7•

Aģenti nedrīkst mudināt klientus uz tikšanos.

•8•

Visām pusēm, kuras aplūko īpašumu, tūlīt pēc ieiešanas īpašumā jānomazgā rokas ar ziepēm un ūdeni (vai roku dezinfekcijas līdzekli, ja tas nav pieejams). Ja iespējams, jāizmanto atsevišķi dvieļi vai papīra dvieļi un pēc lietošanas droši jānomazgā vai jāiznīcina. Pirms iekļūšanas iekšējās durvis un virsmas arī jānoslauka.

•9•

Aģentiem jāveicina elastība, vienojoties par pārcelšanās datumiem, piemēram, konsultējot klientus, lai nodrošinātu, ka līgumos ir skaidri noteikumi, lai pārvaldītu koronavīrusa radītos laika riskus.

•10•

Ja paredzams, ka mājas pārdošana ir pabeigta un viena no pusēm saslimst ar koronavīrusu vai tai ir jāveic pašizolācija, aģentiem jāsadarbojas ar saviem klientiem un citiem aģentiem, lai panāktu jaunu pārcelšanās datumu.

•11•

Aģentiem pirms nodošanas jānodrošina, lai visas atslēgas tiktu atbilstoši iztīrītas.

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.