Vai izvēlaties īrēt māju, nevis pirkt? Lūk, kā iegūt labāko piedāvājumu

Sākot ar studentiem un divdesmit gadiem, beidzot ar ģimenēm un pusmūža cilvēkiem, Generation Rent tagad ietver visas vecuma grupas.

Valsts statistikas biroja pētījumi atklāja, ka 25 procenti 50 līdz 64 gadus vecu cilvēku tagad īrē. Faktiski īpašumu uzskaites vietnē rezervroom.com teikts, ka pēdējo piecu gadu laikā to cilvēku skaits vecumā no 55 līdz 64 gadiem, kuri dzīvo dzīvokļos, ir pieaudzis par masveida 343 procentiem. Tātad, kā īrnieki var nodrošināt vislabāko rezultātu savai situācijai?

Tā kā rekordliels cilvēku skaits tagad izvēlas īrēt, nevis pirkt, lūk, kā iegūt labāko piedāvājumu:

* Pirmais izaicinājums ir atrast īpašumu. Tīmekļa vietnes, piemēram rezerves.com piedāvāt informāciju par brīvajām dzīvokļa akcijām un sarakstu vietnēm, ieskaitot gumtree.com ir gan akcijas, gan patstāvīgi dzīvokļi. Īpašuma vietnes, piemēram rightmove.co.uk, uzskaitiet arī tūkstošiem īres vietu.

* Daudzi īrnieki galu galā atrod istabu, dzīvokli vai māju caur draugiem vai ģimeni. Tam var būt savas priekšrocības, taču joprojām ir svarīgi noslēgt pareizu īres līgumu, lai vēlāk izvairītos no pārpratumiem. Norādījumus skat

Gov.uk.

* Vecākiem īrniekiem ideja par koplietošanu varētu nepatikt, it īpaši, ja viņiem ir pašiem piederoša māja. "Tomēr nekoncentrējieties pārāk daudz uz to, lai atrastu daļu ar līdzīga vecuma cilvēkiem," iesaka Matt Hutchinson, rezerves.com direktors. "Mēs dzirdam no 40 gadu vecuma cilvēkiem, kuri dalās ar cilvēkiem 20 gadu vecumā, un tas darbojas labi. Tas vairāk attiecas uz kopīgām vērtībām vai dzīvesveidu. ”

* Atvieglojiet dokumentu kārtošanu. Atsauces un kredīta pārbaudes tiek veikti tikai tad, kad potenciālais īrnieks un saimnieks ir vienojušies par īri un samaksātu turēšanas depozītu, kā arī administratīvās un atsauces maksas, kuras parasti nav atmaksājamas. "Ja īrnieks neizdodas atsaukties, visapkārt ir ievērojami kavējumi un izmaksas," skaidro īrnieku atsauču shēmas dibinātājs Veins Treveils Īrnieki Plus. Viens veids, kā no tā izvairīties, ir reģistrēties tādai shēmai kā Veina, kur visas pārbaudes tiek veiktas pirms apskates, lai jūs sniegtu saimniekam vislabāko iespējamo izredzi.

* Ja jūs domājat, ka īre ir negodīga, salīdziniet to ar citiem vietējiem īres maksājumiem. Atrodiet īpašumu vai līdzīgu īpašumu tuvumā, vietnē HM Ieņēmumu un muitas godīgo nomu reģistrs. Pēc tam sazinieties ar vietējo īres amatpersonu, kas strādā uzņēmuma vārdā Vērtēšanas biroja aģentūra.

* Ja jūsu esošais saimnieks vēlas palielināt īres maksu, jūsu tiesības iesniegt apelāciju ir atkarīgas no jūsu īres veida. Patversme Anglijai ir ērts tiešsaistes ceļvedis.

* Ja īrējat visu māju vai dzīvokli, it īpaši, ja jūs audzināt ģimeni, rūpīgi sekojiet līdzi rēķiniem. Piemēram, pārejot uz lētāku gāzes un elektrības darījumu, nav nepieciešama saimnieka atļauja, taču ir laba prakse tos informēt.

* Pārliecinieties, ka iemaksātā iemaksa ir aizsargāta. Saskaņā ar likumu jūsu saimniekam tas jāiekļauj apstiprinātā īres depozīta aizsardzības shēmā, ja esat drošs īrnieks, kas ir visizplatītākais īres līgums Anglijā un Velsā. Skotijā īres līgumi ir īstermiņa vai garantēti. Ja jūsu depozīts netiek aizsargāts 30 dienu laikā pēc tā samaksas, varat vērsties pie saimnieka tiesā, lai pieprasītu kompensāciju.

No: Žurnāls House Beautiful

Abonējiet žurnālu House Beautiful - jūsu vienas pieturas aģentūra iedvesmu un praktiskus padomus neatkarīgi no jūsu dekorēšanas gaumes.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.