Vai man vajadzētu paziņot par šo kaimiņattiecību strīdu?

Man ir bijušas problēmas ar kaimiņiem, kas nesen ir saasinājušās, un tagad es plānoju pārcelties. Viņi spēlē mūziku ļoti skaļi, un, kad esmu bijis apaļš, lūdzot viņus to izslēgt, viņi to dara, bet pēc tam to atkal ieslēdz. Es vēlos sūdzēties padomei, bet vai, atnākot pārdot, man tas būtu jāpasludina par “strīdu” veidlapā? Esmu noraizējies par potenciālo pircēju atlikšanu.

ĪPAŠUMA JURISTS SARA EASTONS SAKA:

Pastāv vispārpieņemts likumu princips - brīdinājums par iztukšošanu vai “ļaujiet pircējam piesargāties”, kas nozīmē, ka pircējs ir atbildīgs, lai uzzinātu visu, ko viņš vai viņa vēlas vai kas jāzina par īpašumu pirms tā iegādes.

Tomēr ir izņēmumi, ja, piemēram, pārdevējs apzinās defektu, kuru nevar novērst īpašuma nosaukumā, kas ir paslēpts vai nav acīmredzams, un tāpēc pircējs nevarētu par to uzzināt to.

Caveat tühor arī nav vietas, kur pircējs būtu ticis mudināts slēgt līgumu ar krāpšanu. Pārdošanas līgumu var sastādīt tā, lai pārdevējs kļūtu vainīgs krāpšanā, ja viņš vai viņa nesniedz būtisku informāciju. Jums tiks lūgts sniegt atbildes uz īpašuma informācijas veidlapu, kurā ir iekļauti jautājumi par strīdiem vai sūdzībām par jūsu īpašumu vai tuvumā esošo īpašumu.

Veidlapā arī tiek prasīts pārdevējiem apstiprināt, vai viņi ir informēti par jebko, kas varētu izraisīt strīdu, kā arī vai kaimiņam, padomei vai valdībai ir nosūtīti vai saņemti paziņojumi vai sarakste nodaļa.

Atbildot uz šiem jautājumiem, jūsu atbildēm jābūt patiesām un precīzām; ja pircējam vēlāk rodas zaudējumi, paļaujoties uz neprecīzu vai nepareizu atbildi, viņš var pieprasīt pret jums jebkādus zaudējumus. Ja jūs paziņojat, ka neesat par kaut ko informēts, šis paziņojums tiks uzskatīts par apstiprinājumu tam, ka esat veicis visus saprātīgos jautājumus.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.