Stamp Duty Scotland Guide: Tarieven voor tweede huis en eerste koper
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Zegelrecht in Schotland wordt land- en gebouwentransactiebelasting genoemd. Hoewel het op dezelfde manier werkt als de Stamp Duty Land Tax te betalen in Engeland en Noord-IerlandAangezien het in rekening gebrachte percentage stijgt met de prijs van het onroerend goed, zijn de drempelbedragen verschillend.
De huidige tarieven zijn in april 2015 ingevoerd en zijn gerangschikt in banden die gekoppeld zijn aan vastgoedprijzen. Kopers betalen belasting over de bedragen tussen elk van de banden, tot aan de volledige aankoopprijs.
De tarieven in Schotland zijn anders dan die in de rest van het VK - Engeland en Noord-Ierland en Wales hebben hun eigen tarieven - en ze variëren ook afhankelijk van of de woning die u koopt is uw hoofdwoning of een bijwoning, bijvoorbeeld een tweede woning of koopwoning.
In Schotland betaalt u geen belasting over de eerste £ 145.000 van de prijs van uw hoofdwoning. Daarna wordt er belasting geheven van 2, 5, 10 en 12 procent van de resterende aankoopprijs tot een maximum van £ 750.000. Dus een woning met een prijskaartje van £ 500.000 betaalt bijvoorbeeld:
• 0% op de eerste £145.000
• 2% op de volgende £105.000
• 5% op de volgende £ 75.000
• 10% op de resterende £175.000
Cavan-afbeeldingenGetty Images
Als u een tweede of meer eigendommen koopt, wordt een toeslag van 4% toegepast op elke band boven de initiële belastingvrije drempel van slechts £ 40.000. Als uw extra eigendom tussen £ 40.000 en £ 145.000 kost, wordt 4% in rekening gebracht over de volledige aankoopprijs.
Eerste kopers
Nieuwe kopers krijgen een speciaal tarief om hen tot de markt aan te moedigen. Als u uw eerste woning koopt, gaat de drempel van 0% omhoog naar £ 175k, aangezien de Schotse regering verwacht dat de meeste eigendommen voor dit type koper minder kosten dan dit.
De rest van de belastingpercentages en vastgoedschijven zijn hetzelfde als voor woningverhuizers. Dus als u bijvoorbeeld uw eerste huis koopt en het kost £ 200.000, dan betaalt u:
• 0% op de eerste £175.000
• 2% op de resterende £ 25.000
Ga voor meer informatie en een handige rekenmachine naar Zegelplicht kalender.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.
INSCHRIJVEN
13 van de beste housewarming-cadeaus voor een nieuw huis
Gepersonaliseerde thuisafdruk
€ 7,00
Gepersonaliseerde prints zijn een onfeilbare manier om nieuwe huiseigenaren te laten glimlachen. We houden van deze handgemaakte zwart-witte stijl.
Nieuw huis brievenbus cadeau
£28.00
Maak iemand blij door ervoor te zorgen dat deze speciale cadeauset door de brievenbus wordt gegooid. Binnen vinden ze English Breakfast-thee, een gepersonaliseerde onderzetter en een theedoek.
Hoge cilindervaas met reactief glazuur
£15.00
We houden van deze bruine en crèmekleurige ombre vaas, perfect om te combineren met een stijlvol interieur.
BAOBAB COLLECTIE Stones Marmer geurkaars 500g
£95.00
Kaarsen zijn altijd een goed idee en creëren direct sfeer om een ruimte als thuis te laten voelen. Deze prachtige stijl van Baobab zal zeker een traktatie worden.
LSA International Moya champagnefluit, set van 2
£28.00
Er is geen betere manier om een nieuw huis toe te juichen dan met een paar stijlvolle champagneglazen.
Kleine Botervloot
£32.95
Zoiets klassieks als een keramische botervloot zal altijd een plekje in de keuken hebben. We zijn er zeker van dat het een goed ontvangen housewarming-cadeau zal zijn.
Courtly Check-onderzetters - Set van vier
£69.00
Ontworpen door Jonathan Adler, zal deze set van vier onderzetters een vleugje glamour toevoegen.
John Lewis & Partners Enkele Prosecco & Chocolade Cadeau
£25.00
Bubbels en truffels zijn een echte winnaar, ongeacht de gelegenheid - vooral als er niets te eten in de koelkast is.
Set van 2 Laura Ashley Blueprint Collectables keukenhanddoeken
£16.00
Deze theedoekenset, versierd met speelse prints, is het perfecte cadeau voor iemand die net is verhuisd. Je kunt tenslotte nooit teveel theedoeken hebben...
Liefde geborduurd groen bedrukt kussen
£29.50
Liefde maakt van een huis een thuis, en dit bedrukte kussen maakt een leefruimte extra knus.
Gepersonaliseerde kaasplank met messenset
£24.95
Kaasliefhebbers zullen dol zijn op deze handige set, compleet met vier roestvrijstalen kaasbestek die in de houten plank is opgeborgen.
Oosterse lelie in cadeauverpakking
£25.00
Wie wordt er nou niet blij van een bloeiende lelie? Deze is perfect voor de zomer en de herfst.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
