Hoe u uw huis kunt verkopen: 10 eenvoudige huisverbeteringen met kosten
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Overweegt u uw huis te verkopen? Het is belangrijk dat uw huis om de juiste redenen opvalt, maar wist u dat u kopers kunt aantrekken door slechts £ 50 aan uw huis te besteden.
Nieuw onderzoek door de Alliantie van huiseigenaren en de Federation of Master Builders (FMB) heeft vastgesteld dat tweederde van de huizenkopers aantrekkingskracht van belang is - met goed onderhouden ramen en een dak in goede staat bovenaan de lijst.
Kleine klussen zoals het repareren van kapotte dakpannen op een dak (£190), het opruimen van de tuin (£150) of het verbeteren van de oprit of het pad naar het huis (£ 100- £ 500) kan het verschil maken als het gaat om het verkopen van uw huis voor de vraagprijs, wat een positieve invloed heeft op de eerste kopers indrukken.
Paula Higgins, Chief Executive van de HomeOwners Alliance, zegt: 'Kerb aantrekkingskracht zorgt voor een blijvende eerste indruk - de meeste kopers nemen een besluit in de eerste paar minuten nadat ze bij een woning zijn aangekomen. Het goede nieuws is dat veel oplossingen eenvoudig zijn en heel weinig kosten, van het uit het zicht plaatsen van uw kliko's tot het opnieuw schilderen van uw voordeur en het wieden van uw paden. Voor sommige banen is niet eens een vakman nodig. Maar als je toch een professional nodig hebt, zorg dan dat je een paar offertes krijgt voordat je aan de slag gaat.'
Uit het onderzoek, gebaseerd op de aantrekkelijkheidskenmerken die er het meest toe doen, is een top 10 lijst van kleine vastgoedaanpassingen die uw huis aantrekkelijker kunnen maken voor potentiële kopers, samen met geschatte kosten van de FMB.
'Die uiterst belangrijke 'wow-factor' is essentieel bij de verkoop van uw huis', zegt Brian Berry, Chief Executive van de Federation of Master Builders (FMB). 'Deze kleine klusjes kunnen in een paar dagen worden geklaard en zorgen er gegarandeerd voor dat een pand zich onderscheidt van de rest.'
1Ramen repareren of opknappen
Catherine Falls CommercialGetty Images
Kosten: de FMB zegt dat de kosten voor het repareren en opknappen van houten ramen die tien jaar niet zijn aangeraakt, zouden zijn tussen £1.000 en £2.000. Voor ramen op de bovenverdieping kan een steiger nodig zijn in plaats van een ladder, en als dat het geval is, kost het doorgaans £ 400 per dag om te huren.
2Vervang ontbrekende dakpannen
budgetstockphotoGetty Images
Kosten: De FMB zegt dat het vervangen van vijf ontbrekende, losse of gebarsten dakpannen zou kosten ongeveer £ 190 en zou een dag duren. Er kan een steiger nodig zijn.
3Ruim je voortuin op
dpproductiesGetty Images
Kosten: De FMB zegt dat de kosten van het opruimen van een overwoekerde voortuin zouden zijn ongeveer £ 150 voor een dag werk.
4Repareer uw oprit
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Kosten: de FMB zegt dat het repareren en verbeteren van het pad of de rit naar het huis doorgaans kosten kan kosten tussen £ 100 en £ 500 afhankelijk van de omvang van de schade en het oppervlak.
5Verf of repareer uw hek
andreusKGetty Images
Kosten: De FMB zegt dat het opnieuw schilderen van een hek kost ongeveer £ 90 per paneel (inclusief arbeid) terwijl het bouwen van een nieuwe omheining zou kunnen kosten tot £ 1.500, afhankelijk van de gebruikte materialen.
6Richt je voordeur opnieuw in
dpproductiesGetty Images
Kosten: het opknappen van een voordeur zou typisch zijn: kosten £ 200, aldus de FMB.
7Maak je dakgoten schoon
Derevo30Getty Images
Kosten: De FMB zegt dat het opruimen en repareren van goten zou kosten ongeveer £ 250. Er kan een steiger nodig zijn.
8Schilder je huis opnieuw
AndreaAstesGetty Images
Kosten: de FMB schat dat het zou kosten ongeveer £ 550 de voorkant van een huis opnieuw schilderen. Er kan een steiger nodig zijn.
9Verberg je kliko's
NickbierGetty Images
Kosten: opslagkosten voor een natuurlijk wilgenwielbakscherm zo weinig als £ 49,99.
10Buitenverlichting toevoegen
in4malGetty Images
Kosten: de FMB zegt dat het toevoegen van een buitenlamp aan het huis kan kosten tussen £ 250 en £ 750 en moet worden uitgevoerd door een gekwalificeerde elektricien.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
