Winnaar Renovatie van het Jaar 2016: Victoriaans huis is het voormalige huis van Titanic-hoofdingenieur Joseph Bell

Renovatie van het jaar 2016: winnaar van de categorie Periode - Claire Hart uit Crosby in Liverpool

Ooit het huis van een held van 's werelds beroemdste schip, is dit Victoriaanse pand een prachtig familiehuis geworden.

Home profiel

Wie woont hier: Claire Hart, 41, een huisvrouw, haar partner Michael Albertina, 46, een adviseur-ingenieur, en haar dochter Tilly, 11.

Het eigendom: Een Victoriaans huis met vijf slaapkamers in Crosby, Liverpool, ooit eigendom van hoofdingenieur van de Titanic, Joseph Bell, die als held stierf toen zijn schip verging. Claire en Michael kochten het huis in november 2013 voor £ 250.000, nadat ze de oorspronkelijke vraagprijs van £ 400.000 hadden geruild. Ze gaven slechts £ 60.000 uit aan een complete renovatie – door het grootste deel van het werk zelf uit te voeren. Het huis is nu ongeveer € 410.000 waard.

Het is niet verrassend dat Claire Hart buitengewoon trots is op de transformatie van haar Victoriaanse huis van een vochtige en verlaten woning naar een warm en gastvrij familiehuis. Ze is even trots op haar afgebroken nagels en gehavende handen, die getuigen van het feit dat ze bijna al deze opmerkelijke restauratie zelf heeft aangepakt. 'Ik heb nu mannenhanden en ze herinneren me er constant aan hoe hard we hebben gewerkt', zegt ze.

'Ons dieptepunt kwam toen Michael zijn hand brak en we slechts 48 uur hadden om de keuken te plaatsen voordat de werkbladen arriveerden. Terwijl hij mij instructies gaf, bekabelde ik de hele keuken, installeerde de oven, plaatste de vaatwasser en schroefde alle units aan elkaar!'

Ze was zo vastbesloten om met een beperkt budget een sympathiek familiehuis te creëren, dat ze YouTube-video's bekeek om te leren hoe ze moest loodgieten, bekabelen, betegelen en stofferen. 'Telkens wanneer Michael zei: 'We hebben iemand nodig om dit te doen', ging ik het internet op en zocht ik zelf uit hoe we het moesten doen.'

Claire zag het huis voor het eerst in het voorjaar van 2013. 'Ik vond het meteen geweldig, ondanks de geur van vocht en het decor uit de jaren 60', zegt ze. Het echtpaar trok er in november 2013 in met een vijfjarenplan om het te renoveren. Sterker nog, ze hebben het in slechts twee jaar voor elkaar gekregen. Omdat het huis niet op de monumentenlijst staat en er niet werd uitgebreid, was er geen bouwvergunning nodig. Gelukkig was er geen vochtige coursing nodig, alleen verbeterde ventilatie.

'De badkamer had een afschuwelijke zalmsuite en een walgelijk tapijt. We hebben ruimte gecreëerd door een muur ertussen en een apart toilet te verwijderen, en we hebben £ 9.000 begroot voor bouwers om een ​​nieuwe suite te installeren', herinnert Claire zich. 'Het water werd verwarmd door de Aga, dus de gasmonteurs hebben een nieuwe boiler geplaatst. De eenheden waren zo gedateerd dat ik ze met mijn blote handen eruit scheurde.

'Toen Michael in de keuken een nieuwe waterleiding aan het installeren was, brak hij zijn hand, dus nam ik het over. Hij vertelde me wat ik moest doen terwijl ik aan het telefoneren was. Ik moest ook het metselwerk en het lood in de gootsteen in Belfast afwerken, evenals de vaatwasser. We stopten pas om één uur 's nachts!' Maar Claire moest afzien van het schuren van de vloeren. Treurig zegt ze: 'Ik heb zelf een schuurmachine gehuurd om de planken van de begane grond aan te pakken en door het inbraakalarm heen geschuurd! Dus schakelden we professionals in die het Victoriaanse grenenhout weer in een prachtige warme honingkleur hebben hersteld.'

Claire besloot om panelen in Victoriaanse stijl toe te voegen aan de zitkamer, woonkamer en badkamer en bedacht een unieke methode. 'Ik kocht kralen en planken bij de plaatselijke ijzerhandel, plakte ze op hun plaats met Blu Tack, plakte ze en schilderde ze.'

Toen ze geen tapijt voor de gang en trap kon vinden, ontwierp Claire er zelf een. 'Ik vond antieke koperen traptapijtgrijpers op eBay, maar kon geen zwart tapijt met randen vinden, dus kocht ik twee tapijten – zwart en grijs – en liet ze knippen en aan elkaar lijmen. Ik heb foto's gemaakt om de tapijtlegger te laten zien, die echt trots was op zijn vakmanschap.'

De originele haarden waren vervangen door gashaarden uit de jaren 60. Tegenwoordig zijn het Firefox 8 gietijzeren multifunctionele houtkachels, één in het zwart, de tweede gebroken wit gespoten in hittebestendige verf. De omlijsting van de open haard was afkomstig van een ander Victoriaans huis. 'Ze kosten £60 per stuk en ik had veel plezier met het verwijderen van de oude verf met een steekvlam. Daarna heb ik beide in Farrow & Ball's Pointing geschilderd', zegt Claire. Ze deed ook zorgvuldig onderzoek naar 19e-eeuwse decoratie. 'Victorians gebruikten donkere kleuren in gangen, dus ik koos voor Farrow & Ball's Downpipe onder de dado-rail.'

Nu zijn ze vastbesloten om nooit te verhuizen. 'We hebben hier zoveel geïnvesteerd. In elke kamer loop ik naar binnen en denk ik 'ik was een tegelzetter' of 'ik heb die gordijnen gemaakt',' zegt Claire. 'Meer dan een huis, het is onze grootste prestatie.'

---

Kosten

Keuken £ 10.000, badkamer £ 9.000, ruwbouw £ 13.000 Bouwen en repareren £ 15.000, tuin en bijgebouw £ 2.000, decoratie en meubels £ 11.000.

TOTAAL = £60,000

---

Claire's renovatietips

1. Beslis niet te snel over uw kleurenschema. Ik moest de woonkamer opnieuw doen in een eigentijds blauw schema omdat ik me realiseerde dat mijn oorspronkelijke keuze voor witte tinten van Farrow & Ball te flauw was.
2. Renovaties eisen een enorme tol van het gezinsleven - en kinderen hebben een toevluchtsoord nodig om zich terug te trekken. We hebben Tilly's kamer als eerste afgemaakt - om 23.00 uur op kerstavond - zodat ze kon ontsnappen aan de bouwchaos.
3. Kinderen veranderen hun slaapkamer net zo vaak als ze van gedachten veranderen, dus koop koopjes op straat om de kosten laag te houden.
4. Als u niet zeker weet of uw badkamermeubels passen, maak dan sjablonen van krantenpapier en leg ze op de grond om te controleren. Onze aannemer stond erop dat we niet in een douche pasten, maar mijn uitgesneden sjabloon bewees het tegendeel. Er is een YouTube-video voor alles, van tegels tot behangen. Als er iets misgaat, kunt u een expert inschakelen.
5. Lees Google reviews voor verschillende verven en kleuren. Ik koos Farrow & Ball's Cat's Paw voor onze slaapkamer en de eerste laag zag er verschrikkelijk uit, maar recensenten zeiden dat er drie lagen nodig waren. Ze hadden gelijk!

---

• Claire en Michael wonnen £ 2.500 aan DFS-meubels en £ 100 aan Burleighware en afternoon tea in Highgrove House, waar ze de beroemde tuin van prins Charles bezochten. Ze werden vergezeld door de runners-up in de categorie Periode Home en de winnaar en runners-up in de categorie Modern Home.
• Naast HB-editor Julia Goodwin in het jurypanel waren Brian Berry, Chief Executive van de Federatie van Master Builders, Rosie Fraser van de Prince's Regeneration Trust en Claire Rushton van DFS
• Zie onze uitgave van februari 2017 voor de winnaar van Modern Home

Van: Huis Mooi tijdschrift

Doe inspiratie, ideeën en advies op waar u ook bent! Volg ons op Facebook: Huis Mooi VK | Pinterest: Huis Mooi VK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.