3 tips van Tarek El Moussa voor het succesvol omdraaien van huizen

Tarek El Moussa is een ervaren huisvernieuwer-en-wederverkoper, dus ondanks het feit dat in 2018 een daling van het rendement op het omdraaien van huizen te zien was, blijft zijn bedrijf succesvol. Maar hoe? Met zo'n drukke agenda is het moeilijk om je niet af te vragen waar de Flip of flopster - die binnenkort ook in zijn eigen show op HGTV zal schitteren - vindt de tijd.

Eens deelde hij in een recent CNBC-interview, hij heeft zelfs 74 huizen tegelijk omgedraaid. "Ik kan je nu vertellen dat dat heel, heel stressvol was", grinnikte hij en voegde eraan toe: "Op dit moment denk ik dat ik 29 flips heb gaan, wat minder is dan 74, maar mijn winstgevendheid is waarschijnlijk hetzelfde, omdat het een stuk eenvoudiger is om zoveel huizen te beheren... en er zijn veel kosten betrokken."

Er is veel hersens (en lef!) voor nodig om een ​​huis om te draaien en precies te weten wat je doet. Voor Tarek zijn er bepaalde dingen die hij altijd doet voor, tijdens en na een project. Hier zijn drie tips die ik heb verzameld van wat hij deelt over zijn eigen flipping-succes:

1) Bestudeer de markt voordat u investeert.

"Over het algemeen is de huizenmarkt aan het veranderen en als belegger moet ik de markt bestuderen", merkt Tarek op. Hierdoor kan hij zich niet alleen voorbereiden op toekomstige schommelingen, maar ook bepalen wanneer hij het beste kan verkopen, aangezien de huizenmarkt zo snel verandert. "Ik maak me klaar voor morgen, terwijl ik me nog steeds op vandaag concentreer."

2) Stel jezelf de vraag: "Waarvoor wordt dit huis verkocht?"

"Alleen omdat een huis een stuk rommel is, wil nog niet zeggen dat het een goede flip is", benadrukt hij, "Dus het moet aan de rechterkant prijs." Als u om te beginnen te veel betaalt voor het huis, is het veel moeilijker om winst te maken als u eenmaal tijd en geld investeert erin. Tarek wil dat je onthoudt: "Je verdient nooit je geld als je verkoopt - je maakt het altijd als je koopt, en je moet goed kopen."

3) Koop minder dure huizen om klussen sneller te klaren en minder risico te lopen.

Bij kleinere, goedkopere huizen stap je sneller in en uit. Hierdoor loop je minder risico, want timing werkt niet tegen jou en de fluctuerende markt.

Bekijk hier het volledige interview op CNBC:

Deze inhoud wordt geïmporteerd van derden. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.