Juni heeft mogelijk het hoogste aantal nieuwe huizenverkopen gehad sinds 2005

De pandemie heeft een grote verschuiving veroorzaakt in niet alleen hoe we leven, maar waar we wonen. In hotspots van het coronavirus, zoals New York City, liepen duizenden leeg. The New York Times meldde dat er in april 81.000 mail-forwarding-verzoeken waren van inwoners van New York City. Bijna tweederde van die aanvragen had betrekking op bestemmingen buiten de stad.

De NYT onderzocht waar deze mensen naar toe waren gevlucht. Een meerderheid was vertrokken naar nabijgelegen gebieden in Long Island, New Jersey en de staat New York. De verblijfplaats van New Yorkers was echter overal in het land vastgepind. Andere steden zagen vergelijkbare verschuivingen in hun bevolking, zoals besproken in een podcast met de titel Mensen zijn in paniek in beweging.

Het was niet bekend of voormalige stedelingen zouden terugkeren naar hun buurt toen het begon te heropenen. Nieuwe gegevens van woningbouwbedrijven suggereren echter dat mensen die zijn vertrokken elders een nieuw leven beginnen, in pasgebouwde huizen ver van de stad.

Hoewel de officiële telling van de regering nog niet bekend is, heeft het Amerikaanse onderzoeksbureau John Burns Real Estate Consulting (JBRC) onthulde in een onderzoek dat de verkoop van nieuwbouwwoningen in de maand juni met 55% was gestegen, volgens CNBC. Eenmaal bevestigd, zou deze piek de grootste groei zijn die de markt heeft doorgemaakt sinds het hoogtepunt van de Amerikaanse huizenbubbel. Gedurende deze tijd schoten de onroerendgoedprijzen omhoog, waardoor 'buitengewoon gedrag' werd aangewakkerd NPR schrijft en merkt op dat de huizenverkopen tussen 2000 en 2005 bijna verdubbelden.

Volgens JBRC was er een stijging van 86% in de verkoop van nieuwe huizen in het noordoosten, gevolgd door een stijging van 84% van nieuwe huizen in Florida.

"Ik geloof dat veel computergeoriënteerde mensen aan hun collega's hebben bewezen dat ze dat kunnen productief vanuit huis, en hebben gevoeld, of officieel groen licht gekregen, om ten minste een aanzienlijk deel van de tijd nadat een vaccin is gevonden", zegt John Burns, oprichter en CEO van JBRC, over de huidige opleving in nieuwe huizen aankopen. Hij merkt op dat een meerderheid van deze nieuwe huizen zich in "verre woon-werkgebieden" bevinden.

In het bijzonder de in Arizona gevestigde bouwer Taylor Morrison vertelde CNBC dat het in juni een stijging van 94% op jaarbasis had gezien. Klanten vroegen om hightech woningen, evenals huizen met kamers die kunnen worden gebruikt voor werken en thuisonderwijs.

"Er is een voorkeur voor nieuw. Als ik kijk naar het onderzoek dat onze teams de afgelopen 12 tot 14 weken hebben gedaan, citeren mensen, ze willen nieuwe, frisse, een plaats waar wellness-functies echt zinvol voor hen zijn", zei Sheryl Palmer, CEO van Taylor Morrison in een interview op CNBC's Slotbel.

Het feit dat hypotheken staan ​​op een laagterecord gedurende deze tijd kan ook bijdragen aan de hausse. Hoewel de belangrijkste reden achter deze recordverkopen de pandemie lijkt te zijn.

In een JROC-enquête die liep van 5 tot 9 juni, 5000 respondenten is gevraagd waarom ze de afgelopen twee maanden een huis hebben gekocht. 69% noemde COVID-19 als hun belangrijkste reden, terwijl 31% al van plan was een huis te kopen vóór de uitbraak. Dit laat zien hoe krachtig deze volksgezondheidscrisis heeft gehad op de leefomstandigheden van mensen.

Maar als CNBC merkt op, terwijl COVID-19 mensen inspireerde om in te pakken en een nieuw huis te zoeken, als een tweede golf van het virus veroorzaakt een nieuwe economische sluiting, wat bijdraagt ​​​​aan het werkloosheidscijfer, deze marktgroei kan zijn: van korte duur.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.