Hoe het echt is om het HGTV-droomhuis te winnen

In 1997, HGTV's allereerste Droomhuis, een charmant blokhut gemaakt van Scandinavisch dennenhout en met uitzicht op de Grand Tetons in Jackson Hole, Wyoming, lanceerde een reeks fantasieverblijfplaatsen, elk net iets indrukwekkender dan de vorige.

Het netwerk heeft sindsdien elk jaar een nieuw Dream Home gelanceerd en twee aangrenzende sweepstakes gelanceerd: Slimme woning (voorheen Green Home), in 2008, waarin geavanceerde, energiezuinige systemen en apparaten worden getoond, en Stedelijke oase, in 2010, voor de stadswoning met uitzicht op de skyline. Zusternetwerk DIY heeft ook de Ultimate Retreat weggeefactie, voorheen Blog Cabin genaamd.

De prijs van 2018, een moderne knaller met uitzicht op de Puget Sound in Gig Harbor, Washington, komt met $ 250.000 in contanten en een nieuwe Honda Accord - een totale prijswaarde van $ 1,8 miljoen. De periode om deel te nemen aan de sweeps sloot op 2 februari. 16. De winactie van vorig jaar ontving meer dan 130 miljoen inzendingen. (

HGTV-tijdschrift wordt uitgegeven door Hearst, het moederbedrijf van Landelijk wonen.)

"Het uitzicht vanaf Droomhuis van dit jaar is verreweg mijn favoriet van alle huizen die we hebben gedaan", zegt Ron Feinbaum, algemeen directeur van Dream Home, die verantwoordelijk is voor het selecteren van de eigendommen en ze tot voltooiing brengen. "Ik wist dat het was de huis binnen vijf seconden na binnenkomst alleen al op basis van het uitzicht."

Van de 21 mensen die in de loop der jaren Dream Homes hebben gewonnen, woonden er slechts zes, of ongeveer 28 procent, daadwerkelijk langer dan een jaar in hun huis. De overgrote meerderheid nam ofwel het contante alternatief of verkocht het huis binnen een jaar na het winnen terug aan de ontwikkelaar.

"Uncle Sam maakt het een beetje moeilijk om eigenaar te worden", zegt Laura Martin uit Boise, Idaho, de winnaar van 2014 van een uitgestrekt berghuis in Lake Tahoe. Het was niet een gebrek aan het willen van het huis waardoor ze in plaats daarvan voor het geld koos.

De hoofdprijs van Dream Home - meestal $ 250.000 in contanten, een auto en soms een boot, naast het huis zelf, meestal met een waarde van $ 1 miljoen of meer - wordt geleverd met een federale inkomstenbelasting van ongeveer $ 700.000, volgens aan een analyse door Vocativ, plus staatsinkomsten en onroerendgoedbelastingen die per locatie verschillen. Het contante alternatief daarentegen brengt een federale belastingplicht met zich mee die dichter bij $ 500.000 ligt, geen onroerend goed belasting, en geen van de onderhouds-, nutsvoorzieningen, of verplaatsings- of reiskosten die gepaard gaan met het bezitten van een tweede huis.

David Rennie, die in 2016 het Merritt Island, Florida, Dream Home won maar koos voor de forfaitaire betaling, zegt dat niet iedereen de belastingdruk begrijpt. "Mensen in mijn kerk vragen me nog steeds: 'Ben je de laatste tijd in je huis in Florida geweest?'", zegt hij. “Ik moet ze vertellen dat ik het niet kon houden. Ze zijn verrast.”

Tina Carlson uit Thousand Oaks, Californië, de winnaar van 1998, hield haar charmeur uit het laagland zeven jaar lang in Beaufort, South Carolina, de langste tijd van alle ontvangers. Ze nam een ​​hypotheek op het huis om de belastingen te betalen en gebruikte het als vakantie- en huurwoning voordat ze het in 2005 verkocht.

De derde persoon die ooit een droomhuis won, Belinda Brown uit Kingston, Tennessee, probeerde haar te verhuren Rosemary Beach, Florida, trok zich terug om de kosten van belastingen te dekken, maar was de IRS uiteindelijk bijna $ 300.000 verschuldigd. Ze verkocht het na 2 jaar.

Don Cruz verhuisde zijn vrouw en zoon van Illinois naar Tyler, Texas, na het winnen van het Dream Home 2005. Hun plannen om van het landgoed een bed-and-breakfast te maken, werden gedwarsboomd door bestemmingsplannen en ze moesten geld lenen van het huis om de kankerbehandeling van Dons vader te helpen betalen. Drie jaar later was het huis in executie en Don had $ 430.000 aan schulden. Toch blijft hij elk jaar meedoen aan de sweepstakes - voor hem, Winnaarsweekend alleen al is het waard.

HGTV-functionarissen vertelde 2003 winnaar John Groszkiewicz de "droom" gaat niet echt over het wonen in het huis, maar over wat er gebeurt nadat het is verkocht. De familie Groszkiewicz, waaronder vrouw Karen en vier kinderen, bezochten hun landhuis in Mexico Beach, Florida, ter waarde van 1 miljoen dollar, een paar keer voordat ze het in september voor bijna 800.000 dollar verkochten. Vervolgens werden ze gecontroleerd door de IRS. Tweemaal.

In december 2005 ontving John een brief van de IRS waarin stond dat ze opnieuw werden gecontroleerd, gevolgd door een andere waarin stond dat het bureau hen 18 cent verschuldigd was.

"Het winnen van een van deze huizen is levensveranderend omdat ontvangers ofwel hun spullen ophalen en verhuizen of ze plotseling een grote spaarrekening hebben", zegt Ron Feinbaum, algemeen directeur van Dream Home. "De uitkomst hangt af van de individuele winnaar, maar het overkoepelende thema is dat als je wint, het levensveranderend is."

Dream Home-sweeps staan ​​doorgaans open voor inzendingen voor een periode van zeven weken waarin deelnemers twee keer per dag kans kunnen maken om te winnen. Eerdere winnaars zeggen dat het maximaliseren van de inzendingen een integraal onderdeel van hun succes was. "Ik kwam twee keer per dag religieus binnen", zegt Stacy Bolder, winnaar van Smart Home 2017.

Myra Lewis, een inwoner van New Orleans wiens huis werd verwoest tijdens de orkaan Katrina, vond een verantwoordelijke partner in haar zus, die haar eraan herinnerde om dagelijks binnen te komen. In 2010 won Myra het New Mexico Dream House, een huis van 4.208 vierkante meter, plus $ 500.000 in contanten en een gloednieuwe GMC Terrain SUV.

Carole Simpson, een voormalige marinier uit Columbia, Tennessee, deed jarenlang mee aan de sweepstakes voordat ze meer dan 77 miljoen deelnemers versloeg voor het Dream Home 2013 in Kiawah Island, South Carolina.

Een beschermengel en een positieve instelling helpen ook. Vicky Naggy, de kapper uit Acme, Pennsylvania, die in 2012 won vertelde HGTV ze was in voorgaande jaren meegegaan maar had een "grappig gevoel" dat het deze keer wel zou lukken, en dat haar geluk kwam van haar pas overleden vriendin Donna.

Algemeen directeur Ron Feinbaum zegt dat de grootste misvatting over de weggeefactie is dat het onmogelijk is om te winnen. "We zien zoveel posts op sociale media die zeggen: 'Dit jaar doe ik weer mee, maar ik zal nooit winnen'", legt hij uit. "En toch winnen echte mensen het elke keer: leraren, gepensioneerden, brandweerlieden, postbodes."

Zodra HGTV de gelukkige naam heeft getrokken, begint een team van producenten met het plannen van het ultieme verrassingsfeest, waarbij ze samenwerken met de vrienden, echtgenote, ouders en/of kinderen van de winnaar om een ​​scenario te creëren waarin interieurontwerper Tiffany Brooks en een team van cameramensen kan ze in een hinderlaag lokken, meestal in een restaurant of op hun werkplek. De winnares van vorig jaar, Anna Spangler, dacht bijvoorbeeld dat ze een gemiddelde vrijdagavond uit had met haar man en vrienden toen Brooks stormde. hun sip-and-paint-klasse om de Kutztown, Pennsylvania, inwoner van haar prijs van $ 1,7 miljoen, waaronder een huis aan het water op St. Simons Island, te informeren, Georgië.

"Er is niets menselijker emotioneler dan wanneer je iemand kunt overvallen en verrassen met een van deze huizen", zegt Feinbaum van HGTV.

De opstelling van David Rennie in 2016 werd georkestreerd door zijn twee volwassen dochters en schoonzoon. Het gezin was op Palmzondag in de kerk, wat toevallig ook samenviel met een bijzondere mijlpaal voor David, die een jaar eerder een levensreddende niertransplantatie had ondergaan. De priester maakte een excuus voor de aanwezigheid van de cameraploeg (ze waren een documentaire aan het filmen voor het bisdom, zei hij) en nodigde David van tevoren uit voor een zegen op zijn verjaardag.

Brooks van HGTV voegde zich bij hen op het podium om te praten over haar eigen niertransplantatie, die ze meer dan tien jaar eerder van haar broer had gekregen. "Ik dacht: dat is cool, toen begon ze te praten over het HGTV Dream Home en realiseerde ik me dat er misschien iets aan de hand was", zegt David. „Maar er waren ook veel andere mensen in de gemeente binnengekomen.”

Davids vrienden en familie stonden achter hem toen hij het nieuws ontving, bang dat hij zou flauwvallen. "Het is een surrealistische ervaring als ze je vertellen dat je dit huis, een boot, geld en al die dingen hebt gewonnen", zegt hij. "Het is overweldigend."

Soms duurt het even voordat het nieuws binnenkomt. Toen netwerkfunctionarissen de winnaar van de Ultimate Retreat van 2017 belden - alleen Dream Home- en Smart Home-winnaars worden persoonlijk verteld - geloofde hij niet dat het echt was. "We moesten hem een ​​tweede keer terugbellen", zegt Feinbaum.

Van daaruit worden winnaars uitgenodigd om een ​​paar dagen door te brengen met het leren kennen van hun nieuwe huis en stad - met vliegtickets, hotel en restaurants, natuurlijk allemaal met dank aan het netwerk. Winner's Weekend, zoals het wordt genoemd, omvat een inaugurele rondleiding door het huis, waar de interieurontwerper het denkproces achter de verfkeuzes, meubels en andere armaturen uitlegt.

Ook tientallen vertegenwoordigers van sponsoren nemen deel aan de viering. "De huizen zijn gemaakt met sponsorproducten, dus het is een manier om ze persoonlijk te laten zien hoe mooi het huis is met items ze leverden, en lieten ze dit geweldige weekend beleven met iemand die een levensveranderend moment heeft”, zegt Feinbaum.

Don Cruz, de winnaar van 2005, vertelde verslaggevers het weekend was gevuld met onvergetelijke primeurs, van het transport (“Ik dacht dat de eerste keer dat ik in een stuk zou rijden limo, ik zou zes voet onder zijn!”) naar een toevallige ontmoeting met countryzanger Dwight Yoakam in een van de high-end restaurants die ze bezocht.

“Het maakt het hart een beetje groter om deze mensen te ontmoeten en te begrijpen hoe dankbaar ze zijn is dat de eerste keer dat ze de deur van hun nieuwe huis mogen openen of in hun nieuwe auto zitten', zegt Feinbaum.

"Ik had nog nooit persoonlijk in een nieuwe auto gereden", zegt David Rennie, winnaar van 2016. "Ik had er een voor mijn vrouw gekocht om er af en toe in te rijden, maar het was haar dagelijkse auto. We hadden nog nooit een voertuig gekocht met alle toeters en bellen, alleen het basismodel."

Het huis uitproberen alvorens een beslissing te nemen, zoals sommige winnaars in de beginjaren deden, is geen optie meer. Feinbaum zegt dat het moederbedrijf van HGTV vroeger een contract sloot met bouwers die de financiële aansprakelijkheid van het huis op zich zouden nemen door winnaars toe te staan ​​het binnen 12 maanden aan hen terug te verkopen. "Scripps wilde niet in de onroerendgoedsector zitten", zegt hij. Na de economische neergang van 2008 "was het echter gemakkelijker en haalbaarder voor ons om [een alternatief in contanten aan te bieden] in plaats van de zaken te compliceren met een terugkoop."

Wanneer winnaars nu voor het geld kiezen, zetten Feinbaum en zijn team het huis op de markt. Ze hebben meestal binnen een maand een aanbieding, hoewel sommige huizen, zoals de Urban Oasis 2017 in Knoxville, Tennessee, binnen enkele dagen gaan.

Van de vier personen die in 2017 verschillende HGTV-huisgiveaways wonnen, gingen er drie met het geld mee. De vierde, Smart Home-winnaar Stacy Bolder, een leraar uit Tomahawk, Wisconsin, was enthousiast over het vooruitzicht om naar Scottsdale, Arizona te verhuizen, niet ver van haar zus en zwager in Glendale, maar liep een probleem toen ze twee weken nadat ze een felbegeerde baan als associate principal op haar plaatselijke middelbare school had gekregen winnen. "Ik moest wat soulsearching doen", zegt ze.

David Rennie ontmoette een financieel adviseur na het winnen en zegt dat het contante alternatief een "no brainer" was. Hij en zijn vrouw Margaretha, waren niet bereid om Connecticut fulltime te verlaten naar Florida - hun hele familie woont in het noordoosten, inclusief een dochter die toen nog op de universiteit - en het huis houden als een huur-eigendom-slash-vakantiehuis zou niet het inkomen hebben gegarandeerd dat nodig is om belastingen te dekken.

Maar dat wil niet zeggen dat de Rennies hun droomhuis niet hebben gekregen. Ze gebruikten hun winst om het huis dat ze al hebben te renoveren, met ontwerpelementen die ze in het HGTV-model hadden gezien, inclusief blauwe penny-tegel in de badkamer, een backsplash van mandenvlechtwerk in hun volledig vernieuwde keuken en prints van de originele kunstwerken die te zien zijn op het Merritt Island huis.

Laura Martin, de winnaar van 2014, zegt dat hoewel ze het droomhuis niet hield, HGTV haar familie "een betere Amerikaanse droom" gaf. Ze kochten een nieuw huis in Idaho met de winst (“We schreef er letterlijk een cheque voor”), zette de Yukon Denali in twee kleinere voertuigen en bracht een vakantie door in Belize, waar ze onroerend goed kochten en van plan waren ooit een winterhuis te bouwen.

Er is ook een plaatsvervangende sensatie voor mensen die dicht bij de winnaars staan. "Mijn man en ik maken grapjes dat het hele scenario het leukst was voor onze vrienden", zegt Laura. “Iedereen heeft een nieuw leven ingeblazen en gelooft in oneindige mogelijkheden omdat ze iemand kennen die het is overkomen. Ik word elk jaar door minstens 30 mensen gecontacteerd wanneer de sweepstakes plaatsvinden die zeggen: ik doe mee dankzij jou!”

Stacy, die aanvankelijk haar Smart Home behield, genoot daar van een vakantie met familie voordat ze besloot dat de jobaanbieding in Wisconsin te mooi was om te laten liggen. "Ik dacht dat het leuk zou zijn om thuis te blijven, dat mijn zus en haar man daar misschien kunnen wonen en het van ons kunnen huren", zegt ze. zegt: “maar ook financieel was dat niet het beste voor ons.” Tegen Kerstmis had ze het huis, de meubels en... alle.

Ze hield de auto wel, een gloednieuwe SUV van Mercedes-Benz, maar zelfs dat vormde een probleem. “Ik voelde me zelfbewust toen ik ermee in Tomahawk reed. Ik ging rond en rond met mijn vrienden en ze zeiden, hou de auto, jij nodig hebben om de auto te houden!” zegt Stacy. "Ik hou echt van auto's, maar ik had in geen miljoen jaar gedacht dat ik zelfs maar een auto zou testen."

Door de verkoop van het huis konden Stacy en haar man een nieuw huis in Wisconsin kopen, hun schulden afbetalen, investeren geld op een pensioenrekening, en draag bij aan de universiteitsfondsen voor hun twee jongens, van wie er al een was Bijwonen. "Toen ik won, wist ik dat, of ik het huis nu hield of niet, ik zo dankbaar was, want dit is een levensveranderende gebeurtenis voor mezelf en mijn familie", zegt ze. "Als leraar was ik niet aan het harken. Om in een positie te zijn waar pensioen op een gegeven moment echt haalbaar lijkt, is ongelooflijk."

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.