6 belangrijke vragen om jezelf te stellen voor een grote renovatie

Dus je hebt een charmant, oud huis gekocht en aan de buitenkant is alles het spul waarvan je dromen zijn gemaakt. De prachtige architectonische details, het geweldige houtwerk, de glas-in-loodramen… Hoe heb je zoveel geluk gekregen? Maar dan kijk je dieper. Schetsmatige basis? Oh Oh. Termiet schade? Jakkes. Ugh, een lelijke keuken waar je gewoon niet mee kunt leven.

Als je het gevoel hebt dat er meer dingen fout dan goed gaan, denk je misschien aan het woord 'renovatie', maar de eerste vraag is: waar begin je? Enter Frank en Sherry Fontana, het man-vrouw-duo achter de Ter info, Downtown ShabbyCentrum Shabby. Frank, een expert op het gebied van woningrenovatie en beroemd interieurontwerper, en Sherry, een autodidactische doe-het-zelver, hebben oudere huizen aangepakt en ze uit verschillende staten van verval gered. Dus ze zijn er zeker geweest. Hier, hun tips voor wat je jezelf moet afvragen voordat je erin gaat graven.

1. "Hoeveel kan ik - en mijn budget - echt aan?"

"Beheer niet alleen uw budget, maar beheer ook uw verwachtingen", waarschuwt Sherry. Haar beste advies: heb een realistische kijk op het proces en stel maatstaven voor alle fasen. "Je moet ook praten met mensen die al eerder een verbouwing hebben meegemaakt", voegt Frank toe. Te veel verwachten, zorgt ervoor dat mensen te snel over hun hoofd komen en kan spanningen veroorzaken - met uw partner of familie en de professionals die u inhuurt. En onderschat de kosten van een verbouwing niet. "Je moet altijd 30% meer uitgeven dan je denkt uit te geven", zegt Frank.

2. "Mijn budget is klein en/of ik moet meerdere kamers opknappen, waar wil ik me op focussen?"

"Een vuistregel: keuken en badkamers leveren het grootste rendement op uw investering", zegt Sherry. "Maar ik verwaarloos nooit ingangen en plafonds." De eerste indruk is alles, voegt Frank eraan toe. Dus als je beperkte middelen hebt, houd die dan bovenaan je lijst.

3. "Waar moet ik klussen en waar moet ik pro gaan?"

De meeste huiseigenaren denken dat ze het allemaal kunnen. "Ik dring er bij first-timers op aan om in hun comfortzone te blijven", zegt Sherry. Dingen als sanitair en elektriciteit moeten aan de profs worden overgelaten, en kijk altijd naar de vergunningen en stadscodes voordat u met een renovatie begint. Het niet volgen van de bouwregels in uw land kan leiden tot grote persoonlijke en financiële hoofdpijn.

4. Wees kritisch bij het selecteren van uw aannemer - vraag uzelf af: "Vind ik deze persoon leuk genoeg om dit samen te doen?"

Een reno is een groot avontuur. "Relaties zijn alles. Je gaat intiem worden met je aannemers - laat ze in je persoonlijke ruimte en breng veel tijd met ze door", waarschuwt Sherry. Terwijl u prospects evalueert, vraagt ​​u een aannemer of ze een licentie hebben (als uw staat dit vereist). Sommige staten vereisen geen licentie voor algemene aannemers en dat is OK - dat betekent niet dat ze slecht zijn als ze dat niet zijn. En vraag ook om een ​​verzekeringsbewijs, om een ​​portfolio van eerder werk te zien en om verwijzingsklanten om contact op te nemen.

5. "Zijn er belangrijke niet-cosmetische oplossingen die ik echt moet aanpakken?"

Als je kijkt naar alles wat moet worden gerepareerd, stelt Sherry voor dat je de structurele elementen van het huis zorgvuldig beoordeelt - de integriteit van de balken, steunbalken en funderingen zouden je topprioriteit moeten zijn. Schimmel- en waterschade zijn grote probleemplekken. Schimmel kan ernstige ademhalingsproblemen en gezondheidseffecten op de lange termijn veroorzaken als ze niet op de juiste manier worden behandeld. "Het aanpakken van lekken op elk niveau van het huis is cruciaal en moet snel gebeuren", zegt ze. Zoek ook naar tekenen van ongewenste beestjes, waarschuwt Frank. Afgezien van leeftijd, kunnen dingen als termieten, muizen, wasberen en andere ongewenste gasten schade, rotzooi en ziektekiemen veroorzaken die hun weg niet naar je huis zouden moeten vinden.

6. "Welke ruimte is voor mij het belangrijkst en hoe gebruik ik die?"

Als het gaat om kamers die opnieuw moeten worden ingericht, gaat het niet alleen om het repareren van de most. Het gaat ook om het prioriteren van je verlangens. Sherry zegt dat keukens haar favoriet zijn omdat ze een fervent kokkin is. "Frank zal de stijl naar een keuken brengen, terwijl ik de functie naar onze ontwerpen breng", zegt ze. "Elk gezin waarvoor we ontwerpen heeft zijn eigen behoeften, dus het proces om dat te ontdekken is leuk. We brengen tijd met hen door in hun keuken en observeren de individuele behoeften van elk van de gezinsleden - en brengen dat vervolgens tot leven."

Maar daar stopt het niet. "We houden ervan om slaapkamers op te knappen", zegt Frank. "We zijn een romantisch stel en vinden dat als een stel geen slaapkamer heeft, dat lokt passie, romantiek en escapisme - het zou hen niet aanmoedigen om die dingen zelf te vinden relatie."

"We zijn niet alleen ontwerpers - we kunnen ook relatie-experts zijn!" hij grapt.

Stem af op "Downtown Shabby" op zaterdag 15 oktober om 22.00 uur. ET op FYI. Voor meer info bezoek www.fyi.tv

Deze inhoud is geïmporteerd van YouTube. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.