Hoe de waarde van het huis te verhogen?

1. Een gekke exterieurkleur kiezen

"De aantrekkingskracht is enorm. Kies geen verfkleur die niet gebruikelijk is in uw buurt of niet past bij de stijl van uw huis." — Pam Baldwin Foarde van Al Filippone Associates/William Raveis

2. Landschapsarchitectuur zonder na te denken over de toekomst

"Bomen te dicht bij het huis of de oprit planten - zonder te bedenken hoe groot ze zullen worden - zorgt later voor grote problemen. Wortels kunnen breuken in de stoep veroorzaken, waardoor de verzekering van uw huiseigenaren kan stijgen of het moeilijk voor u kan worden om een ​​polis te krijgen totdat het probleem is verholpen. Bedenk voordat je iets plant hoe het er over twintig jaar uitziet." – Chris Winn van Kellar Williams/Advantage Group

3. Uw ingang laten wegkwijnen

"Een voordeurslot dat niet goed werkt of hardware die er oud en vol putjes uitziet, maakt kopers ongemakkelijk en zet ze op scherp voor wat er nog meer in huis is gelaten." –Donna Marie Baldwin van Coldwell Banker

4. Een groot rendement verwachten op een zwembad

"Mensen geven veel geld uit aan het aanleggen van een zwembad en willen de waarde terugverdienen wanneer ze hun huis gaan verkopen. Helaas krijg je nooit de volledige kosten van het zwembad terug." – Chris Winn van Kellar Williams/Advantage Group

5. Knuffelen met de open haard

"Wees voorzichtig als u overweegt de open haard bij te werken, vooral als u over zichtbare bakstenen wilt schilderen. Als het uiterlijk niet trendy is wanneer u gaat verkopen, kan dit de waarde van uw huis verlagen. Mensen houden meestal van de esthetiek van bakstenen." – Chris Winn

6. Beknibbelen op een AC-systeem

"Betaal altijd voor het volgende systeem voor de grootte van uw huis. Als u in eerste instantie meer betaalt, daalt uw energierekening terwijl u daar woont en stijgt de waarde wanneer u verkoopt." – Chris Winn

7. Te ingewikkeld worden met verf

"Het is misschien trendy om de bekleding een contrasterende kleur te geven, maar het leidt de aandacht af. Houd het dezelfde kleur als de muur om de ruimte te maximaliseren." – Davida Hogan, home stager bij Edited Style

8. Vasthouden aan oude apparaten

"Let op het merk en de kwaliteit van je grote keukenapparatuur. Als iets klassiek en goed onderhouden is, is dat positief. Maar een stuk dat je niet goed kunt schoonmaken, moet worden vervangen. Mensen willen er niet intrekken en moeten alle nieuwe apparaten kopen." – Pam Baldwin Foarde

9. De kleine dingen verwaarlozen

"Kopers hebben oog voor details die je misschien vergeet. Blijf op de hoogte van het schoonmaken en onderhouden van ramen, zorg ervoor dat de lichtschakelaars werken of zorg ervoor dat de vuilophaal goed werkt - deze dingen laten zien dat er voor het huis gezorgd is." – Davida Hogan

10. Een diepe reiniging overslaan

"Zelfs de kleinste details zijn belangrijk bij het schoonmaken. De sporen van ramen, gootstenen, voegen, ovens en apparaten worden allemaal door kopers onderzocht." – Donna Marie Baldwin

11. Te veel trends proberen

"Kopers voelen zich niet aangetrokken tot trendy - ze zijn op zoek naar keukens of badkamers in klassieke, neutrale kleuren. Als je kleur en persoonlijkheid aan je huis wilt toevoegen, gebruik dan heldere accessoires om leuke details naar voren te brengen. Ze zijn veel gemakkelijker te veranderen." – Pam Baldwin Foarde

12. Moeilijk te reinigen oppervlakken kiezen

"Zorg ervoor dat je geld uitgeeft aan de juiste reinigingsmiddelen voor je werkbladen. Permanente vlekken op keuken- en badkamertafels betekenen dat het hele stuk moet worden vervangen." – Pam Baldwin Foarde

13. Te klein denken

"Keuken en badkamers verkopen huizen. Dat gezegd hebbende, wil je een kleine ruimte altijd zo groot mogelijk laten voelen. Betegel een kleine badkamer niet opnieuw met kleine tegels; ze laten het alleen maar kleiner voelen. Gebruik grotere tegels; ze zullen de ruimte openen." – Davida Hogan

14. Uw houten vloeren verwaarlozen

"Ik heb onlangs de vloeren in mijn eigen huis opnieuw gelakt en ontdekte dat je ze niet met water en azijn moet schoonmaken, omdat ze na verloop van tijd dof worden. Bovendien kunt u uw vloeren om de paar jaar laten polijsten in plaats van overspuiten." – Pam Baldwin Foarde