5 dingen die u waarschijnlijk niet wist over huren - advies over het huren van onroerend goed

Vastgoedverhuur kan een mijnenveld zijn, van het vinden van de juiste woning tegen de juiste prijs tot het organiseren van inboedeldekking. Met zoveel om over na te denken voordat u de stippellijn ondertekent, wilt u ervoor zorgen dat u goed op de hoogte bent van de regels terwijl u huren.

Met de hulp van ARLA-eigenschapsmerk, de professionele en regelgevende instantie voor verhuurmakelaars, hebben we vijf dingen verzameld die u misschien niet weet over huren - maar zou moeten.

Deze inhoud is geïmporteerd uit {embed-name}. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Het belangrijkste om te onthouden is dat als je eenmaal de huurovereenkomst hebt ondertekend en je er intrekt, je er nog steeds aan gebonden bent, adviseert Peter Savage, president bij ARLA Propertymark.

'Hoewel de meeste verhuurders zeer bereid zijn om te onderhandelen, moeten deze besprekingen plaatsvinden en je mag er nooit van uitgaan dat je verhuurder het niet erg vindt zonder enige schriftelijke toezegging', zegt hij.

‘Verhuurmakelaars kunnen u zowel helpen met het begrijpen van de kleine lettertjes in uw contract als door u te helpen rechtstreeks met de verhuurder te onderhandelen.

Hier zijn vijf dingen om te onthouden voordat je een huurder:

1. U kunt wisselen en besparen

Als je de energierekening betaalt, heb je de mogelijkheid om van leverancier te veranderen. Je kunt vaak een goedkoper vast tarief vinden als je rondkijkt, dus het is de moeite waard om de tijd te nemen om dit te doen. Controleer uw huurovereenkomst nogmaals, want sommige contracten bevatten een clausule die betekent dat u de verhuurder op de hoogte moet stellen, maar zich bevoegd voelt om over te stappen.

2. Opknappen

Verhuurders zijn meestal niet blij dat huurders hun eigendommen opknappen, maar het kan geen kwaad om te vragen. U moet toestemming vragen om extra planken te plaatsen, dingen aan de muren te hangen of iets anders dat het eigendom zou kunnen beschadigen. Je moet ook vragen of je iets wilt schilderen of de eenheden wilt vervangen.

3. Verhuur met huisdier

Als je een huisdier hebt, is het erg belangrijk om er open over te zijn als je op zoek bent naar een woning. Sommige verhuurders staan ​​ze helemaal niet toe, maar velen zullen in orde zijn met huisdieren als je een hogere aanbetaling betaalt aan om eventuele schade te dekken – zorg er wel voor dat dit duidelijk in uw contract staat als u ermee instemt. Als je een woning vindt en de verhuurder staat helemaal geen huisdieren toe, dan kan je verhuurmakelaar je helpen een andere geschikte woning te vinden.

4. Het roken van cannabis is niet toegestaan

Cannabis is illegaal in het VK en er zullen waarschijnlijk gevolgen zijn als je betrapt wordt op het roken achter gesloten deuren. Er is meestal een specifieke clausule in huurcontracten waarin staat dat huurders geen illegale stoffen mogen consumeren in het pand en, met toestemming van de verhuurder, verbieden de meeste contracten helemaal roken in het pand.

5. Een bedrijf leiden

Hoewel het legaal is om vanuit een woning een bedrijf te runnen, moet u uw verhuurder om toestemming vragen als u dit wilt doen; maar onthoud dat er verschillende dingen zijn die ze moeten overwegen voordat ze akkoord gaan. Ze zouden waarschijnlijk hun hypotheekverstrekker moeten informeren, evenals toestemming van de eigenaar als het onroerend goed in een flatgebouw staat. Ze moeten hun verzekering bijwerken en ervoor zorgen dat ze geen licentievoorwaarden overtreden die de lokale overheid ook op het terrein heeft gesteld. Algemene slijtage kan ook een probleem zijn als het bedrijf niet alleen aan een bureau werkt en dat ook nodig is zorg ervoor dat het bedrijf de buren niet stoort als er de hele dag mensen komen en gaan.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.