10 tips om u te helpen uw huis snel te verkopen!

Advies nodig om uw huis snel te verkopen? Als het gaat om de meest populaire tijd om te verhuizen, een studie door Safestore zelfopslag vond juli en augustus de favoriete maanden van het jaar, met de hoop dat het opgelost zou zijn voordat het nieuwe schooljaar begint. De herfst is het volgende meest populaire seizoen na de zomer. Maar in welke tijd van het jaar u uw huis ook op de markt zet, er zijn enkele eenvoudige manieren om de gepercipieerde waarde van uw huis in de ogen van een potentiële koper te verhogen. Geef hem de meeste kans op een snelle verkoop met deze toptips.

1. Eerste indrukken tellen!

Geef de voordeur een nieuwe verflaag en laat de rest van het huis tot zijn recht komen door op te ruimen. Verwijder alle omvangrijke meubels of stapels speelgoed die een kamer klein kunnen doen lijken, en plaats spiegels aan de muren in compacte ruimtes om de kamer groter en lichter te laten lijken.

2. Maak een leeg canvas

Investeren in het opnieuw schilderen van het hele huis kan voordelen opleveren. Een neutrale tint zal uw huis in het algemeen lichter en groter doen lijken en zal kopers helpen te zien hoe ze hun eigen stempel op de plaats kunnen drukken.

3. Verzorg je tuin

Snoei struiken en struiken, was het terras met kracht en maai het gras. Kopers weten dan dat u om het pand geeft en dat u goed voor het pand heeft gezorgd.

4. Keukens verkopen huizen!

Als u zich geen nieuwe kunt veroorloven, probeer dan de kastdeuren. Het is vaak net zo effectief als het vervangen van de units. Verwijder omvangrijke apparaten zoals broodroosters en waterkokers, zodat werkbladen helder zijn en de illusie van ruimte creëren.

5. Praat erover

Mensen kopen een levensstijl in. Woont u in de buurt van een rivier of heeft u een geweldig uitzicht, zorg er dan voor dat dit bij de woninggegevens staat. Als je een uitstekende school in de buurt hebt, praat er dan over als potentiële kopers het huis komen bekijken.

6. Wees realistisch

Laat drie verschillende makelaars langskomen om het onroerend goed te taxeren en wees dan verstandig bij het bepalen van uw vraagprijs. Als je huis te laag geprijsd is, loop je potentieel extra geld mis, maar als het te hoog is, krijg je heel weinig kijkers.

7. Kies de juiste makelaar

Vraag vrienden en familie om aanbevelingen en kijk welke de meeste 'verkochte' borden in uw omgeving heeft. Vraag hoe ze van plan zijn het onroerend goed op de markt te brengen. Een prioriteit moet fotografie zijn, omdat goed belichte afbeeldingen van hoge kwaliteit het verschil kunnen maken.

8. Bind jezelf niet vast

Ga er nooit mee akkoord om langer dan vier weken bij een makelaar te blijven, omdat u de mogelijkheid wilt hebben om van makelaar te wisselen als het niet goed gaat. Sommigen stellen voor om een ​​half procent extra te bieden als het huis binnen zes weken wordt geruild.

9. Kijk online

De meeste makelaars rekenen gemiddeld 1,8 procent van de waarde van uw onroerend goed, maar nieuw online onroerend goed agenten zoals Purple Bricks of eMoov kunnen u op Rightmove of Zoopla op de markt brengen, maar rekenen slechts een paar honderd pond.

10. Uw financiën op orde

Probeer een hypotheek in hoofdsom te krijgen, want dit versnelt het proces en laat verkopers zien dat u serieus overweegt te verhuizen. Met huis kopen, een derde van de deals gaat niet door en door vertragingen kunnen kopers koude voeten krijgen of naar andere eigendommen kijken, dus alles wat je kunt doen om het proces in beweging te houden, is de moeite waard.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.