6 woningrenovatieprojecten

Wilt u uw woning verbouwen, maar weet u niet goed waar te beginnen?

Grote renovatieprojecten kunnen veel tijd en onderzoek vergen, en vereisen vaak: heel veel geduld, maar het eindresultaat zal het meer dan waard zijn. Hier bekijken we de zes grootste woningrenovatieprojecten, waarbij we u begeleiden bij alle opties die u moet overwegen, en de valkuilen om te vermijden.

1. Trappenhuis

De trappenhuis is een kenmerk van uw huis waar verbeteringen echt de wow-factor kunnen toevoegen. Een schitterend design, in hout, staal, glas, steen of beton, met fonkelend glas of fraai gevormde houten balustrades, kan de entree van uw woning volledig transformeren.

Als het de bedoeling is om de trap te verplaatsen, is de 'circulatie' – hoe mensen zich door je huis bewegen – van belang. 'Beschouw de ruimte als geheel, niet alleen de gang of de directe omgeving van de trap', zegt Richard McLane, oprichter en designdirecteur van

Bisca. 'Als je een open opstelling hebt, is de trap vanuit meerdere hoeken te zien. En bedenk eens hoe je de trap benadert: zou een gebogen ontwerp of directionele bodemtreden een optie zijn?'

Overweeg voor een moderne look een vrijdragende trap, waarvan één kant vrij lijkt te zweven. U hebt het advies van een bouwkundig ingenieur nodig voordat u er een monteert.

Spiraalvormige trappen maken een statement waar ruimte geen probleem is of voor een zolder of kelder. Er zijn ruimtebesparende opties met afwisselend brede en smalle treden. Verwacht meer dan £ 20.000 te betalen voor een op maat gemaakte trap, of slechts een paar honderd pond voor een kant-en-klare oplossing. Een opknapservice van Neville Johnson, voor £ 2.400 plus, geeft trappen een facelift met nieuwe treden, balustrades en nieuwe posten; of probeer James Grace voor nieuwe trappen en renovaties.

Elk aspect van een trap wordt geregeld door bouwvoorschriften, inclusief de afmetingen van het loopvlak, de 'rake' of hoek, evenals het vloeroppervlak en bordessen. Een leuning is een must.

2. Vloeren

Prachtig hout en steen, praktische tegels en trendy beton en gietvloeren zijn allemaal opties om een ​​ruimtelijk gevoel te creëren. Bepaal eerst of u vloerverwarming wilt en, als u hout gebruikt, of deze hiervoor geschikt is. Vraag uw monteur hoe er wordt omgegaan met eventuele stappen of niveauwijzigingen. Wat er onder de vloerafwerking zit, telt echt. Bestaande vloerdelen dienen droog, egaal en houtwormvrij te zijn. Hierop kan een laag multiplex van 6 mm of een ondervloer nodig zijn. Een betonnen ondervloer moet droog en vlak zijn en, indien op grondniveau, een dampdichte folie hebben.

Plan op tijd tussen levering en plaatsing voordat een houten vloer wordt gelegd, omdat deze tijd nodig heeft om te acclimatiseren aan de vochtgehalte in huis - dit kan slechts een paar dagen zijn voor samengestelde platen of meer dan een week voor massief vloerbedekking. Massief houten vloeren hebben meestal tand-en-groef planken, die worden gelijmd of genageld, of een kliksysteem gebruiken. Samengestelde platen en laminaat klikken meestal in elkaar en vormen een 'zwevende' vloer bovenop een geluiddichte ondervloer.

3. Voordeur

Maak de juiste indruk met een deur die het huis volledig tot zijn recht laat komen. Voor een traditioneel huis zal de klassieke keuze passen bij de stijl van de straat, maar de mode evolueert en voor een onderscheidende look, of voor een modern huis, nieuwe looks zijn onder meer opvallende houten deuren met horizontale details en extra brede deuren, waarvan sommige scharnieren, voor een huis waar de hal plaats biedt aan een breder kader.

Verwacht te betalen vanaf ongeveer £ 350 voor een vooraf opgehangen deurset in uPVC, compleet met frame; een op maat gemaakte vervangende houten voordeur, op maat gemaakt met panelen, beglazing en gedetailleerd om overeen te komen met een originele, kan meer dan £ 4.000 kosten.

4. Binnendeuren

Het verplaatsen van een deur, of het veranderen van deze naar binnen of naar buiten te openen, kan het gebruik van de ruimte in een krappe woning aanzienlijk verbeteren. Of beschouw een zakdeur, die discreet wegschuift, als een elegante alternatieve oplossing. De eenvoudigste stijl van een binnendeur is een verzonken versie, zonder panelen. Als het wordt afgewerkt met een dikke laag kwaliteitshardhoutfineer, ziet het er authentiek uit en voelt het authentiek aan.

Paneeldeuren zijn verkrijgbaar in massief zachthout of hardhout, waarbij grenen het goedkoopst is. Geperste deuren bootsen paneeldeuren na, met behulp van een gegoten bekleding op een houten frame. De trend naar vouwschuifdeuren voor uitbouw is ook een fantastische oplossing voor binnenruimtes.

Voordat u de opening in een dragende dragende muur verbreedt, heeft u het advies nodig van een bouwkundig ingenieur, en als het werk dicht bij de feestmuur, raadpleeg je buren, die u kan vragen om een ​​partijmuurovereenkomst te ondertekenen. Een nieuw hok vereist een branddeur en verandert vaak in de andere deuren in huis of een sprinkler- of mistsysteem, dus neem contact op met het Bouwtoezicht.

5. Muren

Door een groot deel van de achtermuur van het huis weg te halen en te vervangen door een uitgestrekte beglazing, vervaagt de grens tussen de binnen- en buitenruimte.

'Met schuifdeuren heb je de mogelijkheid om veel grotere ruiten van glas in verhouding tot het frame. De flexibiliteit van dubbele deuren stelt u echter in staat om een ​​opening volledig te maximaliseren door de deuren terug te vouwen', zegt David Clarke, marketingmanager bij ID-systemen. Als u alleen bestaande terrasdeuren vervangt, is meestal geen bouwvergunning nodig. Maar als u de opening wilt verbreden, een aanbouw wilt bouwen of in een beschermd gebied of monumentaal huis bent, neem dan contact op met uw gemeente.

Wat uw project ook is, u moet altijd voldoen aan de bouwvoorschriften en het glasoppervlak mag het huis niet minder maken energiezuinig.

Paar vouwschuifdeuren beginnen bij ongeveer £ 1.500 bij doe-het-zelfwinkels; verwacht aanzienlijk meer te betalen voor maatmaten, specifieke soorten beglazing en kozijnen van een gespecialiseerd bedrijf.

6. ramen

Originele ramen zijn de moeite waard om vast te houden, maar hebben regelmatig onderhoud nodig. 'Afgezien van het voor de hand liggende kostenvoordeel, verbetert het renoveren van bestaande ramen hun prestaties met behoud van de historische integriteit van het gebouw en kan worden voltooid zonder een lange productievertraging', zegt Richard Dollar, managing regisseur van De Schuifraam Workshop.

Om aan de huidige energievoorschriften te voldoen, moeten nieuwe ramen normaal gesproken dubbele beglazing hebben, maar als u in een monumentaal pand of beschermd gebied, vraag dan eerst advies aan de natuurbeschermingsfunctionaris van uw gemeente. Over het algemeen, uPVC is het goedkoopste materiaal, gevolgd door zachthout, dan hardhout, staal of aluminium en composieten.

Wanneer u uw eigendom verkoopt, heeft u een certificaat nodig voor vervangende ramen die sinds 2002 zijn geïnstalleerd, waaruit blijkt dat de installateur is geregistreerd bij de FENSA-regeling, of bij de Building Control van uw gemeente, om te bewijzen dat ze voldoen aan Building Regelgeving.

Van: Huis Mooi tijdschrift

Doe inspiratie, ideeën en advies op, waar u ook bent! Volg ons op Facebook: Huis Mooi VK | Pinterest: Huis Mooi VK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.